Вопросы поделки квартиры в кооперативной пятиэтажке при разводе - решение проблемы прописки несовершеннолетних детей и отказ бывшего мужа от своей доли
₽ VIP
Квартира 3-ая, в пятиэтажке, кооперативная и в сентябре 2009 идет под снос.
Моя мама в разводе, имеет 3 детей, один ребенок несов.
От бывшего мужа - дочь 20 лет. Все прописаны в этой квартире. Суд при разводе присвоил 1/2-маме, 1/2-мужу.
Бывший муж не желает оставлять дочери свою долю.
Предположительно получим новую 3-ую квартиру-Так ли это?
Каким образом ее можно поделить?
Как будет решаться вопрос о прописке детей? Т.к. мама прописывать его дочь в свою квартиру не собирается, отец тоже? Т.е. моя сестра остается на улице? Какой орган регулирует данный вопрос?
Вы должны будете получить равнозначную квартиру. Режим собственности квартиры будет прежний. Т.е. изменений, по сравнению с имеющейся у Вас в настоящий момент квартирой не будет.
СпроситьЕкатерина, здравствуйте! Да, Вы должны получить трехкомнатную квартиру.
А вопрос регистрации детей решается так: родители заключают предварительный договор с УДЖП при переселении. Согласно ст. 8 Закона г. Москвы № 21, дети будут сохранять право пользования в предоставляемой квартире, если они были вселены ДО того, как родители приобрели право собственности на это жилое помещение, а у родителей отсутствует возможность обеспечить их другим жилым помещением. Если дети были вселены (рождены и прописаны) родителями ДО полной выплаты пая, то право пользования за ними с предоставляемой квартире сохранится.
Если будет спор, то вопрос придется решать в судебном порядке.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьДа, сохранитс. Более того, перерегистрация по новому месту жительства неосвершеннолетних будет осуществляться под контролем органа опеки и попечительства.
Спросить
При расселении квартиры в сносимом доме организация, которая буждет осуществлять отселение, в соответствующем договоре обязательно должна предусмотреть защиту прав всех проживающих (прописанных) и указать в договоре, что собственники обязуются прописатьт остальных членов семьи. В случае же продажи этой квартиры новые собственники могут элементарно выселить Вашу сестру в судебном порядке и защитить, к сожалению, ее будет нечем.
Спросить
обратитесь в орган опеки и попечительсвта. Все проблемы ребенка будут решены. Сестры - нет.
Спросить
Если жилье находится в собственности, и дом идет под снос, то собственнику предоставляется равноценное возмещение: или деньгами по рыночной стоимости освобождаемой квартиры, или натуральным возмещением - квартирой равной стоимости. Но город Москва не оценивает при расселении стоимость освобождаемого жилья, а просто предоставляет жилье из того же количества комнат и общей площадью не меньше освобождаемого. Так что Вашей маме и ее мужу предоставят в собственность трехкомнатную квартиру, в которую автоматически будут перерегистрированы все члены семьи, зарегистрированные в освобождаемой квартире. И ни в какой Отдел опеки и попечительства обращаться нет необходимости, они не вмешиваются в вопросы предоставления жилья в связи со сносом дома.
Лишить нанимателя права пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, можно только в СУДЕБНОМ порядке по иску собственника в том случае, если собственник докажет, что наниматель перестал быть членом его семьи, и при этом данный наниматель имеет иные жилые помещения в собственности или пользовании (то есть у него есть жилье, куда он может выселиться) или есть средства на приобретение жилья: все это предусмотрено частью 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ.
А поделить полученную квартиру могут только собственники по их взаимному желанию, продав ее, поделив деньги в равных долях, и приобретя каждый на свои деньги новое жилье. Также каждый из долевых сособственников может выставить на продажу свою долю, предварительно предложив ее выкупить за ту же цену своему долевому сособственнику. При отказе сособственника от выкупа, доля может быть продана постороннему лицу. Вот в случае продажи матерью и ее бывшим мужем квартиры права пользователей могут быть нарушены.
Удачи Вам! Анна.
По телефону и по email я не консультирую.
Анна.
Спросить
Пока не поздно, пусть 20 летняя девушка обратится в суд о признании ее приобретшей право пользования и проживания в указанной квартире, и при предоставлении новой квартиры, соответственно, сохранится ее право на пользование и проживание в новой, т.е. она должна быть там зарегистрирована. При продаже квартиры применяются правила ст. 558 ГК РФ.
СпроситьРодители продают новую квартиру и покупает каждый себе по квартире .
Сохраниться ли право у соверш. детей прописаться в кв. отца или матери без их согласия?
Спросить
Как разделить имущество при разводе, если в семье есть квартира, приватизированная на несколько лиц.
Вопрос про раздел имущества при разводе. Нахожусь в стадии развода. Прошу помочь в прояснении ситуации. Доо брака была двухкомнатная квартира моей Мамы, в которую прописала своего мужа, далее родили двоих детей в этой же квартире, также в квартире была прописана моя сестра, далее был снос жилья при которой получена четырехкомнатная квартира. После чего была приватизация этой квартиры, мой муж и я отказались от приватизации, собственниками стали моя мама, мои 2 дочери и племянница, сестра тоже отказалась. Сейчас у меня развод с мужем, подскажите можем ли мы выписать моего мужа или всё-таки он имеет право на эту квартиру и можно ли его выселить или он имеет пожизненное право на эту квартиру.
Спасибо.
После развода я,моя десятилетняя дочь и мама проживаем в однокомнатной квартире мамы. Дочь прописана в неприватизированной квартире бывшего мужа, где так же прописана его мама. При разводе раздела имущества не было. Были присуждены алименты, которые бывший муж не платит. Имеет ли моя дочь права на долю в квартире мужа и если имеет - можно ли и каким образом получить эту долю в настоящее время.
Квртира покупалась в браке, оформляли на мужа, т.е. получилась общая совместная собственность. Потом сделали определение долей - две жене, одна мужу. Через год муж подарил жене свою долю, далее оформили развод, но он остался прописан в этой квартире. Как его выписать? Имеет ли бывший муж права на квартиру по истечении 3 лет? При продаже квартиры нужно будет согласие бывшего мужа?
Пятиэтажка под снос, неприватизирована. Прописано 6 чел, муж с женой, бывший муж с сыном (Артем) от другого брака, дочь бывшего мужа с сыном (внуком бывших мужа и жены. Артем имеет собственность в квартире своей матери (меня). Приватизировали ту квартиру, когда Артем был несовершеннолетним (4 года ему было), сейчас ему 23.
Вопрос: если припереселении из пятиэтажки мужу с Артемом дают однокомнатную квартиру, имеет ли право Артем на бесплатную приватизацию этой квартиры? Ольга.
У меня 2 х комнатная квартира. В квартире прописана я,сестра, муж сестры и моя дочь. В октябре сестра рожает и ребенок тоже будет прописан в этой квартире.
Вопрос-при сносе дома, нам дадут одну квартиру на всех, или 2 квартиры на 2 семьи?
Моя мама продала свою квартиру за 1400000 сестра (ее дочь) получила материнский капитал, муж сестры взял ипотеку в 350000 купили квартиру и квартира теперь оформлена на сестру и ее мужа мама моя там никто а ее там большая часть денег. Обещали после выплаты ипотеки отдать маме долю мужа но теперь идут в отказ. Как сделать чтоб мама получила хотя бы долю в этой квартире она все таки продала свою квартиру а осталась не с чем!
В браке была куплена квартира. Через пять лет-развод. Двое несовершеннолетних детей остаются с мамой, мама и дети прописаны на квартире у мамы.
В купленной квартире прописан остается бывший муж и его брат. Квартира была оформлена при покупке на жену. После расторжения брака прошло три года. Может ли жена (бывшая) продать эту квартиру без согласия бывшего мужа и выписать из нее жильцов? Спасибо.
Ребенку 4 года, прописана дочь временно в квартире теперь уже бывшего мужа, в квартире никто не прописан, только у меня и у дочери временная регистрация. Собственником квартиры является бывший муж. Квартира куплена его отцом, если это важно. Имеется ли дочери доля в этой квартире и при каких обстоятельствах? Бывший муж так же и живет в этой квартире, а мне приходится снимать квартиру с маленьким ребенком.
У моего мужа умерла мама. От мамы осталась муниципальная квартира (не приватизированная). В квартире прописаны брат с его детьми и сестра мужа. Мой муж 3 года назад выписался из квартиры мамы и прописался в мою квартиру. Имеет ли мой муж какие либо права на квартиру его умершей матери?
В двухкомнатной квартире в 2000 году проживало и быцло зарегистрировано 5 человек (муж жена и их трое детей-несовершеннолетних). В 2002 году квартиру приватизировали на жену-муж подписал согласие на приватизацию квартиры. Сейчас они разводятся. Дом под снос. (Москва)
Вопрос 1. При разводе мужа можно выписать на улицу? Можно ли продать квартиру и при этом выписать его на улицу?
2 Если при разводе муж остается прописанным в квартире-при сносе на что может претендовать муж.
