Могут ли наследники претендовать на квартиру, оформленную на несовершеннолетнюю внучку после смерти родителей мужа?
У меня вот какой вопрос: родители мужа хотят оформить дарственную на квартиру на несовершеннолетнюю внучку.. после их смерти могут ли другие наследники (сестра мужа) претендовать на эту квартиру? Квартира приватизирована на троих (муж и родители его) и прописана наша дочь, которой предстоит получить наследство, каким образом проходит данная процедура?
дарственную оспорить очень и очень сложно, если она заключалась дееспособным лицом.
Спросить
Вы разделите наследство и дарение.
Внучка будет и станет собственником уже при жизни с момента дарения. .но никак не будет наследником.а самого наследства уже тоже не будет., чтобы на него кто то " претендовал"
Спросить
Не совсем ясно, при чем тут "дочь, которой предстоит получить наследство"?
Речь идет о дарении или о наследстве?
Если о дарении, то нет, не могут. После регистрации права собственности на квартиру, она будет единственным собственником. И такая квартира в наследственную массу входить не будет (мужа и родителей его).
Для этого необходимо грамотно оформить договор дарения и в Росреестре зарегистрировать право собственности нового владельца.
Спросить
Добрый день, чтобы исключить возможность оспаривания дарственной, нужно чтобы сделка была удостоверена нотариусом. После перехода права собственности на внучку, после смерти родителей, откроется наследственное дело и выяснится, что на момент смерти квартира уже им не принадлежала на праве собственности и встанет вопрос, как вернуть все назад, но ведь родителей уже не будет в живых, так что это практически невозможно. понадобится помощь в проведении сделки, пишите лично.
С уважением Дмитрий Юрьевич
Спросить
Я (жена в квартире не прописана). в ближайшем будующем предстоит развод. Муж угрожает выгнать из квартиры. Смогу ли я проживать в квартире после развода. (после развода, я так предполагаю, дочь останиться со мной)
Скорее всего не сможете. Впрочем, выселение происходит по решению суда, там надо будет воевать.
СпроситьУ родителей мужа 3-х комнатная квартира. Когда она была в социальном найме, в ней были прописаны родители мужа, сестра мужа, муж я и наш сын. Когда мы получили комнату в коммунальной квартире (дали мужу на рботе), наша семья выписалась. После смерти отца, сестра решила приватизировать эту квартиру. На момент приватизации в ней были зарегистрированы мать и сестра мужа. Сестра приватизировала квартиру только на себя. Мать просто прописана. После смерти матери имеет ли мой муж на долю в этой квартире? Спасибо за ответ.
Теща хочет оформить дарственную на свою квартиру внучке, квартира приватизирована, теща в квартире прописана одна, в приватизации квартиры больше никто не участвовал. Имеют ли какие-нибудь права на наследство после дарения другие ближайшие родственники (есть две дочери и еще одна внучка)?
Уважаемый, Владимир! После смерти тещи, ее имущество будут наследовать ее дети, супруг и родители (если будут живы). Но наследовать они смогут только, то имущество, которое будет ЕЕ собственностью на момент ее смерти. Если она при жизни подарит квартиру, то квартира станет собственностью внучки. И ее, естественно, наследовать после смерти тещи будет нельзя.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьНаследство может быть только после смерти теще.Дай ей БОГ. много лет!
После дарения квартира переходит внучке, и она полноправный собственник.Никто никаких прав на квартиру не имеет.
Спросить
Здравствуйте Владимир.
Собственник имеет право распоряжаться имуществом. Ограничить его в этом можно только на основании судебного решения.
Исходя из вводных ваша тёща никем не может быть ограничена в том как распорядится квартирой.
И только в том случае, если она до своей кончины как-то не распорядится имуществом, тогда наступает право наследования.
Пока она жива, она может делать со своей квартирой все, что ей заблагорассудится, ну только поджечь не может.
СпроситьПосле смерти старшей сестры, 2-х комнатная квартира по наследству досталась младшей сестре и среднему брату. Может ли сестра свою долю оформить как дарственную на внучку? Имеет ли внучка такие же права на наследство? Квартира будет выставлена на продажу. Внучка может претендовать на часть квартиры или сумму от продажи?
Здравствуйте! Нет, внучка не может, если дети наследодателя живы. Наследники могут подарить долю внучке, если уже приняли наследство
Спросить
Наследство это одно, а дарение - другое. На наследство внучка права не имеет, но подарить ей долю сестра может. На продажу в этом случае квартира может быть выставлена лишь с согласия органов опеки. Став собственником доли, внучка в лице ее законных представителей, разумеется, вправе претендовать на все.
СпроситьКаким образом выгоднее оформить квартиру бабушке на внучку, если внучка в квартире не прописана и прописана быть не может в силу семейных обстоятельств. Квартира приватизирована. Дочь на квартиру не претендует и претендовать не будет.
Оформите куплю-продажу. При купле-продаже недвижимости продавец освобождается от уплаты налога на доходы, если стоимость квартиры по договору составляет менее 1 млн. руб. либо если квартира находится в собственности более 3-х лет - вне зависимости от стоимости квартиры - полностью. С уважением,
СпроситьВ нашей квартире владельцами являются мы с мужем, дочь и наши мамы. Прописана еще наша внучка. Как оформить наследство части квартиры после смерти одного из владельцев (квартира приватизтрована, но не разледена на доли). Прямые наследники наших мам в пенсионном возрасте, но не претендуют на наследство.
Не ясно, кто умер. Наследование идет после каждого на основании завещания или закона. Наследство открывается со смертью, поэтому угадать сейчас, как будет распределно наследство, сложно
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться.
После смерти матери осталась приватизированная однокомнатная квартира. Завещания нет. Наследники: муж, сын, сестра умершей, внучка. Муж и сын хотят оставить квартиру внучке, которая на данный момент проживает со своей матерью. Подскажите пожалуйста наиболее простой и экономичный способ оформления квартиры на внучку. Какие налоги и сборы придется оплатить в случае отказа от наследства в пользу внучки, а какие при вступлении внучкой в наследство. Заранее большое спасибо.
Из Вашего вопроса неясен круг наследников, т.к. Вы перечисляете лиц, относящихся к разным очередям наследования. Эти лица одновременно не вступаю в наследство, а только поочередно, но в любом случае, внуки по предситавлению, т.е. в случае отказа. Пошлина за вступление в наследство точно Вам укажут у нотариуса, но предположительно выдача свидетельства о наследовании на внусчку Вам оценится в 1,5-2,2 тысяч рублей. Налог после регистрации перехода права собственности -примерно 10-20% от стоимости квартиры, но, если внучка на момент смерти не проживала с наследодателем, т.е. не была зарегистрирована с ней в одной квартире. В этом случае, не оплачивается, т.е. льгота. Сама регистрация по Москве-150-200 рублей (примерно). Если что-то интересует конкретно, то пишите kuligin@rdn.ru
СпроситьОдну (квартира А) (сестре), другую (квартира Б) в которой они проживали, после их смерти (сыну)
Сестра заставила мать оформить дарственную на квартиру А. Дарственную сыну на квартиру Б оформить было нельзя, так как там они сами проживали, так сказал нотариус (это правда, нельзя?)
Так же есть расписка сестры, что она не будет претендовать на какую либо другую квартиру и не каким образом не будет шантажировать сына.
После смерти матери, она всё же начала претендовать на квартиру Б.
Главный вопрос, что надо сделать что бы сестра не имела права на квартиру Б?
Дарение оформить при жизни матери было можно. Никаких проблем.,нотариус был не прав. Расписка сестры не имеет никакого юридического значения. Претендовать начала- имеет юридическо право. Обманула и нарушила обещание.- за пределами юриспруденции в области морали.
Ничего сделать не можете против этого.Увы!
СпроситьЗдравствуйте Руслан! У вас родители составили завещания на дочь и на сына? Как вы пишите одну квартиру дочери, другую сыну. Если это так то сестра не как не может претендовать на квартиру брата, так как по завещанию каждый становится единственным наследником по завещанию.
СпроситьМсключить сестру из числа наследником можно только в одном случае- признать ее недостойным наследником. Вопрос этлт трудный и неоднозначный, затратный и по времени и по деньгам на адвоката.
Не зная деталей прогнозироватьваши шансы не возможно.
Решать только вам.
СпроситьРечь шла о моих родителях и дедушке с бабушкой.
Я бы хотел уточнить, вернее спросить совета.Стоит ли решать эту проблему через суд?или даже не стоит туда лезть?
Будут ли учтены в суде такие вещи как уход за родителями?Моя бабушка сильно болела и 2 года была лежачая, ей требовался постоянный уход.Дедушка тоже сильно болел перенёс 3 инсульта. За бабушкой и дедушкой ухаживали только я,сестра и мои родители.Сестра папы же, свою мать, только изредка навещала...а теперь хочет отхапать себе то что ей не пренадлежит...где тут справедливость...
PS.
Подскажите пожалуйста, дайте совет,стоит ли нанимать адвоката,есть ли шансы выиграть дело так что бы сестре моего папы ничего не досталось от квартиры Б. и если есть шансы то какие?
СпроситьМы с мужем официальном браке. Мужа квартира приватизирована. Его сестра имеет большую часть квартиры, а муж меньше. Сестра в квартире не прописана, а приватизировано большее часть на нее. вопрос: после его смерти часть мужа достанется мне, как жене зверей или достанется все его сестре?
Здравствуйте, наследниками первой очереди являются дети, родители и супруга, поэтому они и будут наследовать в равных долях.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
После смерти мужа ЕГО часть жилья будут наследовать наследники первой очереди - жена, дети, родители в равных долях. Доля сестры останется при ней
Спросить
Олеся, добрый день!
Вы, Ваши дети и родители мужа - наследники первой очереди и будете делить наследство в равных долях между собой, сестра - наследник второй очереди, при отсутствии завещания, она будет наследовать его часть только в случае если вы все откажетесь.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьГоспода юристы и адвокаты.
Моя мама проживает одна в однокомнатной квартире. Кроме нее в крартире прописана внучка с сыном. Из прямых родственников сын (я) и дочь инвалид 2 гр. Внучка с мужем и сыном проживают в новой квартире мамы мужа внучки. На этой квартире прописана только мама мужа. Муж внучки прописан на старой квартире своей мамы где она проживает.
Моя мама хочет завещать квартиру внучке. Я не возражаю, сестра пока тоже. Я предлагал оформить дарственную на внучку, но мама опасается, что в случае преждевременной смерти внучки (не дай бог) квартира после смерти мамы отойдет мужу внучки. У сестры четыре дочки и сын. Все совешенолетние. Младшие 2 дочери живут у своей мамы и не замужем. Что лус чше дарственная или завещание? Можно ли оспорить завещание (конкретно со стороны моей сестры)? Можно ли указать в дарственной что в случае преждевременной смерти внучки (раньше мамы) дарственная теряет силу. Какая разница в финансах при оформлении и получении завещании и дарственной (как для завещателя так и для наследника)
Заранее Спасибо.
Уважаемый Александр, г. Лесосибирск!
Во-первых, по Договору дарения имущество переходит от дарителя к одариваемому, при жизни дарителя и у дарителя прекращается Право собственности на подаренную вещь.
Во-вторых, Договор дарения НЕ может быть оформлен "под условием".
В-третьих, согласно ч.2. ст.1121 ГК РФ
Завещатель может указать в завещании другого наследника (ПОДНАЗНАЧИТЬ НАСЛЕДНИКА) на случай, если назначенный им в завещании наследник или наследник завещателя по закону умрёт до открытия наследства, либо одновременно с завещателем, либо после открытия наследства, НЕ успев принять, либо НЕ примет наследство по другим причинам или откажеться от него, либо НЕ примет наследство по другим причинам или откажется от него, либо НЕ будет иметь право наследовать или будет отстранён от наследования как недостойный.
Поэтому в вашем случае, ваша мама может написать завещание на внучку, но при этом указать в завещании ПОДНАЗНАЧЕННОГО НАСЛЕДНИКА, на случай смерти внучки !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 10.08.2011г
13:16 моск. вр.
Спросить
