Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ведь по закону квартира наша, почему какой то глава должен принимать рещение на продажу нашей собственности?

28.01.2009, 11:07
• г. Благовещенск

Жили в двухкомнатной приватизированной квартире, право собственности, принадлежало мне, жене, дочери 15 лет и сыну 11 лет. Купили по ипотеке трехкомнатную квартиру, собственником является Сбербанк, пока не выплатимипотеку. Двушку поменяли на однокомнатную с доплатой, право собственности сделали на всех членов семьи как в двушке. В силу сложившихся обстоятельств, через два года решили продать и однокомнатную. Рег.палата просит справку из органов опеки на разрешение продажи квартиры, орган опеки справку не дает, ссылаясь на то что, ущемляются права детей. Вся семья в настоящий момент прописана в трешке. Но ведь дети живут с нами, и мы за них в ответе, а не какой то орган опеки. И еще глава администрации г. Благовещенска должен дать разрешие на продажу квартиры. Ведь по закону квартира наша, почему какой то глава должен принимать рещение на продажу нашей собственности?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

В данном случае Государство выступает гарантом защиты прав несовершеннолетних. Вы должны обеспечить детей правом собственности на жилье не меньшей площади, чем продаваемое.

Спросить

Уважаемый, Игорь! С самого начала Вашей истории возникает ряд вопросов. Первый - как Вам удалось поменять двухкомнатную квартиру на однокомнатную, без разрешения органов опеки и попечительства. Я так понимаю, что доли детей в материальном отношении уменьшились. Это грубейшее нарушение прав детей. У Вас нет прав на их имущество, поэтому распоряжаться им по своему усмотрению Вы не можете. И при обмене, Вы должны были наделить их не мЕньшими долями, чем у них были. Дети, когда достигнут совершеннолетия, будут иметь право все это оспорить. Вы фактически отобрали у них часть собственности.

То же касается и продажи ныне существующей квартиры. До тех пор пока Вы не купите детям не мЕньшие доли в другом жилье, Вы не вправе распоряжаться их собственностью. А орган опеки и попечительства не вправе давать Вам разрешение на продажу.

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России