Необходимость дополнительного соглашения о сохранении арендаторов при покупке здания магазина - требование региональной палаты

Собираюсь покупать отдельно стоящее здание, но столкнулась с проблемой - на 1/2 часть здания оформлена долгосрочная аренда, я вообщем то не против, чтобы они и далее арендовали это помещение, но регистрационная палата отказывается регистрировать договор аренды здания на котором есть обременение. Как поступить в этой ситуации? (покупка здания осуществлялась путем участия в торгах, на которых про аренду было сказано)

Насколько я понимаю, регистрация документов в рег. палате длится несколько месяцев, при покупки недвижимости Покупатель оплачивает квартиру в момент подачи докуументов в рег. палату, может ли Продавец после получения денег отозвать документы и я останусь ни с чем. Спасибо.

Я покупаю малогаборитную квартиру в г Тихвине через ипотеку в сбербанке вопрос в том что когда надо перечислять деньги продавцу вообще после регистрационной палаты но продавец предлагает поступить иначе. Снять деньги и в момент заверки в рег. палате передать деньги дело в том что деньги не маленькие и нельзя ли каким либо др. способом и как оплачивается в рег. палате равностороннее или все же покупатель.

В 1989 г. был заключен договор купли-продажи нежилого здания между юридическими лицами. Договор не был нотариально заверен, отсутствует отметка БТИ. В 2011 г. были поданы документы в рег палату для получения зеленки со стороны покупателя. Пакет документов: Договор купли-продажи, платежное поручение об оплате, счет-фактура, договор аренды земельного участка (арендатор - покупатель нежилого здания), кадастровый план, межевой план. Рег палата отказала на основании того, что документы не оформлены в ранее существующем порядке регистрации. Был подан иск (ответчик - рег палата) о признании незаконным отказа. Суд признал правомерность действий рег палаты на основании того, что нет документов, подтверждающих право собственности продавца. Решение было обжаловано во всех высших инстанциях. Все инстанции оставили решение в силе. Подскажите, пожалуйста, как сейчас быть: 1) Подать иск о признании права собственности - кто в этом случае будет ответчик? (юр. лицо - продавец уже ликвидировано) 2) подать иск без ответчика с указанием заинтересованной стороны (рег палата) о признании права собственности по сроку давности?

Спасибо.

Планируется покупка цветочного магазина (точнее _ бизнеса: фактически, это оборудование, вывеска, товар). Продавец и покупатель - оба ИП. Помещение в аренде.

Каков порядок покупки? (например, сначала договор аренды с арендодателем и т.д.)

Какие документы нужно подписать при покупке?

Какие риски, на что обратить внимание?

Дополнительное соглашение к договору аренды нежилогопомещения зарегистрированного через Рег палату нужно регистрировать?

В квартире которую покупаю, зарегистрированы продавец и я-покупатель, обязательно указывать в договоре, что продавец обязуется сняться с рег. учета, если я как покупатель не против, чтобы продавец остался на рег. учете?

Есть Договор аренды нежилого помещения на 10 кв.м. Арендатор просит добавить ему еще 2 кв.м. в аренду. К договору составили дополнительное соглашение, где указали новый предмет договора (аренда 12 кв.м.) и новую арендную плату с момента заключения дополнительного соглашения. Вопрос: как оформить акт приема-передачи? Нужно составить акт на передаваемые дополнительно 2 кв.м. или полностью на 12 кв.м.? И если полностью на 12 кв.м., то нужно ли делать акт о возврате Арендодателю 10 кв.м.? Заранее благодарю!

У нас заключен договор аренды на здание в два этажа. Мы арендаторы.

Можно ли заключить к данному договору дополнительное соглашение о том, чтобы один этаж сдавался в аренду за плату, а другой этаж в безвозмездное пользование?

Договор аренды з/у с собственником заключен до 2011 г. зарегистрирован в регистрирующем органе, но ввиду того что арендатор пользуется и в настоящее время договор аренды з/у продлевается на неопределенное время. Для этого надо ли заключать дополнительное соглашение и как это зарегистрировать в рег палате?