Как рассчитаться с предыдущим собственником и оформить дачный участок на себя - первые шаги
Хотим купить дачный участок, какой должен быть первый шаг, чтобы рассчитаться с предыдущим собственником и начать оформлять участок на себя? Спасибо!
для покупки дачи необходим договор купли- продажи, кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности. Идете в рег центр, где рассчитываетесь с продавцом и сдаёте документы на регистрацию. через 10 дней получаете свидетельство о праве собственности.
СпроситьХотим купить дачный участок, на него есть только членская книжка. Какие документы нам оформить с предыдущим хозяином, чтобы потом мы все зарегистрировали на себя как положено?
Светлана, нужно у очнить в архиве Администрации, не выдавался ли этот участок кому-либо в собственность в 90-тые года. Если выдавался, то нужно зарегистрировать его в Росреестре на того человека, кому выдавался. И оформлять куплю-продажу.
Если не выдавался в бессрочное пользование никому, тогда вам нужно вступать в члены СНТ, а предыдущему владельцу участка из него выйти. И посмотрите по Уставу СНТ, обычно в члены СНТ принимают на Общем собрании. Многие смотрят на это формально, но обной подачи заявления о вступлении в члены СЕТ не достаточно. Я сталкивалась с этим. В результате половина Общества не являются членами СНТ по закону и Уставу, а голосуют на Общем собрании... Да и членство такое можно легко оспорить.
Вам мой ответ понятен и полезен?
СпроситьМы хотим купить земельный участок для регистрации. Какой статус земли должен быть, какая постройка (минимальная?), и какие документы придется оформлять?
Смотрите чтобы у продавца земля был а в собственности. Тогда заключаете договор и регистрируете с,т.8.1,454 ГК РФ.Вид разрешенного использования должен быть такой Вам нужен. Если хотите строить дом - ИЖС или ЛПХ.
СпроситьЕсли речь идет о регистрации по месту проживания, то должен быть жилой дом, право собственности на который зарегистрировано в РОсреестре. Жилой дом может быть на земле под ИЖС или садоводство.
СпроситьОбратите внимание, что бы на строение, было свидетельство на право собственности - на объект незавершенного строительства, во избежание проблем.
СпроситьДля начала нужно изучить все правоустанавливающие документы на земельный участок и дом. Также, обращаю внимание, если Вы приобретаете только членство в СТ, при этом право собственности к Вам не переходит(если конечно нет правоустанавливающих документов).
СпроситьМногодетная семя с 11 человек желает получить статус беженца в РБ и какой должен быть первый шаг. Донецкая обл.
Хотим купить домик, но денежн. Средства на книжке несовершеннолетних детей положенные при продажи приватизированного жилья ранее. Какой первый шаг?
Начните с поиска подходящего Вам объекта. разрешения опеки при покупке не требуется
СпроситьКак снять денежные средства с счета несовершеннолетних детей для покупки дома, что за документ нужен для подтверждения будущей сделки? Первый шаг?
СпроситьВ какой срок индивидуальный предприниматель должен пройти перерегистрацию, если он сменил прописку и какие документы для этого нужны? Какое должен быть его первый шаг?
Хотим приобрести земельный участок, но предыдущие хозяева не собираются оформлять его в собственность, как нам его можно купить? Может есть другие варианты?
Если участок у них в аренде, то можете перевести на себя права и обязанности по договору аренды. Фактически это будет покупка права аренды.
ЗК РФ, Статья 22. Аренда земельных участков
9. При аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в пунктах 5 и 6 настоящей статьи, без согласия арендодателя при условии его уведомления. Изменение условий договора аренды земельного участка без согласия его арендатора и ограничение установленных договором аренды земельного участка прав его арендатора не допускаются. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим федеральным законом, досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором.
Спросить"Хотим приобрести земельный участок, но предыдущие хозяева не собираются оформлять его в собственность..." а они его вообще собираются продавать? Если "да" появляется другой вопрос - вообще принадлежит ли им эта земля и на каком виде права он им принадлежит? Все это написано в "кадастровом паспорте земельного участка" и в выписке из "Единого Гос Реестра Прав на недвижимое имущество и сделок с ним", может быть эта земля вообще находится в гос. собственности а у "пердыдущих хозяев" есть только например какие нибудь Гос акт на прво пожизненного наследуемого владения и пользоваться этим участком тогда Ваши продавцы вообще могут "пролететь" с получением от вас денег пока сами его не начнут оформлять. А у Вас появится замечательная возможность оформить этот участок через торги. При этом деньги от Вас получит государство а не Ваши продавцы, я думаю для них это хороший стимул перепроверить свои документы и привести их в порядок.
СпроситьДля ответа на вопрос нужны документы. Без этого, дать сколь нибудь ценный для вас ответ практически нет возможности. Земля у собственников в любом случае должна быть как то оформлена. Опишите конкретнее. Желаю удачи. При нем, обращайтесь.
СпроситьСкажи пожалуйста, работает ли на данный момент закон об экстрадиции заключенного из России в Узбекистан? Каким должен быть первый шаг? Спасибо.
Работает этот закон, первым шагом д.б. запрос Узбекистана на выдачу осужденного для отбытия наказания.
СпроситьХотим с мужем купить дачный участок с домиком. Находимся в разных городах. Муж будет оформлять участок на себя. Какие документы потребуются от нас и нужно ли мое личное присутствие при оформлении сделки?
Я являюсь членом сонт долгое время в настоящее время хочу оформить земельный дачный участок в собственность. 1/2 оформить на себя 1/2 отдать жене для оформления ею в собственность дачного земельного участка на себя. Как правильно написать заявление чтобы жена была вписана в мою книжку члена сонт. Мы вместе хотим начать оформлять дачный земельный участок каждый на свою 1/2
Мне кажется, вам проще оформить участок в собственность на себя а затем оформить дарственную 1/2 доли участка вашей жене.
Спросить