Как переписать квартиру на имя родственника в случае тяжелой болезни?
Моя мама болеет онкологией, состояние тяжелое, сама ходить не может, хочет переписать квартиру, находящуюся в другом городе, на мое имя. как можно это сделать?
Мама хочет оформить дарственную на свою квартиру на мое имя. Мама живет в Санкт-Петербурге, я в другом городе. Можно ли оформить дарственную в моем городе, или нет? И как это сделать.
Здравствуйте Марина Викторовна, сделка должна быть зарегистрирована по месту нахождения отчуждаемого имущества. Вы можете сделать у нотариуса доверенность, по которой ионе лицо сможет вместо Вас присутствовать в Россреестре при регистрации.
СпроситьМоя бабушка хочет переписать свою квартиру на 3-х: мою маму, меня и мою дочь. Я слышала что лучше сделать дарственную. Подскажите как лучше это сделать ведь бабушка не может уже ходить сама по нотариусам и сколько это стоит.
Уважаемая Екатерина! С 1 января 2006 года налог на имущество, переходящее в порядке наследования и дарения отменен. А п.18 ст.217 Налогового кодекса освободил имущество, которое получают наследники (по закону или по завещанию) от налога на доходы физических лиц. Следовательно, с начала 2006 года вступить в наследство можно бесплатно.
Что же касается имущества, которое передается в дар от одного физического лица к другому, - то здесь вопрос обстоит сложнее. В п.18.1 ст.217 Налогового кодекса написано, что имущество, полученное в дар, НДФЛ не облагается, за исключением дарения объектов недвижимости, транспорта, акций, долей, паев. Такое имущество облагается НДФЛ. Вместе с тем законом предусмотрено: если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками - тогда НДФЛ платить не нужно.
Членом семьи являются супруги, родители и дети (согласно ст. 2 СК). А дедушка, бабушка, внуки, братья и сестры - близкие родственники (ст. 14 СК).
Поэтому лучше оформить договор дарения на Вас и Вашу маму.Как это сделать в Ващей ситуации?Попробуйте все же бабушку как - то доставить до ближайшего нотариуса, вызовите такси в конце концов.Если бабушка уже плохо встает ,можете вызвать нотариуса на дом, такие услуги оказываються, но они не дешевые. Однако в вашем случае я думаю экономить не стоит. Желает удачи Вам бывший земляк.
Спросить
Здравствуйте Екатерина.Ходить по нотариусам,возить туда бабушку и платить за услуги нотариуса немалые деньги не нужно!Договор дарения квартиры можно и нужно заключить в простой письменной форме,который обязательно(!) необходимо зарегистрировать в УФРС по месту нахождения квартиры(ст.574ч.3 ГК РФ).Для регистрации понадобится
сам д-р(3экз.),справка БТИ(поэтажный план и экспликация),правоустанавливающий документ на квартиру и св-во о гос.регистрации права собственности.Гос.пошлина за
регистрацию д-ра составляет всего 500руб.При подачи документов на регистрацию необходимо присутствие дарителя и одаряемых(туда нужно будет привезти бабушку или по её доверенности Ваша дочь,которая не будет в числе одаряемых(чтобы не платить НДФЛ) С уважением адвокат
СпроситьКак мне сделать обмен квартиры, если моя квартира в аварийном состоянии, и я хочу обменять квартиру на другой город можно ли так или эту сдать и потребовать в другом городе? Квартира не в собственности, а государственная.
Если квартира муниципальная, то её можно обменять на другое муниципальное жильё. Однако вы сами должны найти подходящий вариант.
Спросить
Вы имеете право ее менять на муниципальную же квартиру, но искать вам самому ее надо искать
Удачи вам в решении ваших вопросов. С уважением юрист Колковский Ю. В.
Спросить
В любом городе, это ваше право, закон такое право предусматривает, приватизировать и продать не сможете - так как жилье - аварийное.
Спросить
В пределах муниципального образования, т.к. муниципальные квартиры входят в муниципальный жилищный фонд.
Если дом признан аварийным, администрация муниципального образования обмен не разрешит.
СпроситьМоя бабушка оформила дарственную (квартира) на мою маму, моя мама хочет переписать эту квартиру на меня, но говорит, что сможет это сделать только после смерти бабушки, скажите, какие нюансы есть при переоформлении дарственной? Заранее спасибо!
она это может сделать в любой момент, тк собственник она. Видимо, по иным соображениям, она этого не делает
Спросить
То-ли мама вводит вас в заблуждение, то-ли бабушка оформила не дарственную а завещание.
Если была оформлена дарственная, то мама может распоряжаться этой квартирой уже сейчас.
А может просто мама не хочет лишний раз волновать бабушку.
Спросить
В том-то и дело, что оформлена дарственная, юридически получается, что такого "нюанса",как смерть дарителя, нет?
Спроситьдарение -это безусловная и безвозмездная сделка.
На мой взгляд, ваша мама не хочет недопонимания с бабушкой, тк бабушка подарила ей
Спросить
И быть не может. В соответствии с ч. 3 ст. 572 ГК РФ, договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен, и к такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
СпроситьКак мне сделать обмен квартиры, если моя квартира в аварийном состоянии, и я хочу обменять квартиру на другой город можно ли так или эту сдать и потребовать в другом городе?
Сдать эту квартиру нельзя, если вы являетесь её собственником. Можно заключить договор мены квартирами, если вы найдёте желающего её получить.
СпроситьМоя бабушка хочет сделать дарственную половины квартиры на меня. Квартира находится в другом городе. Бабушке уже тяжело выбирать из дома. Может ли она сделать дарственную из другого города? Какие документы при этом нужны? И как можно сделать дарственную по минимуму затрат?
Здравствуйте! Она может выдать нотариальную доверенность на право дарения на третье лицо. Далее доверенное лицо дарит Вам от имени бабушки.
СпроситьВопрос такой: моя мама хочет подарить мне свою долю (1/3)в квартире. Но она проживает в другом городе, а ехать для оформления бумаг нехочет. Может ли мама написать нотариальную довериность на моё имя, что бы я сама всё оформила? Тоесть получается довереность на меня и я сама на себя оормляю дарственную... так можно?
Ольга, Добрый день !
Нет нельзя.
3. ст. 182 ГК Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является
Спросить
Квартира ЖСК, прописаны я, моя мама и две мои дочери по 8 лет, мама является собственником квартиры.
Мы хотим переоформить квартиру на меня. Как это сделать быстрее и выгоднее? Мама сама этого хочет.
Уважаемая Светлана! Мама может продать, подарить, завещать Вам квартиру, либо заключить у нотариуса договор ренты. Если Вы состоите в браке, то договор купли-продажи и ренты для Вас не подходит, если Вы хотите, чтобы квартира была только Вашей собственностью и муж не имел бы права на долю. При любой сделке потребуется предварительное согласие администрации муниципального образования по месту жительства детей на осуществление договора(ст.292 ГК РФ).Налога на дарение не будет, т.к одаряемая и даритель зарегистрированы вместе в квартире, которую дарят(ст.4 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"). Госпошлину нотариусу за удостоверение договора можно не платить, если осуществить договор в простой письменной форме без нотариального удостоверения с регистрацией в ГУЮ ГБР.
СпроситьМоей маме, сестра (она проживает в другом городе) подарила квартиру (в юстиции оформлена). А мама хочет передарить ее мне. Можно ли это сделать не выезжая в тот город где подарена квартира?
Можно, если выдадите доверенность на оформление сделки за вас человеку, проживающему в этом городе.
СпроситьУ нас муниципальная квартира, мой отец квартиросъемщик (в квартире прописана я, моя мама, мой отец) мы хотим прописать мою бабушку, маму моей мамы, можно ли сделать это кому то одному из нас, обязательно ли согласие всех?
Добрый день, требуется согласие всех зарегистрированных граждан на регистрацию других лиц в жилом помещении. Можно составить нотариальное согласие и передать его в МФЦ, если нет возможности всем явиться.
Спросить
Здравствуйте.
Поскольку бабушка не мать отца (ответственного квартиросъемщика - по-старому законодательству, а по современному - нанимателя по договору социального найма), то она не является членом его семьи (она - член семьи вашей матери, которая в свою очередь является членом семьи нанимателя), а значит, нужно будет согласие не только всех зарегистрированных лиц на ее вселение, но и согласие наймодателя - муниципалитета.
Как вариант - переоформить договор соц. найма, чтобы Ваша мать стала нанимателем, тогда бабушка может быть вселена как член семьи нанимателя с согласия всех зарегистрированных без согласия наймодателя-муниципалитета.
Спросить
Все прописанные согласны, просто они сейчас все в другом городе, только я одна в Москве сейчас нахожусь, и хояу узнать, как я могу одна это сделать.
Спросить
Еще раз повторяю, если отец - наниматель по договору соцнайма, то для регистрации бабушки не достаточно согласия всех проживающих, нужно согласие и муниципалитета.
Спросить
