Предложение соседа - отдать ему часть дома взамен на землю по меже. Возникнут ли проблемы с оформлением нового дома?

15.06.2015, 18:43

• г. Самара

Приобрел часть дома с землей в городской черте в собственность. Доли разделены. Дом в ветхом состоянии. Собирался строить на этом месте новый дом немного расширившись. Но от соседа по дому поступило предложение отдать ему мою часть дома, взамен он отдает землю по меже. Так как он не может расширяться в свою сторону, по тому что земля под его окнами находится на красной линии. В противном случае он не даст свое разрешение на строительство, так как старый дом находится на общем фундаменте и при сносе моей части может пострадать и его часть дома. В принципе я не против подвинутся, но не возникнут ли потом проблемы с оформлением вновь построенного дома. По сути старый дом я мог бы оформить реконструкцией, а построенный на новом месте... Опять-же подведенные коммуникации и адрес дома. Что Вы можете мне посоветовать по этому поводу?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Малюгина Н.М. 4.9

15.06.2015, 21:26,

г. Самара

В таком случае Вам потребуется оформить земельный участок, подать заявление в Депатртамент строительства на получение разрешения на строительство, выяснить наличие самых близких точек подключения ко всем видам сетей и обратиться сетевикам (гарантирующим поставщикам) за выдачей тех.условий на подключение.

Риски: без оформленного земельного участка с Вами могут и не захотеть разговаривать (потому как дом есть, коммуникации есть), а если оформить землю окажется, что строить там нельзя, либо тех.условия окажутся не подъемными.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59