Как избежать платежей за годы до нас и отказаться от счетчиков в съемной квартире?
Живем мы в съемной квартире, заехали год назад, в квартире стоят счетчики на горячую и холодную воду, но мы показания не подавали уже год, дело в том что до нас жили молодые и они не подавали показания. Теперь наш дом перешел в другую управляющую компанию, и теперь к нам второй день ходят от туда люди чтобы мы дали показания но я боюсь им открывать дверь, и боюсь что насчитают кругленькую сумму. В квартире прописан только хозяин и как нам объяснял что до нас кто жил они вели себя тихо мирно и в ЖКХ думали что в квартире никто не живет, теперь не знаю что делать, скрываться долго не сможем ведь. А как говорил хозяин что счетчики уже давно пора менять. Хочу поинтересоваться у вас, как можно сделать так чтобы не платить за те годы до нас и наши, и можно ли отказаться от счетчиков совсем, снять и не ставить их, потому что хозяин платит за квартиру без задолжностей вовремя.
Начисления производились ранее по социальной норме. Совершенно не факт, что перерасчет будет в сторону увеличения, т.к. по счетчикам расход воды обычно ниже нормы. Отказаться совсем от счетчиков можно, тогда начисления также будут производиться по соц. норме. Ничего страшного тут нет.
Спросить
Поставили в квартире полгода назад счётчики на горячую и холодную воду и с тех пор оплачиваем по счетчикам. Можно ли снять счетчик на горячую воду? Тоесть вернуть назад как было раньше до установки счётчиков? Потому что оказывается раньше не оплачивали горячую воду, только холодную, т.к. в квартире ни кто не прописан, в собственности на 1 человека. Оплачивали раньше только холодную воду и отопление. В жэу сказали, что уже нельзя вернуть назад как было.
Если в квартире никто не живет, на счетчике будет одна и та же цифра, которую нужно через интернет передавать в личный кабинет, зарегистрированный на сайте ЖЭУ. Фактически платить не придется. То же самое и по холодной воде. При отсутствии счетчика начисление будет по тарифу.
СпроситьТакая ситуация: мы с мужем приобретаем 2-х комнатную квартиру. Собственником квартиры буду только я. Но никто в квартире пока прописан не будет. Мы с мужем прописаны каждый у своих родителей. Но жить в нашей новой квартире мы будем. На холодную и горячую воду, газ, свет стоят счетчики. Как правильно платить за квартиру? Нормально ли, что в квартире никто не прописан, но мы там живем, и соответственно показания на счетчиках меняются?
Заранее спасибо!
Абсолютно все нормально. Вы можете быть не прописанными, и жить . Это ваше законное право.Оплачивайте по счетчикам.
СпроситьУважаемая Вероника!
Хотя Вы и не будете зарегистрированы в квартире, но как собственник, обязаны оплачивать как за содержание жилья и общего имущества (ремонт и техническое обслуживание), так и за коммунальные услуги которыми будете пользоваться согласно показаниям счетчика.
Спросить
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственники ОБЯЗАНЫ вносить плату за жилое помещение и ПОТРЕБЛЯЕМЫЕ коммунальные услуги.
Сам факт вашей регистрации НИЧЕГО не меняет в части внесения указанной платы.
Образно говоря - РЕГИСТРАЦИЯ ничего не потребляет, потребляет - ПРОЖИВАНИЕ.
Спросить
В квартире никто не проживал несколько лет, на воду стоят счетчики, но время их поверки прошло года 2 назад. Прописан в квартире 1 человек, но он там никогда не жил. Нулевые показания счетчиков никто не передавал, по-этому каждый месяц насчитывалась сумма по общим тарифам. За несколько лет накапала солидная сумма. Можно ли как-то списать долг за воду, основываясь на показаниях счетчиков?
У меня такая проблема, при покупки квартиры мы забыли опломбировать счетчики на холодную, горячую воду и электроэнергию, нам насчитали по нормативу, прошёл год, в квартире никто не жил, мы пошли оплачивать коммунальные спустя год сдачи в эксплуатацию квартиру, нам не хотят делать перерасчёт, говорят платить ту сумму которая в квитанции, но там слишком большая сумма, и опломбировывать сказали не будут пока не заплатим долг, что делать?
Опломбировать ИПУ с неистекшим сроком эксплуатации УК либо РСО обязаны.
Непонятно Вы приобрели квартиру с уже опломбированными и введенными в эксплуатацию ИПУ или установили, но не опломбировали. Если второе, то не опломбированные и не введенные в эксплуатацию ИПУ не могут считаться установленными и их показания не принимаются для исчисления платы за ком. услуги, начисление платы по нормативу потребления по количеству проживающих законно.
Смотрите ПП РФ от 06.05.2011 № 354.
Спросить
Все правильно. Нужно сразу было пломбировать. А теперь придется по нормативу платить. Наличие же долга не является основанием к тому, чтобы не опломбировать прибор учета.
Спросить
Отказ правомерен
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 27.02.2017)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
СпроситьДень добрый. Мы купили квартиру в апреле 2014 года. Сделали капремонт и установили счетчики (свет и вода). В квартире никто не прописан. Но живут 2 взрослых и 2 детей. Счетчик на воду опломбирован с апреля 2014 года. Показания подавали не всегда может раз 5 за 2 с половиной года. И за все это время даже по показаниям счетчиков тсж начисляет оплату за воду по нормативам. Не знаю по какой причине... копию паспартов тсж снял только в сентябре 2016 г. Т.е. тсж говорит что они не знали что у нас счетчики... хотя показания я подавала... Теперь у нас появился ребенок с 2016 февраля. Они нам еще говорят что пересчитают не в нашу пользу т.к. считали за 2 а нас 4. Вопрос: должны ли тсж пересчитать нормативы. Вопрос: могут ли тсж пересчитать начисления за весь период с апреля 2014 по сентябрь 2016 год!? ...ведь счетчики для того и ставили чтоб платить меньше... И как производится оплата если в каартире никто не прописан...!?
Я являюсь собственником квартиры. Установлены счетчики на горячую и холодную воды. Установили общедомовой счетчик на горячую воду. Как теперь будет происходить оплата горячей воды? Не получится ли что будем платить за себя по счетчику и за должников без счетчика?
Ресурсоснобжающая компания (ХВС, ГВС) грозиться подать на меня в суд за долг почти в 100000₽, с марта 2020 года в квартире не проживали, соответственно показания по счетчикам никто не передавал и они насчитывали по максимальному тарифу! Когда пришел к ним, сказал что в квартире никто не жил и они ответили что «счетчики уже отключены и вам все равно придется платить эту сумму»! Фото счетчиков на момент обращения имеется! В данный момент счетчики заменены на новые, так как ресурсоснобжающая компания у себя «списали» мои счетчики потому что никто не подавал по ним показания. Можно ли как-то заставить ресурсоснобжающую компанию сделать перерасчет? Ведь по факту в квартире почти 2 года никто не проживал!
Если у вас есть доказательства о показания счётчика и подтверждение что вы уезжали, там можно возразить двух.
Спросить
Вы изначально избрали неправильную позицию...с марта 2020 года в квартире не проживали, соответственно показания по счетчикам никто не передавал... Показания счётчиков передаются каждый месяц, просто в них ставится одна, и та же цифра. Теперь Вам придётся в суде доказывать, что счётчики были, и начисления должны были производиться не по средним показаниям. Но как Вы это докажете, и если не передавали их показания каждый месяц? Хорошо, если Вам удастся уменьшить сумму долга, и пеней, насчитанных за этот период. Удачи.
СпроситьВ коммунальной квартире стоят счетчики на горячую и холодную воду. Живет 2 семьи и каждая платит за одно и тоже показание счетчиков. Правильно ли это? Надо ли показания делить на количество семей, т.е на 2?Спасибо.
Здравствуйте!
Показание счётчика делится пропорционально между проживающими семьями.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры и проживаю в ней с семьей, но никто в этой квартире не прописан. В квартире не установлены счетчики на воду, но не давно был установлен общедомовой сетчик на холодную воду. Теперь ТСЖ заставляет нас (а нас таких 4 семьи из 120-квартирного дома) платить за холодную воду по показаниям общедомового счетчика. Законно ли это? В квартире никто не прописан!
Здравствуйте. Да, законно, собственник то есть квартиры. Принесите справку о проживании в другом месте и сделают перерасчёт
СпроситьУ меня установлены счетчики на холодную воду, горячую воду и электричество. С марта 2014 году живем в загородном доме, периодически наезжая в город. В связи с этим за воду и свет заплатили заранее побольше, чтобы не было долгов. Кустовой вычислительный центр начисляет нам по нормативам, мотивируя тем, что у нас нерегулярные платежи. Но на самом деле, если снять показания счетчиков будет переплата. И теперь требуют уплатить те суммы, что начислил КВЦ, получается я в долгах. Никто не хочет даже разговаривать о том, чтобы эти суммы снять, ссылаясь на то, что я должна платить ежемесячно, но ведь авансовые платежи никто не запрещал. Куда теперь обращаться? В жилищной инспекции сказали не обращать внимание на эти начисления, а платить по показаниям счетчиков, но поставщики услуг хотят, чтобы была оплата по счетчикам и по начислениям. Что делать?
