Как правильно оформить машину на 70-летнюю маму при наличии неоплаченных кредитов и безработицы, чтобы избежать недействительности сделки?
У меня есть не оплаченные кредиты, осталась без работы.. хотела оформить машину на 70 лет-ю маму как лучше сделать дарственную или куплю продажу? Что бы суд не признал сделку недействительной?
Без разницы, оспорить можно и то, и то. Но это не означает автоматически, что сделка будет признаан недействительной.
Спросить
Как правильно переоформить машину на 70-летнюю маму с неоплаченными кредитами и долгами перед банком
Хочу переоформить машину на 70 летнею маму, есть кредиты не оплаченные долги перед банком, машина не в залоге, как лучше сделать дарственную или куплю продажу? Что бы в суде не признали сделку не действительной?
Лучше оформить куплю-продажу и лучше не родственникам. Договор дарения легко можно будет признать недействительным. оформленным с целью избежать оплаты долга. Удачи
Спросить
А разницы нет что дарение что купля-продажа В любом случае каким бы образом вы не оформили сделку у банка будет основание признать недействительной Ведь понятна цель сделки
Спросить
Вопрос Парфенову В.Н На каком основании банк будет признавать сделку не действительной!?
Спросить
Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
Позиции высших судов по ст. 170 ГК РФ >>>
1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.
СпроситьЗдравствуйте , на меня в суд не подавали не плачу по кредитам только второй месяц
СпроситьНо у вас же есть обязательство перед банком и вы в это время отчуждаете имущество близскому родственнику, да ещё и по договору дарения.
СпроситьУважаемые юристы у меня такой вопрос, хотела переоформить машину на маму, как лучше сделать? Дарственную или куплю продажу? У меня за должность по кредиту, машины не заложена, если банк на меня в связи за должностью по кредитам подаст в суд, не посчитает ли суд ничтожной сделкой?
Моя мама решила подарить моему мужу машину как лучше сделать, оформить дарственную или куплю-продажу?
Здравствуйте, Светлана!
Не совсем понятно, какими критериями Вы руководствуетесь, определяя "лучшую" из сделок. Однако, если говорить о последствиях сделки, то в случае дарения машины мужу эта машина становится ЕГО собственностью, а в случае заключения договора купли-продажи машины между Вашей мамой и Вашим мужем машина становится ВАШЕЙ общей с мужем собственностью.
СпроситьЯ хотела знать, по каким причинам суд может признать сделку недействительной (купля продажа квартиры), суть в том, что свекровь сделала кулю продажу и все надлежащие операции по переоформлению квартиры на меня, я стала собственицей через куплю продажу, может ли она признать договор купли продажи недействительным и какие причины.
Может. Оснований масса. Главное - если докажет, что Вы не передавали ей за квартиру деньги. Свидетели - не годятся. Только расписка или банковский и почтовый переводы.
СпроситьБыла осуществлена сделка купли продажи квартиры, но документы не были поданы в регистрационную палату.
Позже вопреки сделке купли продажи, квартира была подарена по дарственной, то есть дарственную отнесли в регистрационную палату.
Можно ли виду сделки купле продажи признать дарственную недействительной через суд?
Можно ли виду сделки купле продажи признать дарственную недействительной через суд?
Обратиться в суд с таким иском можете ст.166-167 ГК РФ.
Спросить
Доброго времени суток. Да, можно, если доказать, что сторона продавца уклонилась от сдачи договора купли-продажи в Росреестр. Это все в судебном порядке.
ГК РФ Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимостьСпроситьПутеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 551 ГК РФ
1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.
3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
Да, разумеется если уже была сделка купли продажи, то полномочий на осуществление сделки дарения уже не имелось, так как квартирой уже распорядились и суд признает дарение недействительным в судебном порядке, при условии правильно поданного иска.
Спросить
Добрый день,
В данном случае, если будет доказано, что дарение было совершено в сговоре и купля-продажа - мошеннические действия, то, да, дарение можно признать недействительным. Если тот, кому подарили, не в курсе, что была купля-продажа, то нет, не будет. Но по договору купли-продажи можно взыскать убытки.
По таким договорам с недвижимостью покупатель всегда стремиться как можно скорее подать документы в Росреестр для оформления перехода права собственности. Без регистрации договора с недвижимостью в Росреестре - договор всего лишь бумажка.
Спросить
Елена, добрый день.
Если в Росреестре не было информации о смене собственника по сделке купли-продажи, договор дарения не мог быть зарегистрирован, т.к. в Росреестре отсутствовала бы информация о собственнике квартиры (приобретшему право на основании договора купли-продажи). Для оценки ситуации нужны подробности.
Спросить
Добрый день, Лена!
Была осуществлена сделка купли продажи квартиры, но документы не были поданы в регистрационную палату.Позже вопреки сделке купли продажи, квартира была подарена по дарственной, то есть дарственную отнесли в регистрационную палату.
Можно ли виду сделки купли продажи квартиры признать дарственную недействительной через суд?
Можно. Надо готовить документы и доказывать суду Вашу правоту.
Спросить
Добрый день. Чтобы точно ответить на ваш вопрос необходимо изучить ваши документы, для этого обратитесь к выбранному вам юристу на личную консультацию. После ознакомления с материалом вам будет дан более точный ответ.
СпроситьЗдравствуйте! Данный вопрос невозможно решить без детального изучения ситуации и документов. Нужно изучить Вашу ситуацию более детально, чтобы дать подробную консультацию. Советую очно обратиться к юристу, чтобы оценить перспективы дела и разработать правильную стратегию поведения. Удачи Вам и всего хорошего!
Спросить
Ваша проблема решается в судебном порядке.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ)Таким образом, для инициирования процесса необходимо надо составить исковое заявление, подать его в суд по подсудности, приложить подтверждающие документы, в дальнейшем посещать судебные заседания. Для увеличения вероятности успешного решения вопроса можно это сделать с помощью юриста.СпроситьСуд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов. (ч. 1 ст. 4 ГПК РФ)
Добрый день! Экономичнее оформить ДКП, т.к. при оформлении договора дарения нужно оплачивать помимо госпошлины еще и налог.
СпроситьПосле смерти папы осталась машина, которую поделили на маму, сестру и меня, Мама и сестра хотят отдать свои доли мне, Как лучше это оформить - через дарственную или куплю-продажу, где меньше платить денег? С уважением, Светлана.
Как лучше сделать при долгах по кредитам: оформить дарственную на квартиру внучке 6 лет или договор купли-продажи дочери или тоже внучке. Что бы суд не аннулировал сделку? Спасибо!
Как лучше сделать при долгах по кредитам: оформить дарственную на квартиру внучке 6 лет или договор купли-продажи дочери или тоже внучке. Что бы суд не аннулировал сделку? Спасибо!Договор дарения внучке 6 лет. Ни один суд не будет связываться с несовершеннолетним.Спросить
Мне отец подарил дом и у меня есть 1/3 квартиры! Хочу взять большой кредит в банке! И незнаю как обезопасить свое имущество что сделать? Написать на дочь дарственную так ей всего 2 года или на маму? Чтоб суд не признал сделку недействительной? Подскажите пожалуйста)))
