Всё-таки никак не могу понять, как и кто определяет ЦЕНУ ДАРИМОЙ КВАРТИРЫ (для уплаты налога)? Если в договоре указана цена ниже рыночной, то кто выясняет КАКАЯ ЦЕНА БЫЛА на момент дарения? (В разных источниках по-разному.

По инвентаризационной или кадастровой стоимости

Спасибо большое, уважаемый, за ответ. Но всё-таки, если налоговики не согласны с ценой, указанной в договоре дарения, то КТО доказывает её цену? Они (налоговики) или суд? Или я? И какая цена сейчас по закону берётся? 1).Инвентаризационная; 2). Кадастровая; 3). Или же рыночная ( как пишут с 2015 года всё таки - РЫНОЧНАЯ.

Как определить цену даримой квартиры для уплаты налога

Могу ли я получить налоговый вычет за оплату излишков при получении квартиры от государства по договору мены и

Мы как очередники получили квартиру от государства по договору мены. Т.к. был излишек метров, то провели его оплату. Я могу получить налоговый вычет за уплаченные излишки? И в договоре указана цена моей квартиры и квартиры государства (с большей площадью), соответственно квартира стоит дороже по рыночной цене. Надо ли мне платить налог и предоставлять декларацию за разницу рыночных цен?

Читать ответы (1)

Как избежать недействительности договора при покупке квартиры на вторичном рынке?

Планирую приобрести квартиру на вторичном рынке, однако большинство продавцов предлагает заключать договор с указанием цены квартиры существенно ниже рыночной. Какое отклонение цены квартиры в договоре от рыночной цены допустимо, чтобы сделка не квалифицировалась как притворная? Например, если цена квартиры в ДКП оставляет 80% от рыночной, такой договоров будет считаться недействительным.

Читать ответы (5)

Судебный спор о цене за самовольное пользование участком - кто прав?

Ответчик по иску оспаривает цену за самовольное пользование участком,. Его аргументы: цена не соответствует рыночной. Аргументы истца: 1. Цена ниже рыночной. 2. ФЗ об оценочной деятельности в данном случае не применим поскольку земля частная. 3. Сначала надо было договариваться о цене и площади, а потом занимать эту площадь. 4. Ответчик не имеет права оспаривать цену постфактум. Вопрос: кто прав?

Читать ответы (4)

Нарушение условий договора переуступки прав на квартиру - завышение цены в акте передачи квартиры

Доброговремени суток! По договору переустпупки прав требования на квартиру указано, что договор ДДУ выдается после уплаты цены за квартиру. Договор ДДУ мы не видели. И после уплаты за квартиру, нам отказли его выдать. Купили квартиру кв.метр стоит 100.000 рублей. Застройщик дает подписать акт передачи квартиры, где указано, что квартира наша стоит на 300.000 рублей дороже. Типа, застройщик хотел ее дороже продать, но продал так, как продал. У нас лишний метр. Читаем договор ДДУ: цена договора определяется, как денежная сумма, равная произведению площади квартиры на стоимость квадратного метра площади квартиры, указанную в приложении № 1. (в приложении указана цена квартиры та, якобы по которой застройщик ХОТЕЛ продать квартиру, но по факту продал дешевле). На сколько это законно? В 214 ФЗ указано, что цена должна прописываться. Она четко указана в договоре переуступки. А теперь завышенная цена квартиры получается в акте передачи квартиры и с нас требуют только завышенную цену по доплате за квадрат. Ваше мнение.

Читать ответы (2)

Сколько лет должен собственник владеть квартирой (3 или 5 лет - в разных источниках указывается разный период)

1. должна ли я уплачивать какие-либо налоги, если квартира приобреталась по цене указанной в справке БТИ (4 года назад), а продаётся по рыночной цене? 2.сколько лет должен собственник владеть квартирой (3 или 5 лет - в разных источниках указывается разный период) и какую сумму не должна превышать стоимость квартиры, чтобы избежать уплаты 13% налога? Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Проблема с неправильным взвешиванием - Как быть с ценной указанной на ценнике в магазине?

В магазине ведерко с шашлыком было неправильно взвешенно, следовательно на ценнике была указанна заниженная цена. Цена за килограмм была указана верно, но так как общая масса была занижена, то итоговая цена была ниже. На кассе сказали, что так как цена за кг указана верно, а проблема именно в весе, то они не могут продать по этой цене, а должны перевесить. Мог ли я настаивать на том, чтобы мне продали по цене, указанной на ценнике, так как это публичная оферта? Либо есть какая-то другая аргументация. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

По какой цене осуществляется выплата компенсации за долю в квартире, в случае, когда выдел доли невозможен?

По какой цене осуществляется выплата компенсации за долю в квартире, в случае, когда выдел доли невозможен? В разных источниках по разному трактуют понятие действительная цена. Помогите разобраться.

Читать ответы (2)

Возможна ли уплата НДФЛ при продаже квартиры по цене ниже стоимости указанной в договоре дарения и какая сумма

Отец подарил дочери в 2017 году квартиру с указанием стоимости подарка по рыночной цене. Сделка оформлена в Росреестре. Дочь возможно продаст квартиру в ближайшее время по цене явно ниже той, которая указана в договоре дарения. Распространяется ли на эту сделку нормы налогового кодекса, обязывающие дочь уплатить НДФЛ, поскольку она владеет квартирой менее 5 лет? С какой суммы платить НДФЛ при продаже квартиры по цене ниже цены дарения?

Читать ответы (2)

Влияет ли отсутствие указания стоимости квадратного метра в договоре на необходимость доплаты и возможность застройщика

Добрый день! В договоре уступки прав требований на строительство квартиры указана цена договора. Указано условие оплаты квартиры. Стоимость 1 квадратного метра квартиры не указана. В договоре участия в долевом строительстве указано, что после обмера БТИ, цена может изменится. Если не указана цена квадрата, должны ли мы доплачивать? Имеет ли право застройщик фиктивную цену установить (выше, чем была при покупке)?

Читать ответы (3)

Возможные варианты действий при сомнениях в формировании цены договора, заключенного в 2015 году

При сборе предложений для аукциона поставщики поставили цены: 35 руб, 37 руб и 36 руб. начальная максимальная цена получилась-36 руб На торги вышел только один поставщик. Тот который предлагал цену 35 руб - торги не состоялись. Мы заключили договор по цене, которая была указана к документации аукциона т.е в обосновании максимальной цены. Если это не так. как теперь поступить договор был в 2015 году. А сейчас кру требует объяснений. Что делать.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как определить цену даримой квартиры для уплаты налога - проблемы и споры