Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ошибочная указанная квартира в договоре о долевом участии при покупке - возможные действия и требуемые документы.
₽ VIP

28.01.2009, 11:17
• г. Санкт-Петербург

В договоре о долевом участии покупки квартиы допущена ошибка человеком, составляющим договор. Квартира была куплена в секторе 66-68 КП, а в договоре указано 66-68 КТ, то есть совсем другая кваритра, а сумма выплачивалась за 66-68 КП (оговаривалась и оплачивалась именно эта квартира). Ошибку заметили спустя 2,5 года строительства при получении ордера на осмотр квартиры. Объясняют, что это опечатка и предлагают ликвидировать старый договор, заключить новый исправленный тем же числом. Правомерны ли такие действия, не нужно ли оформить какие-либо дополнительные документы. Заранее благодарна, Маргарита.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Сарман Маргарита! Думаю в Вашей ситуации ошибку (опечатку) следует исправить либо путем исправительной записи: зачеркнуть ошибку - "зачеркнутое не читать" -"следует читать" - указать правильную запись и поставить подписи сторон договора; либо составить дополнение к договору, в котором будет оговорена указанная опечатка.

"Ликвидировать" первоначально составленный договор НЕ РЕКОМЕНДУЮ!!!

Спросить

Маргарита! Договор долевого участия в строительстве жилья подлежит ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ государственной регистрации вУправлении Федеральной регистрационной службы! Если это не сделано - немедленно потребуйте госрегистрации. Это единственная гарантия отсуствия "двойной" продажи.

А основанием для отказа в составлении нового договора и аннулировании первоначального - глава 29 Гражданского кодекса: любые изменения, дополнения в уже заключенный договор возможны по соглашению сторон.

Спросить

Спасибо Вам огромное! не могли бы Вы уточнить на какой закон мне следует сослаться, если будут настаивать на ликвидации певовначально составленного договора! Должен ли у них быть реест проданых квартир, чтобы обезопасить себя от двойной продажи. Еще раз большое спасибо!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России