Есть ли способ не возвращать задаток хотя бы из-за принципа, так как на то время многим покупателям было отказано.

29.01.2009, 09:06

• г. Балаково

Взяли с покупателей своего жилого дома символический задаток-50 т. р. при цене жилья 2 млн. р.В условиях сделки покупатели оязуются купить наш дом по продаже своего жилья. В расписках не указаны цена и сроки сделки. Прошёл почти год, но они не могут продать своё жильё и требуют задаток. За это время рынок изменился и мы не можем продать дом другим и вернуть в т.ч. задаток, в данное время эти покупатели на наш взгляд передумали покупать. Есть ли способ не возвращать задаток хотя бы из-за принципа, так как на то время многим покупателям было отказано.

Текст расписки:,, Мы, ф.и.о, даём задаток за дом по ул.,,У..." ,в размере 50 т. р. Сделка будет произведена по продаже котеджа покупателей т.е. "Ф.И.О." Паспорты: ... ".

С нашей стороны: ,, Мы, ф.и.о, получили задаток за дом по ул.,,У..." ,в размере 50 т. р.

Сделка будет произведена по продаже котеджа покупателей т.е. "Ф.И.О.". ,,Паспорты (наши): ..." . (В натариусе расписки не заверены).

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Сергеева О.В. 4.4

29.01.2009, 16:36,

г. Саратов

Владимир! Из Вашего сообщения не совсем понятно, заключался ли договор купли - продажи. дома?Дело в том, что обеспечиваться задатком могут только обязательства по договору. Если договора нет, тогда данный платеж задатком считаться не может и вы должны его вернуть .Если договор оформлен, тогда 50 тыс .рублей Вы вправе оставить себе и потребовать с задаткодателя возмещения убытков.(ст.380,381 ГК Рф)

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59