Участки под садово-дачное строительство в поселке-земли лишены статуса, как вернуть свои права и не потерять возможность возведения домов?
Купили участок в поселке-земли под садово-дачное строительство. Вчера была встреча с главой местной администрации, который заявил, что при переводе земель из сельхоз. Назначения были допущены нарушения и по суду наши участки (многие уже построили дома и посадили сады) вернули статус сельхоз угодий. Но ведь в наших документах, полученных в регистрационной палате стоит статус садово-дачного. Как нам вернуть свои права и не потерять право на возведение домов?
Купила участок на земле сельхоз назначения. Вид разрешенного использования: дачное строительство с правом возведения жилого дома c правом регистрации и проживания в нём. Возникакет вопрос, как эти земли перевести в статус поселка и выделить в нем дороги?
Для начала нужно обратиться в администрацию с заявлением, далее с разрешением в БТИ
СпроситьНужно ли разрешение на строительство если категория земель - земли сельхоз назначения, разрешенное использование для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания.
Добрый день! Дачная амнистия - порядок оформления этой процедуры установлен в законе от 30.06.2006 № 93-ФЗ. Дачная амнистия дает возможность регистрировать право собственности на постройки, расположенные на приватизированных земельных участках с представлением только правоустанавливающего документа до 1 марта 2018 года. После этой даты будет необходимо вводить объекты строительства в эксплуатацию, а если дом не достроен, то получать официальное разрешение на его строительство.
Для регистрации права собственности вам необходимо предоставить в Росреестр декларацию об объекте недвижимого имущества (дом) и свидетельство на право собственности на земельный участок.
СпроситьПриобрели участок, строительство еще не начали. Вдоль наших участков проложили трубопровод (городской, т.к. в черте города). Как на законном основании подключить, произвести врезку? Кому и за что выплачиваются денежные средства? На данный момент по документам статус: "земельный участок, категория земель: земли сельхоз. Назначения, разрешенное использование: для дачного строительства. Если после утверждения проекта оставим в статусе: дачный или жилой?
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Обратитесь к собственнику и заключите договор.
СпроситьКупили участок категории земли населённых пунктов, назначение фермерское хозяйство, при оформлении документов на строительство, управление архитектуры дало ответ, что участок находится в составе земель сельхоз назначения и расположен за границами населённых пунктов, а по нашим документам это категория земель населённых пунктов, можем ли мы перевести в лпх и построить жилой дом на этом участке.
Перевод категории земельного участка из "земли с/х назначения" в "земли населенных пунктов" (в составе которого есть такие ВРИ как лпх и ижс) в принципе возможен и регулируется ст.8 ЗК РФ
СпроситьКупили участок земли сельхоз назначения под дачное строительство. Нужно ли брать разрешение на строительство дома на данном участке в администрации?
На сельхоз территории и дачной, жилые дома не ставятся. Можно зарегистрировать строение по декларации но прописываться нужно будет через суд. Так как по свидетельству это буден дом, назначение нежилое. А потом по суду признавать его жилым.
СпроситьМеня зовут Борис. Я столкнулся с такой проблемой: у меня есть право собственности на земельный участок 30 соток. Земли сельхоз назначения. Прошли слушания в администрации и назначение земли изменилось теперь у меня ДНП (дачное некоммерчиское партнерство-земли сельхоз назначения). Я размежевал землю получил свидетельство о праве собственности, продал часть земельных участков и начал застройку мкр. Проданные земельные участки переоформлялись законным образом (в регистрационной палате). Появился гослесфонд и на основании своих планшетов говорят, что у меня захват земли. Как такое возможно если на все земельные участки у меня имеется свидетельство о праве собственности?
Теоретически - возможно все. Например, ввиду подделки документов.
Но до вступления решения суда, устанавливающее их правоту - будете надлежащим собственником.
СпроситьРассматриваю покупку участка в дачном поселке (земля сельхоз. Назначения, категория для дачного строительства. Земля собственность) . Поселок расположен на берегу реки Нара (Серпуховской район) .Подскажите пожалуйста, на каком расстоянии от реки должен находится участок и правомерно ли возведение на нем дачного дома?
Нужно ли получать разрешение на строительство дома на земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства с правом возведения жилых домов с правом регистрации проживания в них.
В 2016 г купила земучасток сельхозназначения. Право зарегистрировано на объект с видом использования земель-для сельскохозяйственного производства. Вчера узнала, что.сведения об использовании участка имеют статус "актуальные незасвидетельствованные" . Теперь разрешено-для размещения объектов сельхоз назначения и сельхоз угодий. По документу для сельхоз производства.
Доброго времени суток, Елена Владимировна!
Узнали от куда? Как Вами используется земельный участок и как Вы его планируете использовать далее?
Какие документы имеются, и желательно бы с ними ознакомиться прежде чем давать Вам ответ.
СпроситьЕсть участок в дачном поселке. Земли СХН с правом строительства дачного дома без права прописки. Хочу открыть магазин. Кроме разрешения местной администрации, нужно ли менять назначение земли. Разрешение сегодня дается, завтра признается не действительным. Дмитрий. Москва.
