Добрый день! Подскажите, пожалуйста, в какой срок застройщик обязан передать жилой дом управляющей компании? В каком законе указаны эти сроки?

В каком законе указаны эти сроки?

Определение определяющего срока для начисления неустойки (пени) при передаче квартиры по ДДУ

В ДДУ в обязательствах застройщика предусмотрены 2 срока в течении которых застройщик обязан передать квартиру: срок, не позднее которого застройщик обязан передать квартиру по ДДУ и срок в течении которого застройщик обязан передать квартиру после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Какой из них является определяющим при начислении неустойки (пени) в соответствии со ст. 6 ФЗ №214, срок приема-передачи квартиры указанный в ДДУ как максимальный или срок указанный в ДДУ как срок передачи квартиры после получения разрешения на ввод в эксплуатацию?

Читать ответы (1)

Как сослаться на закон в претензии к застройщику в случае нарушения срока передачи квартиры.

Мы приобрели квартиру по договору купли-продажи от застройщика, согласно договора застройщик обязан был передать квартиру не позднее 31 декабря 2020 г., однако акт о передачи квартиры был подписан 27 марта 2021 г. Хотим подать претензию застройщику и воспользоваться правом на неустойку, скажите пожалуйста, на какой закон можно сослаться, чтобы в претензии прописать, что нарушен срок приема-передачи квартиры.

Читать ответы (5)

Передача сетей и заключение договора с Управляющей Компанией для застройщика микрорайона.

Каким образом можно передать сети (кабели, водоснабжения, водоотведения, электрические и т.п.) Застройщику микрорайона Управляющей Компании? Какой договор необходим для такой сделки?

Читать ответы (1)

Оплата капитального ремонта дома - требования управляющей компании и наличие гарантии у застройщика.\n2.

Вопрос по оплате капитального ремонта дома. Живу в новостройке, дом введен в эксплуатацию в октябре 2012 г. Дом еще на гарантии у застройщика. Уже выставляют квитанции за кап. ремонт. 1. Правомочно требование Управляющей компании оплачивать кап. ремонт дома, который еще находится на гарантии у застройщика. 2. В каком нормативном документе прописывается срок гарантии? И какой это срок?

Читать ответы (1)

Дни просрочки для неустойки в договоре ДДУ - какой день считать началом?

В договоре ДДУ в обязанностях застройщика есть 2 интересных пункта: 1 из них гласит, что застройщик обязан сдать жилой многоквартирный дом в срок до 30 июня 2015 г. 2 - то, что застройщик обязан передать квартиру в собственность покупателю в срок не позднее 2-х месяцев после сдачи дома в эксплуатацию. А теперь вопрос: с какого дня считать дни просрочки для неустойки? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Застройщик обязан ответить на претензию по срокам и размеру неустойки - анализ законодательства

Застройщик должен был сдать дом 31 декабря 2015 года. Дом не был сдан по сегодняшний день. Обещают 29 февраля 2016 г. ввод в эксплуатацию. Написала претензаю с расчетом неустойки за просрочку. В какой срок (календарные/рабочие дни) по закону застройщик обязан ответить на претензию? Если возможно подскажите номер статьи закона.

Читать ответы (1)

Возврат переплаты - Сроки возвращения денег при переходе на новую управляющую компанию дома

Наш дом перешёл в другую управляющую компанию. В старой управляющей компании у меня есть переплата. В какой срок они обязаны её мне вернуть?

Читать ответы (1)

Определение дней просрочки для неустойки в случае невыполнения обязательств застройщиком по ДДУ

В договоре ДДУ в обязанностях застройщика есть 2 интересных пункта: 1 из них гласит, что застройщик обязан сдать жилой многоквартирный дом в срок до 30 июня 2015 г. 2 - то, что застройщик обязан передать квартиру в собственность покупателю в срок не позднее 2-х месяцев после сдачи дома в эксплуатацию. А теперь вопрос: с какого дня считать дни просрочки для неустойки? Заранее спасибо. Кстати, дом еще не сдан, акта приема-передачи квартиры не подписывали и никаких уведомлений о переносе срока сдачи дома не поступало.

Читать ответы (1)

Неустойка - с какого срока вести расчет при изменении срока получения объекта в эксплуатацию в ДДУ

В ДДУ Застройщик обязан передать Участнику объект во 2-ом квартале 2014 г. Теперь в изменённой декларации указанопредполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - до 01.12.2014 г. Хочу написать застройщику претензию, НО... с какого срока вести расчёт сумм неустойки?

Читать ответы (1)

Передача обслуживания инженерных сетей управляющей компании - документы, основание и учет интересов собственников

Застройщик завершил строительство многоквартирного дома по ДДУ, передал квартиры по Актам, подобрал управляющую компанию (не зависимую). Возник вопрос об обслуживании инженерных сетей, а точнее о передаче их на обслуживание управляющей компании. Застройщик, не являясь собственником ОДИ может передать его в управление? Каким документом? На каком основании? Жильцы не заинтересованы в самоорганизации и оформлении своих прав и обязательств. Все вопросы управляющая компания адресует не собственникам, а застройщикам. Прошу помочь грамотно оформить отношения с управляющей компанией, не ущемляя интересы собственников. Мы - застройщики Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59