Признать недействительной сделку купли продажи - 1612 советов адвокатов и юристов

Может ли третье лицо признать сделку недействительной после заключения договора дарения доли в квартире? Мы купили долю в квартире у постороннего человека через договор дарения, прикрыв сделку купли - продажи, так как опасались, что договор купли - продажи смогут оспорить его дети как наследники, если с этим человеком что то случиться. А теперь такой вопрос, могут ли дети этого человека оспорить договор купли - продажи?

Ситуация сложная заключили предвар с задатком 250 с обязательствами выйти на сделку продавец лег в наркологию, подписал ДКП через представителя передал его в МФЦ. И тут началось, продавец не хочет встречи, не против продажи дома, покупатель всего боится (наркушка же - признают сделку недействительной).. решено было расторгнуть ДКП обоюдно официально, с возвратом только той суммы, которая в ДКП.. задаток продавец не возвращает. И полагает, что подписанный ДКП отменяет действие ПДКП. И даже через суд задаток покупатели не смогут вернуть. Так как?..

Купил автомобил, а сейчас вызывают в суд как третье лицо по расторжение брака и разделу имущества. Могут ли признать сделку недействительным? В родственный связах с продавцом не состою. Видел впервые при оформление договора купли продажи. Мои действия, что не остаться без автомобиля

Мужчина продал мне автомобиль. За 670 тысяч рублей. Рыночная стоимость данного авто составляла на момент сделки 770 тысяч рублей. Низкую цену продавец объяснил с тем, что ему срочно нужны деньги. В последствии я данный автомобиль продал за 850 тысяч. Сейчас мне приходит иск от продавца. Он признан потерпевшим по уголовному делу. Ему позвонили мошенники и он перевел полученные деньги от автомобиля на указанный мошенниками счет. Сейчас просит суд признать сделку купли-продажи между нами недействительной, якобы он действовал под заблуждением. Скажите пожалуйста, есть ли у него шансы на успех в деле? Как мне защитить свои права в суде, я ведь действовал добросовестно, купил за наличный расчет, продать автомобиль его не заставлял, куплю-продажи он подписывал сам, лично. Кроме того всю сделку я записал на видео. Спасибо!

Можно ли частично оспорить договор купли-продажи долей и перевести права покупателя? Соседка подала иск в суд, указав в качестве ответчиков покупателя и одного продавца (а продавцов было двое). Указывает, что доли принадлежали одному продавцу и просит признать сделку этих долей между одним продавцом и покупателем недействительной, перевести на нее права покупателя.

Задавала уже этот вопрос, но так и не поняла ответа «Можно ли расторгнуть договор купли-продажи из за протечек квартиры, если прошло уже почти 3 года после подписания договора и акта приема-передачи (в акте было указано: техническое состояние квартиры соответствует требованиям покупателя) Были видны протечки старые при покупке» Одни юристы отвечали, не возможно расторжение договора, так как договор был исполнен (квартира получена и деньги переданы), и теперь сделку могут признать только недействительной (а срок исковой давности только один год) Другие отвечали, что можно расторгнуть договор и срок давности 3 года Подскажите, какой ответ правильный?

Правильнее Расторгнуть или признак сделку купли продажи дома Недействительной? Если после дом признали самостроем, по участку и дому изменений по назначению не было с момента покупки. Как взыскать сумму больше ДКП, тк рыночная стоимость изменилась, прошло 2,5 года

Если суд признаёт сделку купли-продажи недвижимости недействительной, то смогу ли я вернуть хоть какую-то часть госпошлины?

Получила зарегистрированные документы из Росреестра и обнаружила ошибку. В паспортных данных покупателя (нового правообладателя) ещё в ДКП опечатка - вместо "ТП N 8" написано "ТП N В". В ДКП опечатку не заметили и так отправили в Росреестр. В Росреестре документы зарегистрировали так же с неправильным "ТП N В". Не признают ли такую сделку недействительной? Что делать, чтобы исправить ошибку?

Пожалуйста, могули я оспорить сделку купли продажи, если я в установленные законом сроки дал письменный ответ на предложение сособственника о продаже его дрои в квартире. Я ответил, что я согласен выкупить у него его долю. Ответ на его уведомление (почтовую телеграмму) я отправил ему сначала ценным письмом с описью, а затем письмо через нотариуса. Все документы у меня есть. Однако собственник, который делал мне предложение о продаже своей доли в квартире мои письма и письма от моего нотариуса отказался забирать. С третьим лицом вышел на сделку купли-продажи. Что мне делать? Куда обратиться? Могу ли я оспорить их сделку и признать ее недействительной без перевода права покупки на себя? Спасибо.

Как обычно на практике бывает в случае если признали сделку купли-продажи квартиры или дома недействительным и третьим лицом участвовал Росреестр, суд сам направляет вступившее в силу решение в Росреестр и Росреестр автоматически регистрирует новое право, или до тех пор пока заинтересованная сторона не обратится с решением суда и с заявлением в Росреестр чтобы оформить недвижимость, до тех пор она будет зарегистрирована на прежнем хозяине?

Прошу помочь разобраться в ситуации. У нас с мамой есть родственник - её двоюродный брат. Он психически болен, стоит на учете в ПНД. Встал вопрос о признании его недееспособным и определении в интернат. Год назад мы переоформили его квартиру на маму (через договор купли-продажи), чтобы он не потерял ее (живет в другом городе, сложно было это отследить).

Подскажите, пожалуйста, может ли опека оспорить сделку и признать недействительной? И другой вопрос, если определить родственника в платный интернат, не лишая его дееспособности, через какой срок уже никто не сможет признать сделку недействительной?

Или есть какие-то другие способы сохранить квартиру?

Договор купли-продажи был подписан по нотариальной доверенности. Но маомент подпимания акта приема пережачи квартиры нотариальная доверенность была отозвана (о чем не знало доверенное лицо). Могут признать сделку недействительной? Можем мы как покупатели говорить что не знали об отмене доверенности? Или нам нужно было действовать с осмотрительностью? В ГК написано что мы должны проверять контрагента и его представителя?

Мы заключили предварительный договор купли продажи квартиры (я покупатель). В договоре имеется строка о задатке, что покупатель в день заключения предв дог. перечисляет деньги. Есть строка, что в случае расторжения предвар дог по вине покупателя задаток не возвращается. Есть строка что если в случ. Несостоявшейся сделки по продаже покупателем своей квартиры до 31.12 (т.е. я продавала квартиру) то задаток возвращается, но сделка у меня состоялась в срок. Также, есть строка, что наша сделка по пдкп должа состояться до 1 февраля. Я передумала по своим личным причинам приобретать эту квартиру. Вопрос: могу ли я вернуть задаток? И второе, продавцов 2 (муж и жена), а подпись в предв. Договоре стоит только жены. Можно также сослаться на это и признать предварительный дог купли продажи недействительным?

Собираюсь купить квартиру у двух собственников, будет два договора купли-продажи общая цена по рынку, но в одном договоре цена меньше на 50% в другом больше, если продавец с меньшей суммой по договору буде банкротом, могут ли сделку признать недействительной и буду ли я добросовестным покупателем? У каждого по 1/2 и это единственное жилье у проблемного продавца.

Приобретаю комнату в общежитии. Внёс аванс. Сегодня риэлтор продавца скинул проект дкп. Изучил. Смущает два обстоятельства.

Первое в п. 3.2 о том, что Передаточный акт будет подписан продавцом только после раскрытия аккредитива.

Второе в п. 4.6 о том, что исполненным данный договор кп будет считаться только после подписания сторонами акта приема передачи квартиры.

Из этих пунктов следует, что продавец сначала раскроет аккредитив (получит полную сумму денег), только потом подпишет акти приёма передачи. Да, в собственность ко мне данная комната перейдёт, но что, если продавец после получения денег "сольется" и по разным неуажителтным причинам не подпишет акт приема передачи? Что делать в таком случае? Могут ли из-за этого обстоятельства - отсутствия акта приёма передачи, признать сделку недействительной?

Проект Дкп прилагаю. Спасибо!

У меня как у собственника жилья есть все основания? Для выселения бывшей супруги и моего несовершеннолетнего ребенка в альтернативную квартиру, которую они уже имеют, Подал в суд на снятие с регистрационного учета и выселении их. Они подают встречный иск о признании сделки купли-продажи недействительной. Смогу ли я их снять с регистрационного учёта и смогут ли они признать сделку недействительной?

У меня как у собственника жилья есть все основания? Для выселения бывшей супруги и моего несовершеннолетнего ребенка в альтернативную квартиру, которую они уже имеют, Подал в суд на снятие с регистрационного учета и выселении их. Они подают встречный иск о признании сделки купли-продажи недействительной. Смогу ли я их снять с регистрационного учёта и смогут ли они признать сделку недействительной?

У меня как у собственника жилья есть все основания? Для выселения бывшей супруги и моего несовершеннолетнего ребенка в альтернативную квартиру, которую они уже имеют, Подал в суд на снятие с регистрационного учета и выселении их. Они подают встречный иск о признании сделки купли-продажи недействительной. Смогу ли я их снять с регистрационного учёта и смогут ли они признать сделку недействительной?

Сделка купли-продажи садового участка и дома признана судом недействительной как совершенная под влиянием заблуждения (Апелляция+Кассация).

Кто) покупатель или продавец) , с какого момента и до какого момента уплачивает взносы в снт (с момента вступления в силу решения суда или в момент регистрации в Росреестре? Переход права собственности фиксируется в выписке Росреестра.

Можно ли признать сделку купли-продажи недвижимости недействительной, если собственник продал дом, вступив в наследство на эту недвижимость (он единственный наследник). Он вступил в наследство после развода, и у него есть несовершеннолетние дети, которые не наделены жилплощадью (несовершеннолетние дети нигде не прописаны). У бывшей жены нет ничего в собственности, и она не может прописать детей куда-либо.

Можно ли признать сделку купли\ продажи комнаты недействительной, если не было получено разрешение органов опеки на отказ от преимущественного права покупки несовершеннолетнего сособственника продавца комнаты в коммунальной квартире.

Открылось наследство: объявились наследники: двое, однако один из наследников присвоил себе без законных оснований наследственные деньги и купил на них квартиру. Вопрос: каким образом в данном случае действовать: подойдёт ли такой вариант: вместо взыскания неосновательного обогащения подать в суд на оспаривание сделки купли-продажи квартиры? Если да, то что в таком случае сделать: требовать перевода права собственности на данную квартиру (долю в квартире) на того наследника, который не получил наследственные деньги, соответственно его доле? Или требовать признать сделку недействительной и требовать реституции: деньги покупателю, данном случае - наследнику, купившему на в том числе деньги второго наследника квартиру и далее изъятие части денег для второго наследника, а квартиру - продавцу (но при этом продавец квартиры - добросовестный)?

19.03.2020 выкупил у жены 1/3 и у дочери 1/3,1 сентября суд зарегистрировал заявление на банкротство,1-е заседание будет 06.10.2023. Но вчера позвонил юрист жены и сказал что она тоже подала на банкротство в октябре 2022 г. и что фин. управляющий признал сделку купли-продажи недействительной и выставил 1/3 жены на реализацию имущества. С женой в разводе с 2011 г. что мне делать, как быть? Что мне делать