Как исправить ошибку межевания или кадастровой карты?

• г. Волжск

Хочу купить соседний с моим участок. Проблема в том, что при межевании покупаемого участка была сделана ошибка и на кадастровой карте положение участка смещено на 50-100 м от фактического положения. Мне требовать исправления от продавца или можно будет исправить самому после покупки. Спасибо

Читать ответы (0)
Татьяна
08.12.2015, 22:57

Вопрос о согласовании исправления кадастровой ошибки с соседями при межевании земельного участка

Не могу провести межевание своего зем. участка, т.к. у соседей кадастровая ошибка при межевании (заключение кадастрового инженера) - их участок наезжает на мой. Кадастровый инженер предложил исправить ошибку соседей за мой счет и провести далее межевание моего участка. Должна ли я согласовывать исправление ошибки с соседями?
Читать ответы (1)
Сергей
02.09.2016, 16:37

Рискованная покупка дачи с кадастровой ошибкой - как не попасть в ловушку.

Хочу купить дачу в СНТ. У продавца есть свидетельство собственности на землю, зарегистрированное в ГКН, свидетельство на дом без плана, свидетельство на хозпостройки. В публичной кадастровой карте кадастровые границы участка смещены относительно фотоосновы, вынос границ в натуру с помощбю геодезиста подтвердил наличие смещения. В этом кадастровом квартале все участки смещены. Насколько является рискованным покупка дачи без исправления кадастровой ошибки продавцом?
Читать ответы (18)
Владимир
03.07.2017, 14:10

Легальность повторной оплаты за межевание участка после сознательного смещения границ - что делать в подобной ситуации?

Несколько лет назад, был оформлен дачный участок, произведено межевание и выдано Свидетельство о государственной регистрации права, с кадастровым номером. Теперь соседи решили так же оформить свой участок, и при межевании выяснилось, что наш участок смещён на их территорию на несколько метров. У меня сохранился участок карты ген. плана, из которого можно предположить, что смещение имеет место быть. Мы обратились в организацию, которая нам производила межевание, с просьбой исправить ошибку, но они вновь требуют деньги за проведение межевания, аргументируя тем, что до проведения межевания нашего участка, другая организация неправильно провела межевание участка других соседей, что привело к накладке на наш участок, и они (наши замерщики), были вынуждены при межевании нашего участка, сместить его на соседний участок (на тот момент не оформленный в кадастре). Насколько правомерно требовать от нас повторную оплату за проведение межевания? Ведь эта контора уже взяла с нас деньги за межевание, пошла на сознательное смещение границ участка (при неизменной площади) и теперь опять требуют денег, за исправление собственной ошибки. Как правильнее поступить в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Мошков Сергей Николаевич
19.01.2019, 10:37

Ошибки кадастрового инженера - как привлечь его к ответственности и исправить смещение участков на 3 метра

Кадастровый инженер проводивший межевание моего участка в 2007 г (а затем и соседнего) допустил ошибку и занес неверные сведения в ЕГРН, в результате наши участки смещены на запад от фактического положения метра на 3. Инженер выполняющий работу развалил контору, а в данном регионе появилась контора его жены, которая за исправление ошибок мужа требует приличные деньги. Можно ли каким образом привлечь к ответственности инженера допустившего ошибку и как лучше исправить несоответствие? Спасибо.
Читать ответы (1)
Степан Тимофеевич.
24.10.2015, 09:11

Кадастровый инженер исправляет ошибку границ моего участка и смежных участков на кадастровом учете

Кадастровый инженер ведет работу по исправлению кадастровой ошибки моего участка. Мой участок и все смежные участки стоят на кадастровом учете. Исправление границ моего участка интересы и 24.10.2015
Читать ответы (1)
Илья
09.07.2013, 19:18

Что делать при ошибке межевания - выбрать наименее затратный путь

Ошибка межевания. Межевание проходило 17.08.2006 г Приозерским БТИ, получен кадастровый паспорт земельного участка 23.11.2007 г. Сейчас узнаю от администрации Ромашкинского сельского поселения, что на кадастровой карте участок находиться в 500 метрах от фактического. Позвонил в организацию, которая производила межевания, на предмет устранения ошибки, директор ответил: «Фирма реорганизовалась в 2007 г и исправлять ошибку бесплатно не собирается». Подскажите, какие мои дальнейшие действия? 1. Сделать межевание заново. 2. Подать иск в суд на организацию право приемщика, с требованием бесплатного межевания. 3. Написать заявление в Росреестр на исправление кадастровой ошибки. Какой путь менее затратный как финансово, так и бюрократически? Илья. Санкт-Петербург.
Читать ответы (2)
Альвиан Викторович
03.02.2018, 08:58

Как разрешить проблему с несоответствием кадастрового плана при составлении технического плана на дом?

При составлении технического плана на дом выяснилось, что кадастровый план участка не соответствует расположению участка в натуре. На кадастровом плане участки смещены после межевания на 6-8 метров. Поэтому дом на плане попадает на соседний участок. Что делать?
Читать ответы (1)
Ирина Ивановна
14.09.2014, 21:17

Проблема в межевании садового участка

При межевании садового участка обнаружилось, что на кадастровой карте на месте моего участка наложен другой участок, из-за этого я не могу оформить документы межевания. Организация, которая сделала эту ошибку не хочет делать исправление. Я бьюсь уже два года, что делать.
Читать ответы (1)
Александр
15.01.2013, 13:07

Проблема с межеванием земельных участков - что делать, чтобы исправить ошибку и удовлетворить всех сторон?

Мы с другом купили в деревне два смежных земельных участка по 20 соток. Межевание уже было произведено, участки имелись на публичной кадастровой карте. Так как соседних участков на карте обозначено не было, их хозяева еще этим не озаботились границы установлены визуально при покупке не были. Геодезисты весной вынесли точки в натуре. Оказалось, что наши участки заходят за границы заборов соседей. При уточнении обстоятельств оказалось, что предыдущий собственник у которого мы купили свои участки, купил участок 40 соток без межевания, а затем, оказывается так разрешено по законодательству, провел межевание с ОДНОВРЕМЕННЫМ разделением участка на 2 по 20 соток, БЕЗ УТОЧНЕНИЯ границ. Межевой план был согласован только с представителями администрации района, у оба участка встали на кадастровый учет. С соседями ругаться не захотелось, и мы решили исправить все ошибки: провести новое межевание ссылаясь на исправление кадастровой ошибки, то есть передвинуть наши участки с сохранением площадей, но таким образом, чтобы границы всех устраивали. Соседи подписались в межевом деле, администрация дала добро, дело ушло в кадастровую. Кадастровый инженер в деле ссылался на схему расположения земельных участков, имеющейся в сельской администрации, единственный документ, где хоть как-то видно примерное расположение земельный участков жителей деревни, а также на отсутствие согласования границ с соседями при проведении межевания и просил на основании этого исправить кадастровую ошибку. Дело ушло в кадастровую, через месяц пришел отказ. Палата считает основания недостаточными для исправления ошибки, так как по законодательству схему из местной администрации при межевании не нужна (ну это понятно), а согласовано все было с администрацией района. Как нам теперь быть, подскажите, пожалуйста, чтобы все границы были корректны и все довольны? Заранее, спасибо.
Читать ответы (1)
Константин Васильевич
22.08.2014, 17:56

Возможность подачи искового заявления в связи с нанесением ошибки при межевании и привлечение фирмы к исправлению

Межевание земли садового участка проведено в 2007 г. тогда электронных дисков в кадастровую палату не передавали. В 2010 г., я вступил в наследство. Сейчас в 2014 г. мой участок наложен на соседний. Соседний участок от моего через дорогу и еще через 2 участка. Мне предложили повторное межевание провести. ВОПРОС: могу ли я подать исковое заявление в суд и привлечь к исправлению сей ошибки ту фирму которая проводила межевание. Фирма прекратила свою деятельность. Но ведь люди и инженеры живут в городе и они имели право на межевание. Значит и я в праве расчитывать на переоформление (исправление ошибки (при межевании и исправлении кадастровой ошибки) за счет фирмы (или лица проводившего межевание от этой фирмы)?
Читать ответы (1)