Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ошибочная указанная квартира в договоре о долевом участии при покупке - возможные действия и требуемые документы.
₽ VIP

28.01.2009, 11:17
• г. Санкт-Петербург

В договоре о долевом участии покупки квартиы допущена ошибка человеком, составляющим договор. Квартира была куплена в секторе 66-68 КП, а в договоре указано 66-68 КТ, то есть совсем другая кваритра, а сумма выплачивалась за 66-68 КП (оговаривалась и оплачивалась именно эта квартира). Ошибку заметили спустя 2,5 года строительства при получении ордера на осмотр квартиры. Объясняют, что это опечатка и предлагают ликвидировать старый договор, заключить новый исправленный тем же числом. Правомерны ли такие действия, не нужно ли оформить какие-либо дополнительные документы. Заранее благодарна, Маргарита.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Сарман Маргарита! Думаю в Вашей ситуации ошибку (опечатку) следует исправить либо путем исправительной записи: зачеркнуть ошибку - "зачеркнутое не читать" -"следует читать" - указать правильную запись и поставить подписи сторон договора; либо составить дополнение к договору, в котором будет оговорена указанная опечатка.

"Ликвидировать" первоначально составленный договор НЕ РЕКОМЕНДУЮ!!!

Спросить

Маргарита! Договор долевого участия в строительстве жилья подлежит ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ государственной регистрации вУправлении Федеральной регистрационной службы! Если это не сделано - немедленно потребуйте госрегистрации. Это единственная гарантия отсуствия "двойной" продажи.

А основанием для отказа в составлении нового договора и аннулировании первоначального - глава 29 Гражданского кодекса: любые изменения, дополнения в уже заключенный договор возможны по соглашению сторон.

Спросить

Спасибо Вам огромное! не могли бы Вы уточнить на какой закон мне следует сослаться, если будут настаивать на ликвидации певовначально составленного договора! Должен ли у них быть реест проданых квартир, чтобы обезопасить себя от двойной продажи. Еще раз большое спасибо!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
16.10.2015, 19:36

Как исправить ошибку в договоре дарения квартиры для предотвращения его недействительности?

В договоре дарения квартиры допущена ошибка, а именно: указано, что Даритель владел квартирой на основании договора дарения, а нужно было на основании договора купли-продажи. Государственная регистрация сделки проведена, свидетельство получено. Ошибку обнаружил при получении документов. Как исправить ошибку, чтобы в последствии договор не мог быть признан недействительным.
Читать ответы (1)
Олег
18.03.2009, 12:03

Как отменить регистрацию квартиры из-за ошибок в долевом договоре?

В долевом договоре на квартиру были допущены ошибки. Я их не заметил и отдал бумаги на оформление картиры в собственность. Теперь оказываеться в договоре были допущены ошибки и при регистрации квартиры в центре регистрации регистраторы не заметили ошибки в договоре и кваритру зарегестрировали. Мне нужно теперь признать регистрацию и свидетельсво недействительным. Я могу это сделать и как?
Читать ответы (2)
Елена
27.08.2017, 11:18

Как исправить ошибку в дате рождения дарителя в зарегистрированном договоре дарения доли квартиры?

Здравствуйте. В договоре дарения доли квартиры допущена ошибка в дате рождения дарителя. Договор зарегистрирован госреестром, ошибку не заметили. Договор был составлен 2 года назад, без участия нотариуса. Как исправить ошибку? Можно составить допсоглашение и зарегистрировать в госреестре?
Читать ответы (10)
Елена
07.04.2017, 19:10

Ошибка в договоре долевого участия - какие последствия и возможности для покупателя квартиры в ипотеку?

Куплена квартира в ипотеку. Спустя два года обнаружена ошибка в договоре долевого участия в серии номера паспорта. Застройщик предлагает закрыть глаза и оставить как есть. Чем в дальнейшем мне может обернуться эта ошибка? В акте приема передачи квартиры и кредитном договоре все правильно. Можно ли закрыть глаза на ошибку как предлагает застройщик и оставить как есть?
Читать ответы (2)
Ирина
21.11.2019, 10:50

Возможность обжалования договора дарения из-за технической ошибки - можно ли составить исковое заявление на исправление

Интересует вопрос о возможности обжалования договора дарения. В договоре дарения нотариусом допущена ошибка, указано что дарится не квартира а часть дома, что не соответствует действительности. Договор был составлен 2001 году. Ошибку обнаружили только сейчас Можно ли составить исковое заявление на исправление технической ошибки иоплатить госпошлину 200 руб.
Читать ответы (6)
Владислав
28.05.2012, 15:32

Как правильно исправить опечатку в договоре о покупке квартиры?

В 1993-м году мной была приобретена квартира по договору купли-продажи. В настоящий момент я собираюсь продать её, но перечитывая договор, обнаружил в нем опечатку в номере квартиры (70 вместо 40). Договор был нотариально заверен, зарегистрирован в БТИ. В тот момент никто эту опечатку не обнаружил. У меня на руках есть технический паспорт на квартиру. В нем номер квартиры указан правильно. В моем паспорте адрес прописки также указан верно. Каким образом можно исправить эту опечатку в договоре? Может быть стоит получить дубликат договора, хранящийся в нотариальном архиве, в надежде, что в том экземпляре опечатка отсутствует? Что делать если опечатка есть и там?
Читать ответы (1)
Ирина
20.06.2019, 17:50

Как исправить ошибку в указании количества комнат в договоре купли-продажи квартиры, зарегистрированном в росеестре?

При заключении договора купли продажи квартиры была допущена ошибка указана одна комната вместо двух комнат, площадь общая и жилая указана верно, каким образом можно исправить ошибку? Договор зарегистрирован в росеестре.
Читать ответы (1)
Галина
12.06.2014, 21:50

В договоре купли-продажи была допущена ошибка.

В договоре купли-продажи была допущена ошибка. Что делать, если регистратор УФРС не регистрирует ранее принятый договор купли-продажи сотрудником УФРС из-за ошибки в нем (дважды указана дата приватизации квартиры хотя надо было указать одну-первую). Дословно: п.2 Указанная квартира принадлежит Продавцу на основании договора о приватизации жилого помещения №34043 от 09.01.2007 от 03.03.07 года (последняя дата и есть ошибка-это дата получения свидетельства на квартиру) связь с продавцом потеряна, он очень пожилой и больной человек, возможно что-то случилось, не получается дозвониться... Можно ли через суд признать опечатку? И есть ли возможность обойтись без судебного разбирательства?
Читать ответы (3)
Олеся
10.10.2017, 06:18

Определение виновной стороны в допущенной ошибке при сделке на средства материнского капитала - ИП компания или МФЦ?

В договоре купли-продажи дома за счет средств материнского капитала, который составлялся в ИП компании, была допущена ошибка. При регистрации договора в МФЦ ошибку не заметили. Допущенная ошибка была выявлена в пенсионном фонде. Чяь вина в допущенной ошибке, ИП компании или МФЦ?
Читать ответы (7)
Ирина
07.04.2019, 14:35

Ошибка в протоколе на таможне - правомерность отправки исправленного уведомления

При изъятии на таможне личных вещей, в протоколе были допущены ошибки, это номер протокола и данные должностного лица составляющие протокол. После увидев свою ошибку, прислали исправленный ручкой протокол заказным письмом, уведомив меня об ошибках. Правомерно ли?
Читать ответы (1)