Здравствуйте. как правильно определить доли земельного участка под многоквартирным домом, находящемся в общей долевой собственности?ситуация такая:дом состоит из трех квартир-две картиры по 16кв.м на первом этаже, третья квартира(34кв.м) на втором этаже.одна из квартир на первом этаже принадлежит моей маме, вторая гр.А,третья большая квартира принадлежит той же гр.А и ее двум несовершеннолетним детям.как правильно расчитать доли,чтобы не остаться в дураках(извиняюсь за выражение)?!помогите,пожалуиста!!!

Как правильно определить доли земельного участка под многоквартирным домом

Проблема с определением долей нежилого здания после отказа в суде - как оформить право собственности на здание

Такой вопрос: Был многоквартирный жилой дом (Одноподъездый,4 квартиры). В 2009 году к данному дому отмежёван и выделен постановление главы администрации земельный участок. В 2004 году одна квартира (первый этаж) переведена в нежилой фонд-магазин. В 2012 году вторая квартира (первый этаж) переведена в нежилой фонд-магазин. Две квартиры на втором этаже переведены в нежилой фонд в 2013 году. Я являюсь владельцем одного помещения на первом этаже (магазин) и двух помещений на втором этаже. Проведены публичные слушанья и назначение земельного участка « под жилым домом»изменено на «для размещение магазина непродовольственных товаров.» Здание переведено в нежилой фонд-«Без предварительных условий» Владелец одной квартиры на первом этаже согласен на разделение земельного участка пополам. В свою очередь я с этим не согласен и обратился в суд на определение долей нежилого здания (в том числе общего имущества здания (чердак и лестничная площадка), что бы затем определить доли земельного участка с последующим выделением долей в натуре. МНЕ ОТКАЗАНО в определении долей нежилого здание в суде. С формулировкой что здание нам не пренадлежит! Как оформить право собственности на здание.. как я понимаю долевое?

Читать ответы (2)

Необходимые документы для оформления договора дарения доли квартиры при приватизации

Какие документы нужны для оформления договора дарения доли квартиры. Свою долю дарит отец дочери, проживающей в этой же квартире. Доля в собственности на основании договора безвозмездной передач жилого помещения при приватизации. Вид права: общая долевая собственность: 1\5 (доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме в размере 1\10). Общее имущество в многоквартирном доме: Земельный участок, назначение: Земля населенных пунктов для размещения домов жилой застройки, под одноэтажный многоквартирный дом, состоящий из двух квартир, площадь участка 2074 кв.м.

Читать ответы (1)

Процесс регистрации земельного участка под многоквартирный дом - определение долей собственности и размера участка на каждую долю.

Чтобы зарегистрировать в собственность земельный участок под многоквартирным домом в росреестре, нам надо определить долю каждого в общей долевой собственности и сколько кв.м. земельного участка получится на каждую долю?

Читать ответы (2)

Как поступить с долей собственности в общем имуществе и приобрести земельный участок в собственность?

В свидетельстве о собственности прописано что мне принадлежит 1 Здравствуйте у меня такой вопрос: я проживаю в кирпичном доме который разделен на две половины т.е. двухквартирный дом, дом на двух хозяев по статусу он относится к многоквартирным домам))) одна часть дома т.е. квартира принадлежит мне на праве собственности ранее она мной была приватизированна у муниципалитета, вторая половина дома или квартира по другому принадлежит на праве собственности муниципалитету))) вокуг дома расположен земельный участок 10 га, в свидетельстве о собственности прописано что мне принадлежит 1,2 доли собственности на общее имущество)) общее имущество получается это дом целиком и земельный участок вокуг дома, земельных участок причём прописано в свидетельстве предназначен для использования и обслуживания дома, у меня возникло намерения продать свою доли в общем имуществе принадлежащюю мне на праве собственности,, в связи с этим вопрос: как мне в данной ситуации поступить с точки зрения законодательства когда речь идёт о доле собственности в общем имуществе и как свою 1,2 доли земельного участка приобрести в собственность выделив из общего имущества?

Читать ответы (1)

Возможно ли выделить долю в натуре поквартирно в долевой собственности нашего частного дома и как это сделать?

Наш частный дом находится в долевой собственности. В нем три квартиры, у каждой отдельный вход и свои места общего пользования. Имеются надворные постройки. Первая квартира (1/3 доля в праве общей долевой собственности – 53 кв.м) принадлежит одному дольщику. Вторая квартира (1/3 доля в праве общей долевой собственности - 55 кв.м) принадлежит двум дольщикам. Третья квартира (1/3 доля в праве общей долевой собственности – 29 кв.м) принадлежит двум дольщикам. Хотим выделить свою долю в натуре поквартирно. Можно ли это сделать и с чего начать. Спасибо. Ирина Александровна.

Читать ответы (1)

Можно ли продать часть дома с участком земли в долевой собственности, если одна из долей земельного участка не оформлена?

Скажите пожалуйста, могу ли я продать часть дома (часть дома выделена в натуре) с участком земли, находящемся в долевой собственности. Земельный участок в трех долях, две доли в собственности, третья доля - нет, оформлять не собираются. Моя доля земли 4,5 сотки. Оформят ли покупателям мою долю земли в Росреестре, т.к. одна из долей земельного участка висит в воздухе (т.е. не оформлена в собственность)?

Читать ответы (1)

Правомерность выкупа доли матери и ребенка в квартире при общей долевой собственности

Такая ситуация. Квартира принадлежит на праве общей долевой собственности маме, папе и двум детям. Родители поделили судом детей и свое имущество. Доля каждого родителя в квартире является их личной собственностью. Теперь отец хочет выкупить долю матери и одного ребенка. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Продажа доли в общем имуществе - как получить собственность на земельный участок?

Я проживаю в кирпичном доме который разделен на две половины т.е. двухквартирный дом, дом на двух хозяев по статусу он относится к многоквартирным домам))) одна часть дома т.е. квартира принадлежит мне на праве собственности ранее она мной была приватизированна у муниципалитета, вторая половина дома или квартира по другому принадлежит на праве собственности муниципалитету))) вокуг дома расположен земельный участок 10 га, в свидетельстве о собственности прописано что мне принадлежит 1,2 доли собственности на общее имущество)) общее имущество получается это дом целиком и земельный участок вокуг дома, земельных участок причём прописано в свидетельстве предназначен для использования и обслуживания дома, у меня возникло намерения продать свою доли в общем имуществе принадлежащюю мне на праве собственности,, в связи с этим вопрос: как мне в данной ситуации поступить с точки зрения законодательства когда речь идёт о доле собственности в общем имуществе и как свою 1,2 доли земельного участка приобрести в собственность выделив из общего имущества?

Читать ответы (1)

Возможно ли прописать брата в приватизированной квартире матери, если он уже прописан в другой квартире?

Ситуация такова: Имеются две квартиры принадлежащие моей матери. Одна квартира была получена от предприятия покойного отца и по нотариальному договору разделена на две части. Одна вторая часть принадлежит мне (первому сыну) вторая принадлежит моей матери. На этой жилплощади прописан мой младший брат. Вторая квартира приватизирована и на основании дарственной принадлежит моей матери (от бабушки) она там прописана одна. Вопрос: Можно ли прописать моего брата во второй квартире (предварительно выписав его из первой) Заранее благодарен за ответ.

Читать ответы (1)

Раздел имущества в браке при наличии 2-х комнатной квартиры - возможность выкупа доли мужа и определение стоимости

В браке была приобретена 2-х комнатная квартира (частично за счет средств мужа от продажи его квартиры, приобретенной им до брака), у всех членов семьи определена доля в квартире (мужу принадлежит 1\2, вторая половина принадлежит мне и двум несовершеннолетним детям). на что можно расчитывать при разделе имущества. Можно ли выкупить долю мужа, чтоб остаться в квартире? Если да, то кто определяет стоимость этой доли (ведь стоимость квартир по оценке БТИ и рынка существенно разнится)?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59