У брата в собственности-половина дома, подаренного бабушкой до брака брата. Брат умер. Кто может наследовать эту половину дома?
У брата в собственности-половина дома, подаренного бабушкой до брака брата. Брат умер. Кто может наследовать эту половину дома?
Добрый вечер, Ирина!
В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Если наследников первой очереди нет, право на наследство будут иметь другие родственники в порядке очередности (см. ст. 1143-1145 ГК РФ).
СпроситьСестра и брат имели в собственности дом пополам. Брат выдал доверенность на продажу своей половины дома племяннику. После чего половина дома была продана по доверенности по договору купли-продажи сестре. Через девять месяцев брат умер. У брата есть сын совершеннолетний от первого брака, который никогда не проживал и не был прописан в этом доме. Может ли он претендовать на часть дома?
Здравствуйте, брат не является собственником дома, поскольку свою долю продал. Соответственно его сын на дом претендовать не может.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Добрый день!
Если все было оформлено официально и собственность была перерегистрирована, то не имеет.
Спросить
А если в данной сделке доверенное лицо приходится доверителю (продавцу) племянником, а покупателю сыном.
Спросить
Здравствуйте, Виктория. Не имеет значения.
Сторонами доверенности выступают доверитель («представляемый») и доверенное лицо («представитель», «поверенный»). Доверителем является как физическое, так и юридическое лицо, которое передает и оформляет часть своих полномочий и обязанностей поверенному для осуществления последним юридически значимых манипуляций.
Представителем считается гражданин, который действует в интересах доверителя и замещает его в проведении различных процедур.
В качестве представителя может выступать любой гражданин, наделенный полной дееспособностью.
К доверенному лицу не установлены следующие требования:
* Наличие родственной связи. Представителем может быть как родственник, так и посторонний гражданин.
* Наличие юридического образования. Целесообразно, чтобы у доверенного лица было юридическое образование, так как сделки с недвижимостью несут определенный риск. Однако данное требование не установлено законом.
* Сособственник. Передача полномочий совладельцу является популярной практикой. Однако если между владельцами имущества нет доверительных отношений, то в качестве представителя может выступать любой другой гражданин, которому собственник доверяет.
Таким образом, основными требованиями к представителю являются:
* совершеннолетие;
* дееспособность;
* наличие документа, удостоверяющего личность;
* возможность осознавать последствия своих действий (отсутствие учета в наркологической или психиатрической клинике).
Обязательным условием для оформления доверенности на продажу недвижимости является нотариальная письменная форма доверенности.
СпроситьУ меня такой вопрос у меня есть 1/2 половина дома а вторая половина брата брат умер сегодня будет три года как никто не вступил в наследство на брата половину! Кому она передет?
Можно и Вам стать наследником, для этого Вам необходимо обратиться к нотариусу. получив от него отказ ввиду пропуска шестимесячного срока далее подаете в суд заявление об установлении факта принятия наследства. Нужна помощь в подготовке документов, обращайтесь.
СпроситьСестра и брат имеют по половине дома, полученные по наследству. Брат живет в этой половине. Сестра живет в другом городе и никому не продает даже брату. Каковы пути получения второй половины дома в пользу брата.
Каковы пути получения второй половины дома в пользу брата
---НЕТ НИКАКИХ ПУТЕЙ, если собственник против продажи половины дома.
СпроситьУмер брат, дом, в котором он жил разделен на 2 равноценные половины. Одна половина оформлена на него, вторая на мою маму. Когда был жив брат, мама отдала ему документы на свою половину жилья, чтобы он оформил на себя. Но он не успел этого сделать. Теперь документы у жены брата и она не отдает их обратно. Собирается подать на маму в суд, т.к. она (жена) платила за обе половины дома (во второй живет ее сын от первого брака). как забрать документы и сможет ли она выиграть суд? P.S. жена брата в этом доме не прописана.
Дубликаты документов на собственность может выдать Росреестр по заявлению Вашей мамы. Обратитесь также в полицию о заявлением на жену брата о незаконном удержании документов.
Долю в собственности мамы жена брата отсудить не сможет, коммунальные платежи здесь роли не сыграют.
Спросить
Как сестра может отчуждить свою половину дома в пользу брата, который уже проживает в своей половине
Сестра и брат имеют по половине дома. Брат живет в своей половине. Сестра живет в другом городе и не продает никому. Даже брату. Там не прописана. Каковы пути отчуждения половины сестры в пользу брата.
По закону можно понудить через суд продать только маленькую долю в праве собственности. В Вашем случае заставить продать долю в размере 1/2 законным способом невозможно
СпроситьПо завещанию мамы мне положено 7/9, а моему брату 2/9 земельного участка дома. Кроме того указано, что мне положено 7/36 дома (в долях), брату только указана доля земли. Половину дома занимает соседка. Все эти доли от половины дома мамы. В этой маминой половине 2 комнаты. Брат недавно умер. Имеет ли право проживать в этой половине дома его жена, если примет наследство и если нет, как продать мое наследство, если 2/9 земли может унаследовать жена брата. Спасибо.
Его жена имеет право на наследство после его смерти. Вы можете продать свою долю, если найдется покупатель, только необходимо будет соблюсти преимущественное право покупки других собственников (ст.250 ГК РФ)
Спросить
Проживать не может так жена брата имеет право вступить в наследство толькол на землю.Прожать свою долю можете соблюдания правило преимущественной покупки ст.250 ГК РФ, то есть купить долю должны предложить ссестре мужа В случае ее отказа или неполучения ответа в течение месяца можете продать долю любому лицу
Спросить
Здравствуйте. Если она примет наследство, то имеет право проживать в доме, подумайте над тем, если нет то нет. Прежде чем продавать, выделите в судебном порядке долю в натуре.
СпроситьСестра и брат получили по наследству дом и имеют в нем по две равных половины (совместно-долевая собственность). Брат покупает у сестры ее половину дома. Сестра отказывается эту половину продавать на основе договора купли-продажи. Чтобы не тратить средства на оформление. Она предлагает брату такой вариант - в присутствии нотариуса она передает брату документы на свою половину, брат отдает ей причитающуюся сумму за эту половину. Процесс передачи документов и денег фиксируется нотариально документом нотариуса. Сможет ли брат по этому нотариально заверенному документу провести регистрацию своих прав собственности на весь дом в Госкомрегистре, не имея договора купли-продажи. Не будет ли у брата проблем с регистрацией права собственности на весь дом.
Брат не сможет зарегистрировать право собственности без какого-либо договора с сестрой. В этом случае как раз нотариус-это лишние расходы. Проще составить договор купли-продажи в простой письменной форме и подать заявление на регистрацию (в этом случае расходами будут только госпошлина за регистрационные действия) или оформить договор дарения (это можно сделать без нотариального удостоверения, и в связи с наличием близкого родства, от налога стороны тоже освобождаются).
Спросить---получите доверенность от сестры на оформление дома на брата и передавайте деньги. у нотариуса.
Спросить
