Как освободиться от ипотеки в ситуации с разводом, отсутствием дохода и скрытием долгов - исследование возможности объявления себя банкротом

Здравствуйте.

Ознакомьтесь со статьей на нашем сайте, перейдя по ссылке:

Подробнее ➤

Ответы на все возникающие по Вашей ситуации вопросы найдете в ней.

Здравствуйте.

Скорее всего, Вы имеете в виду банкротство физлица. Действительно, с 01.07.2015 г. в связи с изменениями в законе "О несостоятельности (банкротстве)" такая процедура возможна. Новая процедура очень сложна и в ней много нюансов, во многих случаях она скорее невыгодна для самого должника. К примеру, необходимо будет оплачивать услуги конкурсного управляющего, после признания банкротом гражданин в течение 5 лет не сможет брать на себя кредитные обязательства, таких нюансов много.

В Вашем случае лучше попытаться обратиться в Банк (или в Банки) в заявлением о реструктуризации долга. Чаще всего, Банки отказывают, но попытаться стоит. Также Вы можете погасить задолженность с помощью материнского капитала, который Вам полагается за 2-го ребёнка (правда, лишь в том случае, если это ипотечный кредит).

В самом худшем случае, Банки обратятся в суд, тогда Вам нужно подготовить встречное исковое заявление, просить суд снизить сумму долга на основании ст. 319 ГК РФ (несоблюдение Банком очерёдности списания долга), также просить суд снизить сумму процентов до разумного предела на основании ст. 333 ГК РФ, попытаться оспорить начисление комиссии за ведение счёта и т.д. Положительная практика на этот счёт есть.

Согласно ст. 99 ФЗ «Об исполнительном производстве» при исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.

По смыслу части 2 статьи 99 Федерального закона "Об исполнительном производстве" во взаимосвязи с его статьей 4, размер удержания из заработной платы и иных доходов должника при исполнении исполнительного документа подлежит исчислению с учетом всех обстоятельств конкретного дела, при неукоснительном соблюдении таких принципов исполнительного производства, как уважение чести и достоинства гражданина и неприкосновенность минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи. На основании указанной нормы можете обратиться в суд с заявлением о снижении размера удержаний, приложив документы, подтверждающие ваше тяжелое материальное положение

избавиться от долга можно только заплатить его, либо продать с торгов заложенную по ипотеке квартиру. третьего не дано.

Чтобы признать себя банкротом, нужно также немалые расходы понести. Обращаться нужно в Арбитражный суд по месту жительства.

Вы можете подать заявление о своем банкротстве независимо от суммы задолженности и наличия просрочки в арбитражный суд при наличии признаков банкротства.

Наиболее вероятный сценарий при наличии заработной платы или пенсии - реструктуризация долгов в течение трех лет с выплатой из источника доходов и последующим списанием непогашенной суммы.

При отсутствии источника доходов вводится процедура реализации имущества.

Но все это связано с серьезными затратами на банкротный процесс (150-200 тыс. руб. в простом варианте).

Начинать следует с осознания того подходит ли Вам эта процедура.

Например, ответить для себя на следующие вопросы:

- что будет в результате Вашего заявления, какая из трех видов банкротных процедур?

- если будет реструктуризация долгов в течение трех лет, нужна ли Вам она?

- какое имущество Вы потеряете?

- какие сделки с имуществом за последнее время могут оказаться под угрозой?

- сколько длится процедура?

- чего вы ждете в результате?

- спишется ли вся задолженность или нет?

- какие затраты необходимы на процедуру банкротства?

- какой финансовый управляющий будет Вами заниматься?

И т.д. и т.п.

Определиться с этим лучше всего в ходе консультации с юристом-специалистом в банкротной тематике или арбитражным (финансовым) управляющим.

Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

Добрый день. Если супруга согласится с вашим предложением и не потребует оплату процентов банку по ипотечному кредиту, которые она уплачивала, то такой вариант возможен.

Здравствуйте.

Если Вы готовы передать БЖ Вашу долю в квартире, прежде всего, сообщите ей об этом письменно. Составьте документ, который так и назовите - "предложение о внесудебном урегулировании спора". Такое предложение нужно либо вручить ей под роспись, либо отправить ценным письмом с описью вложения. Почтовую квитанцию, опись и второй экземпляр сохраняйте.

Если Ваша БЖ откажется от предложения и обратится в суд с иском о признании долга общим долгом супругов и взыскании с Вас Вашей доли этого долга, в суде обязательно заявите (под протокол) о том, что ВЫ предлагали разрешить вопрос во внесудебном порядке. Заявите суду ходатайство о приобщении копии Вашего предложения, а также копии квитанции и описи (как доказательство отправки).

Если и после этого Ваша БЖ откажется от предложения, суд, скорее всего, взыщет долг. Затем Вам нужно будет отследить дату возбуждения исполнительного производства. Если Вы зарегистрированы на Госуслугах, то Вам придёт соответствующее уведомление.

После этого Вам необходимо будет обратиться к судебному приставу-исполнителю с письменным заявлением. В этом заявлении нужно будет указать, что в Вашей собственности имеется такая-то доля в праве собственности на такую-то квартиру, и Вы просите обратить взыскание именно на это имущество.

Сделать такое заявление необходимо будет в течение пяти дней с того. Дня, как Вы получите уведомление о возбуждении исполнительного производства. Это - для того, чтобы "не налететь" на исполнительский сбор.

Добрый день. Без ее согласия вы не можете передать долю в счёт погашения долга. Вы можете продать свою долю и тем самым погасить задолженность. Либо дождаться возбуждения исполнительного производства и сообщить судебному приставу о желании погасить задолженность путем передачи доли.

Она подала на вас в суд?

У Вас есть такая возможность. См.

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 27.12.2019) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 08.01.2020)

Статья 213.4. Заявление гражданина о признании его банкротом

1. Гражданин обязан обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании его банкротом в случае, если удовлетворение требований одного кредитора или нескольких кредиторов приводит к невозможности исполнения гражданином денежных обязательств и (или) обязанности по уплате обязательных платежей в полном объеме перед другими кредиторами и размер таких обязательств и обязанности в совокупности составляет не менее чем пятьсот тысяч рублей, не позднее тридцати рабочих дней со дня, когда он узнал или должен был узнать об этом.

2. Гражданин вправе подать в арбитражный суд заявление о признании его банкротом в случае предвидения банкротства при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что он не в состоянии исполнить денежные обязательства и (или) обязанность по уплате обязательных платежей в установленный срок, при этом гражданин отвечает признакам неплатежеспособности и (или) признакам недостаточности имущества.

Доброго времени суток Ольга!

Обращаю внимание, что согласно статьи приведенной моим уважаемым коллегой это даже не Ваше право, а обязанность подать на банкротство при наличии "непогашаемой" задолженности свыше 500 тысяч рублей. В Вашем случае эта сумма гораздо выше. Но при этом рекомендую заранее внимательно изучить все последствия признания Вас банкротом, согласно положений Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"

В настоящее время банкротство физических лиц, не ИП, невозможно.

Здравствуйте! только либо договариваться с банком, либо платить все платежи в срок. Квартиру в ипотеке, в случае неуплаты, также смогут забрать

напишите заявление на рассрочку или отсрочку.Если подадут в суд заявите о применении ст.333 ГК и просите снизить неустойку

Банки с неуплатой по ипотеке особо не церемонятся, да можно снизить размеры неустойки, но квартира, если по ипотеке обратятся в суд будет продана с аукциона,в Вашем случае можно только отсрочить неизбежное, либо если по ипотеке оставшаяся задолженность не очень большая, можно продать квартиру, купить другую - подешевле и уже тогда рассматривать вопрос о банкротстве.

Здравствуйте!

Признать банкротом могут только в случае задолженности от 500 000 рублей, так же при ее неуплате от 3х месяцев

Вы вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о своем банкротстве. Сумма долга не имеет значения. Согласно ст. 213.4 Закона о банкротстве, гражданин вправе подать в арбитражный суд заявление о признании его банкротом в случае предвидения банкротства при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что он не в состоянии исполнить денежные обязательства и (или) обязанность по уплате обязательных платежей в установленный срок, при этом гражданин отвечает признакам неплатежеспособности и (или) признакам недостаточности имущества.

Здравствуйте. Вам придётся подать ЕЩЁ одно заявление в суд а именно ст.86 СК РФ, можно пробовать взыскать по суду определенную сумму для выплат по ипотеке..

Желаю удачи. В.

- выплаты по ипотеке "добровольные" - если супруг прекратит платить, то "никто" его не заставит проводить платежи, тогда ипотечная квартира будет реализована банком, т.к. пока не выплачена ипотека квартира вам не принадлежит, а находится в залоге у банка, как гарантия всех выплат...

- вам надо всё взвесить "за" и "против" чем что-то предпринять;

- просто реально оцените - какой суммой будет располагать супруг после выплат по ипотеке, алиментов на детей и на ваше содержание (может быть на это будет уходить вся зарплата, половина и т.д.);

- как он поступит - никто не знает;

- договаривайтесь...

Зарплата мужа 180 000.+ премии очень солидные. Сейчас платит ипотеку он по 50.000 в месяц. Уже выплачена третья часть. Будет платить алименты на содержание детей 33%. Мне алименты на содержание до 3-х лет. После взыскания алиментов КТО платит ипотеку? Он продолжает до 3-х лет, пока я не выйду на работу? Или каждый по половине сразу после начисления алиментов?