Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

А если при разводе и разделе имущество он скажет, что квартиру отдает мне, как дальше переоформить на меня?

30.01.2009, 21:19
• г. Новосибирск

Квартира куплена в браке, но собственником был оформлен только муж. Сейчас мы не живем вместе, но еще не разведены. Хочу переоформить квартиру, он не против. Хотели сделать дарственную на меня, но нам сказали, что нельзя. Еще у нас есть 2 несовершеннолетних детей. Как же лучше переоформить квартиру? У него уже есть еще 1 ребенок от другой женщины. И я не хочу, чтобы этот ребенок мог претендовать на эту квартиру. А если при разводе и разделе имущество он скажет, что квартиру отдает мне, как дальше переоформить на меня? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Лариса. Можно оформить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, согласно которому вам в собственность перейдет эта квартира либо 1/2 доля. Вторую 1/2 долю ваш муж может вам подарить либо своим детям.

Спросить

Уважаемая Лариса! Пока Вы с мужем состоите в зарегистрированном браке, он может подарить Вам квартиру по договору дарения без уплаты Вами налога на дарение(п.18.1 ст.217 НК РФ), а если дарение производить после развода, то Вы будете платить налог по ставке 13% от инвентаризационной стоимости квартиры. Для дарения требуется Ваше согласие(ч.3 ст.35 СК РФ), что очевидно, если подарок принимаете Вы, а если квартира будет подарена детям, то потребуется Ваше письменное нотариально заверенное согласие. Кроме того, в браке можно заключить у нотариуса брачный контракт, предусматривающий переход квартиры в Вашу собственность после развода. Переход права во всех случаях потребует госрегистрации в УФРС.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России