Какие документы нужны для оформления договора дарение на земельный участок.
Скажите пожалуйста, какие документы нужны для оформления договора дарения на земельный участок и каковсразмер гос. пошлины?
Без документов сложно ответить. Если право собственности зарегистрировано в росреестре, то для регистрации перехода права собственности вам необходимо сдать в регпалату только договор дарения. Госпошлина 350 рублей. Обращайтесь
Спросить
Мы с женой имеем приватизированную квартиру. Я хочу передать ей свою долю по договору дарения, оформив и заверив данный договор у нотариуса. Скажите, пожалуйста, какие документы, справки нужно принести нотариусу для оформления дарственной? Может быть можно также заранее оплатить гос. пошлину? (если это возможно, напишите, пожалуста, каков размер гос. пошлины).
Заранее благодарю.
С уважением, Юрий.
Уважаемый Юрий! Для составления и заверения договора дарения у нотариуса Вам нужно представить из БТИ - экспликацию, поэтажный план и справку о стоимости квартиры, из домоуправления - выписку из домовой книги и учетную карточку собственника, документы на право собственности на квартиру. Размер госпошлины у нотариуса - 1.5% от стоимости квартиры по БТИ. Если Вы прописаны оба в этой квартире, то в соответствии с п. 2 ст. 4 Закона РФ "О налоге на имущество, переходящее в порядке наследования и дарения" Ваша жена будет освобождена от уплаты налога. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Правоустанавливающий документ на земельный участок, например договор купли-продажи, план земельного участка, а также выписка из государственного земельного кадастра с указанием кадастрового номера участка.
Спросить
Вам вернут договор дарения. Если вы одаряемый, то можете заказать в рос реестре выписку из реестра недвижимости. Свидетельство в бумажной форме сейчас не выдаются.
Спросить
Уважаемая Татьяна, вам отдадут договор дарения который будет зарегистрирован на дом и на земельный участок, также вы можете получить выписку из единого реестра прав на недвижимость. Это означает что дом и земельный участок будет у вас в собственности.
Удачи вам и всего самого наилучшего
Спросить
Здравствуйте.
На руки вам выдадут договор дарения и можете заказать выписку из ЕГРН.
Спасибо за обращение на наш сайт.
Всего хорошего.
Спросить
Юрия
документы- договор дарения. правоустанавливающий документ на квартиру, технический или кадастровый паспорт на квартиру, госпошлина 1000 руб
Спросить
Госпошлина зависит отцены дарения. Документы : договор дарения, правоустанавливающие документы мна предмет дарения.
СпроситьКаких финансовых затрат потребует оформление дарственной?
С уважением, Мария.
Уважаемая Мария!
Для заключения и регистрации сделки дарения на замлю Вам необхоодимо представить следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
- документ, на основании которого к Вам перешло право собственности на данный участок (договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о вступлении в права наследования - данный документ обычно указывается в самом Свидетельстве о праве собственности в графе Основание);
- план участка, выписка из кадастра, справка о стоимости земельного участка (указанные документы обычно выдают органы Роскомзема на местах).
В случае если Вы будете удостоверять сделку нотариально, Вам придеться заплатить 1,5 % от суммы сделки (поскольку это договор дарения, то от стоимости, указанной в справке о стоимости участка). Кроме того, одаряемому после регистрации права собственности необходимо будет уплатить налог на имущество, переходящее в порядке наследования и дарения. Если сделка будет совершена в простой письменной форме (нотариальное удостоверение сделок дарения недвижимого имущества не является обязательным), Вы заплатите только за получение всех необходимых для заключения сделки документов, а также пошлину за регистрацию сделки.
С уважением, Демидова Н.Г.
СпроситьРасскажите, каким образом и какие документы нужны для оформления договора дарения земельного участка в г.Севастополе. Отец дарит земельный участок своей родной дочери. Какие документы нужно предоставить нотариусу и сколько это может все стоить?
Добрый день! Вам потребуется договор дарения.
Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Спросить
Здравствуйте, Татьяна Владимировна!
Для заключения договора дарения должен быть документ, подтверждающий право собственности дарителя на квартиру, технический и кадастровый паспорт. Договор может быть заключен в простой письменной форме (без нотариального удостоверения). Право перехода собственности на квартиру от дарителя к одаряемого осуществляет Росреестр.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьДля совершения сделки нужен договор, свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт. После подписания договора нужно представить документы в росреестр для регистрации права собственности, после чего можно получить свидетельство (ст. 223 ГК РФ)
СпроситьЯ хочу передать квартиру по Договору дарения своей маме. Квартира куплена в 1995 г, зеленка не оформлялась, договор зарегистрирован в БТИ. Нужна ли для договора дарения зеленка? Какие еще документы необходимы для оформления договора дарения? Нужно ли нотариальное оформление? Где договор регистрируется?
Здравствуйте. У Вас действует то свидетельство, которое в БТИ выдавали. Но можете и переоформить. Делается это в Росреестре
Спросить
Я хочу оформить дарственную на свою родную сестру на 1/2 дачного участка и 1/2, находящегося на этом участке дома (свидетельств на право собственности – 2, первое на дом и второе на земельный участок). Вопросы.
1) Нужно оформлять договор дарения отдельно на землю и отдельно на дом или можно оформить общий договор?
2) Если возможно оформление общего договора дарения, удастся ли сэкономить на уплате пошлин?
3) Какие гос. пошлины (правильное наименование гос. пошлины) и в каком размере нужно заплатить Дарителю и Одаряемому?
1-нужно прописать два объекта недвижимости одним договором;
2-нет;
3- за регистрацию перехода права собственности и выдачу Свидетельства
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
1. Нужны два договора.
2. Нет экономии.
3. В зависимости от стоимости имущества и степени родства (у Вас нет налогов), 1 тыс. руб пошлина.
Спросить
Вам необходимо составить один договор дарения, в котором будет два предмета договора: 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли дома). При этом сэкономить на госпошлине не получится, сестре придется оплатить госпошлину и за регистрацию права собственности на земельный участок и за регистрацию права собственности на дом. Даритель госпошлину не платит
СпроситьЗдравствуйте! Вам будет проще заключить один договор дарения предметом которого будет и земельный участок и жилой дом. Госпошлину необходимо будет уплачивать одаряемому в размере 2 000 руб. потому как будет следовать 2 юридически значимых действия
Спросить
1. Оформляйте один договор дарения 1/2 доли жилого дома и земельного участка.
3. За регистрацию договора пошлина уплачивается в следующем размере:
- 1000 руб. для физических лиц,
- 15000 руб. для юридических лиц.
Здесь следует обратить внимание на правила ст. 333.18 Налогового кодекса, которая гласит, что если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, пошлина уплачивается плательщиками в равных долях. Если среди лиц, обратившихся за совершением юридически значимого действия, одно лицо (несколько лиц) освобождено от уплаты пошлины, ее размер уменьшается пропорционально количеству лиц, освобожденных от уплаты. Оставшаяся часть суммы пошлины уплачивается лицом (лицами), не освобожденным (не освобожденными) от уплаты.
удачи!
Спросить
1.Нужно оформить одним договором;
2.нет не удастся
3.Один даритель + Один одаряемый (дарится 1/2 доли дома)
Госпошлина за регистрацию договора дарения = 500 руб. на дарителя + 500 руб. на одаряемого
Госпошлина за регистрацию перехода права = 500 руб. на одаряемого
Госпошлина за регистрацию права собственности физлица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества уплачивается в размере 200 рублей., и соответственно на 1/2 часть по 100 рублей.
Спросить
1. Можете оформить одним договором дарения
Гражданский кодекс РФ
Статья 572. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом...
2. Госпошлина будет за государственную регистрацию перехода права собственности на объект права, а потому сэкономить не удастся
Налоговый кодекс РФ
Статья 333.33. Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий
... 22) за государственную "регистрацию" прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных "подпунктами 21", "22.1", "23" - "26", "28" - "31", "61" и "80.1" настоящего пункта:
для физических лиц - 1 000 рублей;
для организаций - 15 000 рублей...
3. Одаряемый освобожден от уплаты налога на доходы физического лица
Налоговый кодекс РФ
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
...
18.1) ...Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным "кодексом" Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Спросить
Иван Андреевич, можно составить 1 договор, но экономии на оплате госпошлины не получится по причине того, осуществляется регистрация не ДОГОВОРА, а ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ.
Так как объекта права собственности два, то осуществляется две регистрации перехода права (на дом и на землю).
Для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимо:
Подать заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, любым из предложенных способов:
- обратиться в территориальный орган Росреестра или филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» (обособленное подразделение, отдел) (записаться на прием можно: по единому номеру центра телефонного обслуживания Росреестра; на официальном сайте Росреестра);
- подать документы в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), удостоверившись, что данный МФЦ предоставляет услуги Росреестра;
- отправить нотариально заверенные документы почтовым отправлением с описью вложения и уведомлением о вручении в территориальный орган Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости
Заявителям предоставляется возможность для предварительной записи на представление документов, которая осуществляется по выбору заявителя:
при личном обращении заявителя в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет, его территориальный отдел
по телефону
через информационные киоски
через официальный сайт Росреестра, сайты иных органов, осуществляющих государственную регистрацию прав
Ожидать результат. Регистрационные действия начинаются со дня приема документов на государственную регистрацию прав.
ГОСПОШЛИНА за регистрацию перехода права собствености на объект недвижимости составляет 1000 рублей (за один объект).
СпроситьКакие документы надо предоставить, для оформления договора дарения на земельный участок? (есть св-во о госуд-ой регистрации права, квитанция об уплате гос. пошлины, за последние три года, письменное уведомление с налоговой, где указан кадастровый номер участка, а также кадастровая стоимость этого участка)
Для оформления договора дарения земельного участка необходимо:
паспорта собственника(дарителя(ей) и одаряемого (мых).
договор дарения экземплярах по каждому из сторон + 1 экз. для регистратора
свидетельство о праве собственности
согласие супруги(а) дарителя, если имущество приобретено в браке
Если нет обременений. Оплатите квитанцию, которую выдадут при приеме документов и все.
Спросить
