У меня недавно умерла мама. если в договоре приватизации записана собственником мама и члены ее семьи, то нужно ли вступать в наследство? Цитирую один из пунктов договора о приватизации: пункт 3. Гр. .......Ольга Викторовна и члены ее семьи приобретают право собственности на квартиру с момента регистрации договора в установленном законом порядке. пункт 4. В случае смерти одного из членов семьи, включенных в настоящий договор, все права и обязанности по настоящему договору переходят к оставшимся членам семьи и их наследникам на общих основаниях.

Если в договоре приватизации записана собственником мама и члены ее семьи, то нужно ли вступать в наследство?

Возможна ли государственная регистрация права на квартиру в ЕГРП на основании договора и свидетельств о смерти

В договоре на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 1992 г. указано 3 собственника (Покупателя). Два собственника умерли. В договоре прописан следующий пункт: В случае смерти Покупателя все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях. Можно ли оформить государственную регистрацию права на квартиру в ЕГРП на основании данного договора и свидетельств о смерти раннее умерших собственников?

Читать ответы (1)

Деление доли при наследовании по договору совместной собственности на квартиру

По договору о совместной собственности на квартиру между двумя братьями и их племянницей написано, что в случае смерти одного из собственников все права и обязанности переходят к оставшимся членам семьи и их наследникам на общих основаниях (их так написано в договоре). Если умер один из братьев, то в каком соотношении делится причитающаяся ему в совместной собственности доля между племянницей и братом, если нет других наследников?

Читать ответы (1)

Суд подал на меня как наследницу, но у мамы нет наследства – что делать?

Моя Мама когда то взяла у банка кредитную карту. Из за болезни она не могла платить, скопился долг, не такой большой, но все же. В прошлом году 24.06.2017 Мама умерла. У нас есть квартира приватизированная 1/3 мне маме и брату. Никакого наследства она не оставляла. Я нахожусь на пособии по потере кормильца. Мне 20 лет. Сегодня получила повестку в суд, банк подал на меня в суд как на наследницу. Наследства Мама не оставляла, только свидетельства о приватизации. В договоре в пункте 4. Написано «в случае смерти одного из членов семьи, включённых в настоящий договор, все права и обязанности по настоящему договору переходят к оставшимся членам семьи и их наследникам в соответсвии с действующим законодательством Российской Федерации» с момента смерти прошёл уже год, в наследство вступают через пол года после смерти, у нас ничего нет кроме квартиры, в наследство мы не вступили, я не знаю какая бумага должна приходить о наследстве, или как, но его попросту нет. Я об этом знаю, у мамы ничего не было. Вопрос: имеют ли право с меня взыскать деньги, если после смерти мамы у нас остался договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан и эти свидетельства, и больше ничего?

Читать ответы (3)

Как защитить свои права на квартиру, унаследованную после смерти отца, если мать грозит ее продажей?

Ситуация следующая: Квартира была собственностью отца (согласно договора купли-продажи). В выше названном договоре есть пункт «В случае смерти собственника дома все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях». Отец умер (прошёл уже год) в наследство вступила мать. В настоящий момент отношения с матерью не складываются, она грозит продать квартиру и уехать. Есть ли у меня возможность претендовать на какую-то часть этой квартиры спустя год после смерти отца? P.S. в данной квартире я проживаю периодически.

Читать ответы (3)

Срок передачи ключей при подписании ДКП и обязательства продавца

Когда, после подписания ДКП я должен отдать ключи новому собственнику, если в правах и обязанностях сторон в договоре есть пункт: В течение 5 (пяти) календарных дней с даты государственной регистрации перехода права собственности по настоящему Договору и полного расчета, передать ПОКУПАТЕЛЮ вышеуказанный. Объект недвижимости. Стороны согласились считать настоящий Договор актом приема-передачи. А в пункте предмета договора указано: Продавец обязуется освободить продаваемую квартиру от своего личного имущества в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности по настоящему договору в установленном законом порядке и полного расчета ПОКУПАТЕЛЯ с. ПРОДАВЦОМ.

Читать ответы (1)

Передача квартиры в совместную собственность - переход прав и обязанностей после смерти собственника

В договоре передачи квартиры в совместную собственность есть пункт по которому после смерти одного из членов семьи которому принадлежит 1/3 доля все права и обязанности переходят оставшимся в живых собственникам жилья. Значит ли это, что и право собственности на эту долю переходит тоже оставшимся в живых собственникам жилья.

Читать ответы (1)

Остальные доли распределены следующим образом: 1/4 - бывшая жена, 1/4 - сын, 1/4 - дочь.

Скажите, пожалуйста, могут ли претендовать родители умершего на 1/4 доли квартиры. И вообще кто будет являться первоочередным наследником доли? Остальные доли распределены следующим образом: 1/4 - бывшая жена, 1/4 - сын, 1/4 - дочь. Квартира была приватизирована в 2000 году. Имеется договор от 27.12.99 г безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность, где одним из пунктов (п.4) прописано, что в случае смерти собственника, включенного в настоящий договор все права и обязанности по данному договору переходят оставшимся членам семьи и их наследникам на общих основаниях.

Читать ответы (1)

Наследование квартиры по договору о совместной собственности - вопрос о переходе прав и обязанностей

По договору о совместной собственности на квартиру между двумя братьями и их племянницей написано, что в случае смерти одного из собственников все права и обязанности переходят к оставшимся членам семьи и их наследникам на общих основаниях (их так написано в договоре). Когда умер один из братьев, у которого не было наследников и завещания он не оставлял, другой брат и племянница написали заявление на наследование, эти заявления были приняты натариусом, но дальше ни брат ни племянница не пошли оформлять наследство. Кому перешла собственность умершего?

Читать ответы (1)

Кому принадлежит квартира, переданная по договору с неоднозначными условиями?

Семья, состоящая из четырех человек, бабушка, ее дочь и 2 внучки (я и сестра несовершеннолетние). В 1993 году квартира передается в собственность Л.В. и вместе с ней проживают 3 члена семьи. Есть отметка БТИ, о приватизации квартиры, датированная 1993 годом. Кто по этому договору собственник, если в договоре пишут "АЖРЭП передал, а гр Л.В получил в собственность занимаемую им и членами его семьи квартиру". Далее внизу написано "указанная квартира передается Л.В безвозмездно. В соответствии со ст 7 закона о приватизации гр. Л.В приобретает право собственности с момента регистрации договора в БТИ". Почему передается одному человеку, если записано в договоре 4? кто является собственником?

Читать ответы (6)

Возможность оформления квартиры по договору дарения в ФРС после смерти дарителя и отсутствия наследника

В 1992 году заключен договор дарения на квартиру. Даритель умер через 8 лет, человек который принял квартиру по договору дарения не наследник. Квартира до сих пор не зарегистрирована, есть только договор заверенный нотариально. В договоре есть пункт В случае смерти гр. (кто принял в дар квартиру) права и обязанности переходят к наследникам на общих основаниях. Возможно ли оформить сейчас квартиру в ФРС по договору дарения?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59