Что делать, если купленная долевая квартира не годится для проживания из-за отсутствия шумоизоляции и других серьезных проблем?
Как быть, если приобретенная по договору долевого участия квартира не пригодна для проживания-полное отсутствие шумоизоляции и ряд других серьезных недостатков?
Добрый вечер.
Проводить независимую техническую экспертизу. Если результатами экспертизы будут установлены нарушения норм, то тогда у Вас возникнет право предъявить требования к застройщику (Предмет требований зависит от обстоятельств и Вашего желания).
Спросить
Добрый вечер, Елена! Как я понимаю, вы подписали акт приема-передачи квартиры. Обратитесь с письменной претензией к застростройщику, требуйте устранения скрытых недостатков, которые невозможно было установить при приемке. Установите срок для устранения и предупредите, что в случае неустранения недостатков вы будете вынуждены обратиться к сторонним организациям и отнести расходы на счет застройщика. Претензию направьте по почте с описью вложения и уведомлением о вручении или доставьте лично под роспись на вашем экземпляре.
Спросить
Елена, нужно обращаться с претензией в адрес застройщика и требовать устранения недостатков в разумный срок. В случае неисполнения требований Вашей претензии, Вы вправе обратиться в Суд с требованием уменьшения покупной стоимости жилья. При грамотном ведении дела, цену квартиры возможно уменьшить до 30%. Удачи!
Спросить
Квартира приобретенная по договору долевого участия являющаяся на сегодняшний момент единственным пригодным для проживания жильем может ли быть признана как сомнительная сделка?
Скажите пожалуйста для продажи квартиры по ипотеке вместо договора купли продажи подойдет договор долевого участия? Квартира была приобретена по договору долевого участия.
В договоре долевого участи содержится пункт, предусматривающий изменение цены договора в случае отклонения проектной площади квартиры от фактической. Вправе ли застройщик требовать доплаты по данному договору после регистрации мной права собственности на квартиру. По моему мнению договор долевого участия считается исполненным с момента передачи квартиры (по акту приема передачи) в случае ее полной оплаты.
Приобрел квартиру по переуступке права требования по договору долевого участия. При приемке квартиры выяснилось что одна из жилых комнат меньше чем указано в приложении к договору долевого участия на 4 квадратных метра (8 вместо 12) при этом общая площадь квартиры осталась неизменной. Собираюсь судиться с застройщиком но ФЗ о долевом участии не содержит оснований аналогично моей ситуации для расторжения договора как быть прошу высказать ваше видение ситуации.
Я воспитывалась в децком доме. У нас мама покупала квартиру. Нас трое. На нас троих в этой квартире оформлено долевое наследство. Данная квартира не пригодная для жилья. Могу ли я получить жилье от государства? Как нам доказать что эта квартира не пригодна для проживания?
Квартира куплена у застройщика по договору долевого участия, оформлено право собственности. Квартира оказалась непригодна для проживания, компания при продаже умолчала о недостатках квартиры, которые были известны? Можно ли вернуть квартиру застройщику?
Купила квартиру по договору долевого участия. Являюсь уже собственником квартиры. Квартира в панельном доме. Хочу сделать перпланировку. Нужно ли согласие других собственников?
Приставы имеют право или нет накладывать арест на договор долевого участия, полностью оплаченный, если по договору строится квартира - единственное место для проживания? Какой нормой права это определено?
Мы с мужем покупаем квартиру в строящемся доме по договору долевого участия. Хотим, что бы квартира принадлежала только мужу и в браке и после расторжения брака. Решили заключить брачный договор... пришли к нотариусу, а он говорит, что с начало надо заключить договор долевого участия и только потом мы сможем в брачном договоре сослаться на этот договор и определить принадлежность покупаемой квартиры. В брачном договоре будет прописана только эта квартира. Менеджер из организации которая заключает договора долевого участия говорит, что мы с начала должны заключить брачный договор и только потом договор долевого участия. Кто прав? Как поступить?
При оформлении договора долевого участия был использован материнский капитал. Оплата квартиры в настоящее время 100%. Срок сдачи дома 2017 год. Хочу расторгнуть договор долевого участия и заключить договор долевого участия на другую квартиру. Как быть с материнский капиталом, который был перечислен ПФР?
Спасибо за ответ.
