Процедура переоформления муниципальной квартиры после смерти - необходимые документы и особенности, связанные с бывшим мужем
Какие документы нужны для переоформления (после смерти) муниципальной квартиры. И как быть, если бывший муж (11 лет в разводе)прописан, но 11 лет не проживает там.
Бывший муж с его матерью и маленькие дети прописанны в муниципальной квартире, дети проживают со мной после развода, бывший муж и свекровь там не живут, проживают в другом месте, могут они сдавать муниципальное жильё если прописанны дети мои.
Они не являются собственниками этого жилья, поэтому, даже если бы дети там не были зарегистрированы, их действия по сдаче в наем муниципального жилья неправомерны. Как предусмотрено ст. 76 ЖК РФ, наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, лишь с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.
СпроситьМы с мужем в разводе. Наш сын, ему 6 лет, прописан с рождения у него в муниципальной квартире. Но после развода фактически проживает со мной в квартире моей сестры (приватизированной). Вопрос: может ли мой бывший муж выписать сына из муниципальной квартиры?
Может, если не будет возражений со стороны органов опеки. Они должны прийти к выводу, что по новому месту жительства жилищные условия ребенка не стали хуже.
Спросить
нет не может без Вашего согласия. Можете в паспортный стол подать заявление о своих возражениях, чтоб там уже знали о их существовании во избежание дальнейших проблем и незаконных действий со стороны бывшего Вашего супруга. Орган опеки здесь ни причем
СпроситьМоя дочь после развода проживает с ребенком 5 лет в муниципальной квартире с нами. Ребенок прописан в муниципальной квартире отца, а дочь прописана у нас. Имеет ли право бывший муж выписать ребенка из своей квартиры? Наши квартиры совершенно одинаковые, у него прописано на 63 метрах 6 человек, но фактически проживает он один, родственники бывшего мужа много лет не живут в этой квартире, у нас прописано 5 человек, а проживает у нас 7 человек. Должен ли он выделить часть площади для ребенка и может ли там проживать моя дочь, не будучи прописанной там, если при этом требуется временная регистрация, то что делать, если прописанные там родственники будут против?
Нет, он не сможет выписать ребенка, так как его ребенок не может перестать быть членом его семьи. Мне встречались в практике случаи, когда ребенка выписывали заочным решением. но это решение отменялось в одно заседание
С уважением,
Сергей Данилов
Спросить
Скажите пожалуйста какие документы нужны для переоформления квартира если есть завещание и ты прописан и живёшь в этой квартире. И сколько придётся заплатить за переоформление.
Обратитесь к нотариусу он скажет вам что необходимо сделать и какие нужны документы.
СпроситьМать собственник квартиры у нее два сына один прописан в квартире с отцом детей брак расторгнут 15 лет назад но супруги проживают вместе квартира была куплена после развода бывший муж прописан в квартире после смерти матери кто является наследником на квартиру.
Если квартира приобретена матерью после развода, то её прямыми наследниками являются два её сына, если она не браке.
СпроситьС бывшим мужем в разводе 15 лет. Имеем сына 17 лет. Сын собственник 2-х квартиры. Бывший муж отказался от своих прав в пользу сына уже после развода. Я и бывший муж прописаны в этой квартире. Имеем ли мы право выписать через суд бывшего мужа. В квартире не проживает. Членом семьи не является. За квартиру не платит больше года.
Вы как законный представитель несовершеннолетнего собственника, действующий в его интересах, вправе обратиться в суд с иском о признании отца собственника утратившим право пользования квартирой.
СпроситьКакие документы нужны для переоформления 1/2 доли квартиры на лицо, которое прописано в квартире, но не имеет доли в квартире. . И как долго займет времени переоформление. Благодарю.
Если данное лицо является близким родственником собственника 1/2 доли, то можно оформить договор дарения. Если нет, то только договор купли-продажи с соблюдением права преимущественной покупки других сособственников.
В Росреестр для регистрации необходимы договоры и уплаченная госпошлина. Срок регистрации -1 8 дней.
СпроситьДобрый день!
В муниципальной 3-х комнатной квартире прописаны я, сын (11 лет), бывший муж. Мы с сыном в квартире не проживаем ввиду агрессивного поведения бывшего мужа, 2/3 комм платежей я оплачиваю исправно. Квартиру получали мой родители, муж прописан в 2004 после регистрации брака. Бывший муж инвалид 2 рабочей группы, в квартире сейчас проживает постоянно, злоупотребляет спиртным, от приватизации отказывается, алименты не выплачивает.
Может ли бывший муж выселить меня и сына из этой квартиры?
Нужно ли устанавливать порядок пользования квартирой?
Если вы длительное время не проживаете в квартире, то Ваш муж вправе обратиться с иском в суд о признании Вас и Вашего сына прекратившими право пользования квартирой. Поэтому Вам необходимо обратиться в отделение полиции с заявлением о том, что Ваш муж создает вам невозможные условия для проживания. При подаче заявления, получите в полиции квитанцию о приеме Вашего заявления (это доказательства) Это для того, чтобы в последующем Вы смогли доказать, что вы вынужденно не проживаете в квартире.
Спросить
Вероятность выселения вас с ребенком из квартиры - крайне маленькая. Все может сложиться плохо только в том случае, если вы не будете проявлять никакой активности в ответ на действия бывшего мужа.
Установление порядка пользования квартирой возможно. Однако на практике получение такого решения суда вовсе не будет означать, что бытовые проблемы в этой квартире прекратятся.
Полагаю, что вам лучше будет приватизировать квартиру самостоятельно (без мужа) либо достичь с бывшим мужем каких-то договоренностей по приватизации, либо двигаться в сторону выселения мужа из этой квартиры. Конкретный путь можно определить только исходя из особенностей вашей ситуации.
Спросить
Определить порядок пользования муниципальной квартирой НЕВОЗМОЖНО. Так как это не основано на Законе. Такое право есть только у собственников имущества.
Признать Вас прекратившими (утратившими) право пользования квартирой Ваш бывший муж на сегодня не может, если все так как Вы рассказываете.
Но чем дольше Вы не будете проживать в квартире, тем больше у него шансов это сделать. Кроме того, чинение препятствий в пользовании и невозможность проживания нужно фиксировать.
Вам, желательно, обратиться к адвокату очно и с ним с учетом всех нюансов, о которых Вы здесь не рассказали, наметить порядок дальнейших действий.
Спросить
Может ли бывший муж выселить меня и сына из этой квартиры?Нужно ли устанавливать порядок пользования квартирой?
Нет, Вы же платите за квартиру, а проживание не возможно исключительно по его вине, но хорошо бы этому доказательства были.
Тогда 100% у него нет шансов.
СпроситьЯ в браке официально более 5 лет. Есть ребенок три года. Мы с сыном прописаны в муниципальной квартире мужа. Кроме мужа, сына, меня там прописана его мать, брат, он и дочь от первого брака. Мать, брат и дочь там не проживают. Сейчас я подаю на алименты и на развод. Мы давно уже не поддерживаем отношений с мужем. Он пьет, денег на сына не дает. Его дочь хочет делить квартиру. Муж мне угрожает, что я прописана на его жилплощадь и после развода он "меня" выкинет. Я прописана к мужу пять лет назад, ребенок прописан ко мне. Может ли муж после развода каким-либо образом лишить меня права на муниципальное жилье? Мне угрожают. Он мне все время орет: уматывай отсюда.
Уважаемая Татьяна! Если квартира является муниципальной - выселить Вас оттуда и снять срегистрационного учёта можно только в случае, если Вы добровольно выедете в другое постоянное место жительства. Разделу эта квартира также не подлежит, поскольку она не принадлежит никому из проживающих на праве собственности.
С уважением
Спросить
Уважаемая Татьяна!
Добавлю немного к совершенно правильному ответу коллеги.
Вы с ребенком имеете совершенно равные права со всеми остальными, зарегистрированными в квартире. Не важно, когда Вас зарегистрировали и вселелили. С момента вселения Вас в качестве члена семьи, у Вас равные права с нанимателями и остальными членами его семьи. Так, что это не "его жилплощадь", а Ваша общая!
Если быдете вынуждены выселиться, то платите за себя ежемесячно квартплату, и никогда прав на жилплощадь не потеряете. Удачи Вам!
Спросить
Также у Вас есть право подать исковое заявление о принудительном обмене жилого помещения. Варианты обмена Вам придется найти самостоятельно.
Спросить
Дочь имеет право делить квартиру путем подачи иска о принудительном обмене. Это сложно и практически нереализуемо в современных условиях. Вас из квартиры "выкинуть", тем более, с ребенком, будет сложно: суд вряд ли поддержит это требования, а любые попытки физически Вас "выкинуть" легко пресекаются вызовом наряда милиции. Вы можете либо договориться полюбовно, либо жить под одной крышей... Третьего практически не дано.
СпроситьМне нужно собрать документы для переоформления неприватезированной квартиры после смерти ответственного квартиросъемщика. Какие нужны документы?
