Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нам поступило предложение либо выселиться, либо выкупить ее по рыночным ценам (комната 20 кв.м.-60000$).

02.02.2009, 15:20
• г. Санкт-Петербург
Мы со старшей сестрой занимаем две комнаты в коммунальной квартире, одна из них на протяжении 10 лет, была взята нами по договору аренды. Теперь срок очередного договора закончился и при попытке продлить его, нам сказали, что на сегодняшний момент мы не можем более воспользоваться этой комнатой по договору аренды. Нам поступило предложение либо выселиться, либо выкупить ее по рыночным ценам (комната 20 кв.м.-60000$). подскажите пожалуйста, можем ли мы, хотя бы в судебном порядке, подать на присоединение, с учетом того, что уде 20 лет стоим на очереди?

Заранее благодарю.

С уважением, Карпова Татьяна.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вы можите в судебном порядке обязать заключить договор аренды на эту комнату и в ходе судебной тяжбы провести экспертизу ее рыночной стоимости..С учетом падения рынка цена ее будет достаточно разумной..

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
17.10.2013, 14:16

Выкуп третьей комнаты в коммунальной квартире - цена и возможные варианты снижения стоимости

В 3 комнатной комунальной квартире две комнаты приватезированы. Одна на меня, другая на маму. Третья комната была взята в аренду, сейчас срок аренды кончился и его продлять отказывают. Хотим выкупить эту комнату, но нам предлогают выкупать ее по рыночной цене, т.е. ее стоимотсь получается примерно равной новой однокомнатной квартыре-студии. Правильно ли что цена должна быть рыночной, и можно ли как то уменьшить стоимость выкупа комнаты у государства или же продлить договор аренды?
Читать ответы (1)
Антонина
23.09.2013, 12:43

Возможность оформления двух техпаспортов для комнат в одной коммунальной квартире по договору соцнайма

Мы проживаем в коммунальной квартире (занимаем две комнаты из трёх) по договору соцнайма. Данные две комнаты в договоре соцнайма записаны как комната №2. Можно ли сделать два техпаспорта на эти комнаты (на каждую комнату по отдельности) при одном договоре соцнайма? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
////
04.04.2015, 21:37

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Читать ответы (4)
Жанна
26.08.2003, 14:53

В ПИБе комнату оценили в 19 тыс. руб. Для того чтобы ее выкупить, нам нужно приватизировать наши две комнаты.

Моя семья из 3-х человек проживает в 3-х комн. Коммунальной муниципальной квартире. Квартира не приватизированная. Нам принадлежат 2 комнаты площадью 28.56 кв. м, сосед занимал комнату 10.07 кв. м. сейчас комната освободилась. Нам предложили ее выкупить. В ПИБе комнату оценили в 19 тыс. руб. Для того чтобы ее выкупить, нам нужно приватизировать наши две комнаты. Мы стоим в очереди по улучшению жилищных условий. В результате присоединения этой комнаты у нас на человека приходится 12.8 кв. м на человека. Подскажите пожалуйста по какой цене нам прийдется выкупать эту комнату.
Читать ответы (1)
Екатерина Викторовна
10.11.2014, 22:38

Как вернуть приобретенную комнату в коммунальной квартире после аннулирования договора аренды?

В начале года приобрела комнату в коммунальной трехкомнатной квартире. Кроме меня в квартире еще один собственник, а третья комната была присоединена к мною приобретенной в судебном порядке по договору коммерческой аренды. После продажи договор аренды с предыдущим собственником анулировался, а мне в аренде на словах отказали. Есть ли возможность вернуть присоединение комнаты или только выкупить ее, так как она отошла городу?
Читать ответы (1)
Юрий
04.03.2013, 13:23

Как объединить три комнаты в одну единую квартиру при условии коммунального проживания?

Я проживаю в коммунальной 3 комнатной квартире. Занимаю две комнаты в этой квартире вместе с детьми. (комнаты не приватезированны). Третью комнату занимает сосед, (комната преватизированна). Сосед хочет продать нам эту комнату. Подскажите как правильно нам соединить все три комнаты, чтоб была единая квартира?
Читать ответы (1)
Елена Алексеевна
28.02.2015, 15:54

Предложение выкупа приватизированной комнаты в коммунальной квартире

В коммунальной 2-х комнатной квартире приватизирована одна из комнат (эта комната продается), другая комната и места общего пользования муниципальные. Письмо с предложением выкупа этой комнаты нужно отправить в администрацию или жильцам, которые живут в другой комнате по договору соц. найма.
Читать ответы (1)
Eлизавета
13.06.2013, 14:30

Возможно ли получить одну комнату в жилищном улучшении при проживании в коммунальной квартире с неприватизированными комнатами?

Я проживаю с мамой в коммунальной 3-х комнатной квартире, мы с мамой занимаем одну 18-ти метровую комнату, во второй и третей комнате (9 и 10 метров) живёт соседка с сыном комнаты не приватизированные, Но сын умер 2 года назад! Т.е. освободилась одна комната! У соседки долг по ком. услугам более 80.000 р. Мы с мамой стоим на очереди на улучшение жил. условий с 1998 года. У соседки один ордер на две комнаты. Просто получается мы с мамой ютимся в одной комнате, а у неё две комнаты... ей кстати 56 лет =) Подскажите пожалуйста можем ли мы рассчитывать на одну комнату? Если Да то расскажите пожалуйста куда надо обратиться! Заранее очень благодарна!
Читать ответы (2)
Любовь
08.12.2015, 08:04

Как претендовать на соседнюю комнату в коммунальной квартире без очереди?

Моя семья из 4-х человек (из них 2-не совершеннолетние) проживаем в комнате (которая была куплена по договору купли-продажи 8 лет назад) площадью 17,3 кв.м. в 2-х комнатной коммунальной квартире. Соседи (занимают комнату 9,9 кв.м.) получили квартиру. Вопрос: на каких условиях мы можем претендовать на соседнюю комнату (на очереди не стоим)? Подскажите как правильно написать заявление о присоединении комнаты в коммунальной квартире.
Читать ответы (1)
Татьяна58
03.08.2017, 21:18

Договор аренды на комнату с условием зачета стоимости в выкуп соседкиной комнаты для приобретения полной коммунальной квартиры

Мы с папой живем 3-х комнатной коммунальной квартире. Наши две комнаты. У соседки - одна комната. Мы хотим уехать на длительный срок, сдать для проживания свои комнаты соседкиному родственнику. Можно ли заключить договор аренды с условием: Деньги за аренду идут в зачет стоимости нашего выкупа соседкиной комнаты. Мы хотим купить ее комнату с целью стать хозяевами полной квартиры. Как правильно составить договор? Благодарю.
Читать ответы (1)