Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли считать квартиру в собственности, если в юстиции документы на квартиру не зарегистрированы? (Прошли стадию БТИ).

16.06.2015, 09:44
• г. Новосибирск

Можно ли считать квартиру в собственности, если в юстиции документы на квартиру не зарегистрированы? (Прошли стадию БТИ).

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

НЕт, нельзя считать.

Спросить
Это лучший ответ

Уважаемая Татьяна г. Новосибирск !

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Исходя из выше изложенного:

- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Росреестре или БТИ (до1998г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 16.06.2015г

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
22.01.2013, 07:19

История права собственности на квартиру и особенности регистрации в разные периоды времени

Когда возникло право собственности на квартиру.? Квартира куплена в 1997 году (договор купли продажи от 08.12.97, Технический паспорт от 22.12.97), но свидетельство о праве собственности делается сейчас, только в 2013 г. Я правильно понимаю, что до 1998 года БТИ регистрировало договора, а после 1998 года - это Юстиция. То есть, если квартира зарегистрирована до 1998 года в БТИ, но не зарегистрирована на данный момент в Юстиции, то она уже в собственности. С какого момента считать срок в три года? Нужно ли будет платить налог с продажи квартиры?
Читать ответы (1)
Геннадий
23.07.2011, 21:15

На руках один документ-договор передачи квартиры в собственность.

Квартира в моей собственности, передана КЭЧ в 1993 по договору. В 1994 году зарегистрирована в БТИ. На руках один документ-договор передачи квартиры в собственность. Вопросы: - необходима ли регистрация в юстиции; - на скольких человек будет зарегистрирована квартира (в момент передачи в собственность в квартире проживало 4 человека, в данный момент проживает 2 человека);
Читать ответы (1)
Татьяна
11.04.2010, 18:37

Обратилась в суд за документом об установлении юридического факта о праве собственности.

Хочу продать 2-х комнатную квартиру. В 1996 году была зарегистрирована собственность в БТИ. Правоустанавливающие документы были утеряны. Обратилась в суд за документом об установлении юридического факта о праве собственности. Хочу спросить в юстиции мне зарегистрируют право собственности с 1996 года? И должна ли буду я платить налог с продажи квартиры?
Читать ответы (1)
Васильева Татьяна Васильевна
11.08.2015, 08:06

Статус приватизированной и незарегистрированной квартиры - действительные ли документы и является ли она собственностью?

Квартира приватизирована в 1993 году. В регистрационной палате не зарегистрирована. Есть документы - договор передачи, свидетельство о регистрации права собственности, регистрационное удостоверение, выданное БТИ. Все документы от 1993 года. Действительны ли эти документы в настоящее время и можно ли на основании этих документов считать квартиру собственностью?
Читать ответы (2)
Елена
15.11.2012, 14:10

Надо ли регистрировать в юстиции или получать какие-либо дополнительные документы на квартиру, бывшую кооперативную

Надо ли регистрировать в юстиции или получать какие-либо дополнительные документы на квартиру, бывшую кооперативную, которая была оформлена в собственность и зарегистрирована в БТИ в 1994 году?
Читать ответы (2)
ЮРИЙ
24.03.2014, 18:36

Техническая ошибка БТИ затрудняет получение свидетельства о праве собственности на квартиру - что делать?

Я в 1999 году купил квартиру. В договоре купли-продажи указано число состоявшейся сделки купли-продажи 02.02.1999. Квартиру купил в области. Далее договор купли-продажи регестрировал БТИ. Вся проблема в том что зарегестрировали они этот документ 05.01.1999. Была допущена техническая ошибка БТИ. В этом году мне потребовалось оформить в юстиции свидетельство о праве собственности в юстиции. Дело приостановили указав на эту ошибку БТИ хотя изначально 18 дней назад все документы нормально приняли. В юстиции сказали подавайте в суд на БТИ. Нотариус который визировал документ о купле-продаже сказал мне что это техническая ошибка БТИ и что они должны выдать справку что они ее допустили и вместе с этой справкой ехать обратно в юстицию. А в БТИ послали обратно и сказали что сначала нужно взять справку о том что юстиция нам отказала. Помогите пожалуйста разобраться в этом вопросе. Что мне делать?
Читать ответы (6)
Лидия Васильевна
26.11.2014, 16:21

Как оформить свидетельство о праве собственности на приватизированную квартиру без наличия других документов

Как получить свидетельство о праве собственности. Квартира приватизированная обменивалась на приватизированную квартиру (договор мены, заверен нотариусом, зарегистрирован в БТИ, есть штамп БТИ на договоре) в январе 1994 года. Никаких других документов у меня нет, техпаспорта тоже нет). Необходимо ли сейчас оформить собственность в юстиции, т.е. обязательно иметь Свидетельство?
Читать ответы (2)
Ирина
18.05.2017, 12:59

Судебное разбирательство по поводу незарегистрированной сделки о передаче квартир в собственность - иск и ответчик

29.08.2001 г. был подписан договор о передаче квартир в собственность граждан, квартира передавалась безвозмездно, т,е, в порядке приватизации. "Продавец" - юридическое лицо (ООО), в 2005 году ликвидировано по решению суда. Сделку в юстиции не регистрировали. Право у продавца не было зарегистрировано в ЕГРП. Но на договоре стоит штамп БТИ от сентября 2001 г, видимо в БТИ документы все сдали и всё, в юстицию не ходили. Как правильно будет подать иск? Ответчик?
Читать ответы (13)