Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупка дома в коттеджном посёлке в МО - сложности сделки и необходимые документы

23.01.2009, 10:24
• г. Москва

Собираюсь покупать дом в коттеджном посёлке в МО у физ лица. В доме прописано 6 человек, из них два ребёнка, одному 4 года а второму 3 месяца. Единоличный собственник-их мать. Отец живёт с ними. Сопровождением сделки занимается юрист посёлка. С какими cложностями я могу столкнуться в процессе сделки и после неё?Какие документы мне необходимо получить от хозяев, чтобы обезопасить себя? Дом продаётся в связи с переездом семьи в Германию, т.к. 2 года назад туда перевели бизнес. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ольга, проблемы могут возникнуть с выпиской детей, а также с несогласием другого супруга на совершение сделки. Поэтому целесообразнее всего будет получить от отца нотариальное согласие на совершение купли-продажи. Кроме того, желательно в договоре купли-продажи указать конкретные сроки снятия детей с регистрационного учёта по месту жительства. Однако может возникнуть ещё одна проблема - несогласие органов опеки и попечительства на совершение сделки. Здесь совет один - пусть они все едут в Германию в встают там на консульский учёт в посольстве, либо оформляют детям прописку по другому адресу.

С Уважением, адвокат А.Чижов

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Асемгуль
14.11.2017, 00:15

Необходимо ли юридическое сопровождение при покупке квартиры с 4 собственниками, включая несовершеннолетнего?

Собираюсь покупать квартиру, 4 собственника (1 несовершеннолетний). Сделка, как поняла, будет проходить все равно через нотариуса, так как необходимо получить разрешение органов опеки. На сколько чиста будет эта сделка, есть ли смысл дополнительно брать юридическое сопровождение сделки, чтобы обезопасить себя?
Читать ответы (5)
Королева Олеся Сергеевна
31.03.2015, 06:01

Юридическое сопровождение купли-продажи дома за материнский капитал - необходимость

Собираюсь покупать дом за материнский капитал. Требуется ли мне юридическое сопровождение купли-продажи и какое разумное вознаграждение может требовать юрист. Можно ли оформить все без юриста? (сделка честная и чистая: ребенку уже есть 3 года жилье принадлежит одному собственнику)
Читать ответы (1)
Александра
05.09.2013, 15:02

Необходимые документы и присутствие собственника - процедура прописки новорожденного в частном доме для мамы-одиночки

Какие документы необходимы для прописки новорожденного в частный дом? И необходимо ли присутствие собственника дома? Я мать одиночка, в доме прописана, и собственник согласен на прописку ребенка.
Читать ответы (1)
Андрей
27.04.2016, 16:43

Вопросы прописки и непроживающего собственника при продаже частного дома - что грозит продавцу и армянской семье?

Ситуация такова: купил частный дом 2 года назад, бывший собственник от туда не выписывался (по нашей устной договоренности). Сейчас дом продаю в связи с переездом, покупатели-семья из Армении из 5 человек, дом мы договорились продать по договору аренды с последующим выкупом через нотариуса. Арендаторам можно сейчас сделать только временную прописку. Вопрос следующий: законно ли, если в 1 доме будет прописано 2 человека на постоянной прописке (бывшии собственик и его жена, у меня прописка уже по новому месту жительства) и 5 человек временная (Армянская семья). Миграционная служба постоянно проверяет семью армян, чтобы прописка совпадала с реальным местом жительства, а будут ли какие нибудь проблемы у меня или у бывшего собственника если он там прописан, но не живет?
Читать ответы (1)
Валентина
23.02.2017, 11:40

Как переоформить дом отца на себя, находясь в другой стране, и какие трудности могут возникнуть

Какие документы необходимы для того, чтобы переоформить дом отца на себя - отец умер в России, я проживаю в Кыргызстане. Планирую поехать на 2 недели в марте туда. Успею ли я оформить и с какими трудностями я могу столкнуться? Спасибо заранее за ответ. Дом в дальнейшем я продавать не хочу.
Читать ответы (1)
Сергей
29.08.2015, 15:08

Какое время будет предоставлено не прописанному лицу на выселение в случае решения суда?

Если суд примет решение о выселении человека который не прописан в доме. Сколько ему могут дать времени на то чтобы покинуть этот дом? два месяца назад собственник дома послал письмо с требованием добровольно выселиться этому человек, реакции нет. заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
16.10.2013, 11:51

Как в частном доме, где два собственника имеют разные доли ОДС, второму собственнику получить Ф 9

В частном доме два собственника (по 1/2 доле ОДС) Прописано 7 человек на 1/2 одного собственника и один собственник прописан на своей 1/2. Как второму собственнику получить Ф 9, что он прописан один, если у них одна домовая книга?
Читать ответы (1)
Женя
12.03.2005, 10:59

Где должен быть прописан ребенок на момент совершения сделки?

Ситуация такая: собираюсь покупать квартиру у молодой семьи с трехлетним ребенком. Собственник-отец, мать и ребенок прописаны. После продажи квартиры они уезжают в другой город, где у них есть дом. Смогут ли они продать квартиру без разрешения органов опеки? Где должен быть прописан ребенок на момент совершения сделки?
Читать ответы (1)
Александр
12.05.2020, 14:23

Как обезопасить детей в сделке купли-продажи квартиры, если они отказники от приватизации? Возможно ли оспорить сделку в будущем?

Моё имя Александр. Проводим сделку купли продажи квартиры, - два собственника (мать и отец) - два отказника от приватизации, 1983 и 1987 года рождения, сын и дочь - ипотечный покупатель, аккредитивная сделка, ячейка не возможна - отец и мать обещают отдать часть денег после продажи - дети им не верят - каким образом обезопасить детей, если они выпишутся до сделки? - могут ли они, в последствии признать сделку не законной?
Читать ответы (2)
Маргарита
08.04.2022, 12:59

Сложности оплаты вывоза мусора в доме с несколькими собственниками и электросчетчиками

Как оплачивать вывоз мусора, если дом на два собственника, два электросчетчика, но один из них не живет и не прописан в этом доме. Зато прописаны два человека в 1/2 дома, а живут во все доме.?
Читать ответы (1)