Я имею с мужем квартиру в долевой собственности по 1/4 на каждого, остальное принадлежит детям также по 1/4. Развелись год назад. Муж является квартиросъемщиком один, финансовый лицевой счет сам пойти разделить не хочет. Я в данной квартире не прописана. В управляющей компании сказали, что без него ничего не разделят, пока он сам не придет и не напишет заявление. Все это время я платила за него, и его друзей, которых он прописал в квартире. В жилищном кодексе я не нашла на какую статью опереться, чтобы разделить фин. лицевой счет. На какой закон опереться при написании искового заявления? Может нужно просто написать заявление в управляющую компанию, чтобы разделили квитанцию по оплате?
Во-первых, зарегистрировать по данному адресу бывший супргу не мог без Вашего согласия, в слычае отсутствия такового, Вы можете оспорить их регистрацию в судебном порядке. Во-вторых, Вы можете выделить свою долю в натуре (в судебном порядке) и оплачивать ее самостоятельно. Также можете ее продать, предаврительно предложив ее выкуп бывшему супругу.
Удачи Вам.
Спросить
Во-первых, Вы вправе в судебном порядке потребовать взыскания с мужа оплаты половины уплаченных Вами денег (дети, как я полагаю, его). Во-вторых, подайте в управляющую компанию заявление о том, чтобы Вам и ему выписывали отдельные квитанции - на двоих каждому (т.е. на Вас и ребенка, на него и второго ребенка). Заявление подавайте под отметку на остающейся у Вас копии. Если откажут либо вообще не дадут никакого ответа, можно подать жалобу в прокуратуру и обратиться в суд.
Спросить
Уважаемая Елена!
Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты коммунальных и иных платежей и просить суд на основании ст. 12 ГК РФ (присуждение к исполнению обязанности в натуре), а также ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, обязать б/мужа самостоятельно оплачивать начисляемые на его долю платежи.
Друзей б/мужа можете выселить в судебном порядке на основании ст. 304 ГК РФ.
Удачи Вам!
Спросить
Елена, здравствуйте! Дополню еще одну норму закона - ст. 249 ГК.
И еще хотелось бы высказать свою личную точку зрения по Вашему вопросу..
Я бы пока не стала обращаться в ДЭЗ (или как у Вас называется эта контоар), а обратилась бы сразу в суд с иском об определении порядка полаты за услуги ЖКХ.
А определить порядок так: 1/3 - Вы, 2/3 - супруг. Почему именно так: если я правильно поняла, то в квартире четыре сособственника (супруг и трое несовершеннолетних детей). За детей Вы с супругом должны платить оба, поровну. А супруг за себя сам. Вот отсюда и такой расчет.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Елена, все зависит от того, нужна ли Вам квартира вся или Вас устраивает сложившийся вариант и скольки комнатная квартира? Это необходимо Вам обсудить с адвокатом, к которому прийдете на консультаци.
А общий ответ будет таковым:
- вам и вашим детям принадлежит 3/4 доли в праве собственности, поэтому бремя содержания в 1/4 доле лежит на Вас, как собственнице, в 2/4 долях принадлежащих вашим детям- на Вас и бывшем муже, 1/4 доля- на Вашем муже.
- если в ваше вкартире на все проставлены счетчики, то за потребленное обязаны платить те, кто потребляет, а если они не собственники, то это оплачивает собственник,
- вы вправе оплачивать, если алименты хорошие, 3/4 доли в праве, если алиментов недостаточно- 2/4 доли.
Опереться следует на Гражданский кодекс РФ.
Спросить
