Продажа приватизированной квартиры в Саратове - какие льготы налога 13% предоставляются многодетным семьям?
Вопрос, проживаю в Саратове. Получил квартиру по программе помощи многодетным семьям. Год назад ее приватизировали, сейчас хотим продать и добавив материнский капитал купить жилплощадь больше. В интернете посмотрел что мы должны будем уплатить налог 13%, так как продаем квартиру ранее 3 лет владения. Есть ли какие льготы в этом плане многодетным семьям?
В данном случае, только стандартный налоговый вычет, на детей.
СпроситьНикаких льгот у многодетных семей в данном случае нет. Однако, если Вы в один год покупаете и продаете квартиру, то Вы имеете право на два налоговых вычета:
Первый вычет предоставляется продавцам недвижимости. Он установлен подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса. Его максимальная сумма составляет 1 000 000 руб. Для справки: вместо использования этого вычета вы вправе уменьшить доход от продажи квартиры на сумму расходов по ее покупке, подтвержденные документально. Это более выгодно, если расходы на покупку превышают 1 000 000 руб. (то есть сумму вычета).
Второй вычет предоставляется покупателям недвижимости. Он установлен подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса. Его сумма равна стоимости приобретаемой квартиры. При этом, как мы сказали выше, максимальный размер второго вычета ограничен. Независимо от стоимости квартиры его размер не может быть больше 2 000 000 руб. (без учета расходов на уплату процентов по ипотечному кредиту, если таковые были). К слову сказать этот вычет вы вправе заявить даже по той квартире, которая была продана. Факт ее продажи значения не имеет. Главное - чтобы вы имели на него право (то есть ранее вы им никогда не пользовались (или пользовались, но его недоиспользовали) и эта квартира НЕ была куплена у взаимозависимого лица, например, ближайшего родственника). Подробнее о том как получить вычет при покупке квартиры читайте по ссылке. Внимание! Если вы хоть раз в жизни этим вычетом уже пользовались, то второй раз вам его не предоставят.
(с)vashnal.ru
СпроситьКак продать и купить квартиру, с учетом наличия материнского капитала и правил раздела собственности
Многодетная семья хочет продать однокомнатную квартиру, полученную по программе помощи - что нужно знать и каковы сроки?
Квартиру приватизировали год назад, сейчас хотим продать за 1500000.
Материнский капитал входит ли в сумму, подлежащую налогообложению?
Возможно ли оформить дарственную на долю квартиры свекрови
