В данный момент маме пришло уведомление о необходимости заполнить декларацию.

Уважаемая Маргарита!

В соответствии со ст. 86.3 физические лица при получении письменного требования налогового органа, основанного на имеющихся у него сведениях, обязаны представить в течение 60 календарных дней специальную декларацию с указанием всех источников и размеров средств, израсходованных на приобретение имущества, указанного в требовании налогового органа. Лицо, представляющее специальную декларацию, вправе (но не обязан) приложить к ней копии документов, заверенные в установленном законом порядке, подтверждающих указанные в ней сведения. По требованию налоговых органов составителем специальной декларации или его представителем должны быть представлены для ознакомления подлинники документов, копии которых были приложены к указанной декларации. Таким образом, Ваша мама может просто указать в декларации источник дохода, не представляя никаких документов. Но по практике налоговая не отстанет. Если Вы хотите указать в декларации, что деньги на квартиру получены в подарок, лучше составить соответствующий документ. Договор дарения может быть составлен в простой письменной форме (обязательного нотариального удостоверения не требуется). Обращаю Ваше внимание, что в договоре сумма должна быть указана в рублях. Если Вы укажете сумму в валюте, то необходимо будет уплатить налог на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения. В соответствии со ст. 217 не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования или дарения, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов. Но при заполнении декларации можно указать, что деньги на квартиру Ваша мама копила всю свою жизнь.

С уважением, Демидова Н.Г.