После смерти бабушки - Каков срок вступления в наследство и что лучше дарственная или продажа квартиры?
Скажите пожалуйста, как лучше поступить. Бабушка умерла в мае. Мой отец (ее единственный сын) сейчас подает док-ты для вступления в наследство 2-х комн. Квартиры. Полгода уже прошло, но нотариус сказала, что т.к. он был с ней прописан вместе ничего страшного. Он долго делал свой паспорт (паспорт был утерян).
После вступления в наследство этой квартиры он хочет подарить эту ква-ру мне (я его дочь). Я и моя дочь в этой квартире прописаны вместе с ним.
1.Как долго он будет всупать в наследство?
2.Что лучше сделать, дарственную или, чтобы отец продал мне эту ква-ру?
Спасибо.
Уважаемая Екатерина!
В соответствии со ст. 1163 Гражданского кодекса РФ свидетельство о праве на наследство (тменно указанный документ свидетельствует о том, что лицо вступило в права наследования) выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Свидетельство выдается нотариусом. Обычно это делается в течение шеси месяцев после открытия наследства (открытием наследства является смерть наследодателя). Поскольку срок пропущен, а также если будет установлено, что иных наследников не имеется нотариус может выдать указанный документ раньше чем, через шесть месяцев. Однако, в любом случае определенное время у него уйдет на то, чтобы проверить имеются ли какие-либо завещания, составленные Вашей бабушкой, имеются ли иные наследники, в том числе имеющие право на обязательную долю в наследстве. Так что сказать точн сколько будет длится данная процедура сложно. Что касается дальнейшей судьбы квартиры, то поскольку Вы также как и Ваш отец прописаны в ней, не имеет значения, каким образом эта квартира будет передана Вам Ващим отцом. Поскольку Вы зарегистрированы в указанной квартире налог на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения Вам платить не придется. Любую из ууказанных сделок Вы можете заключить как в простой письменной форме, так и прибегнуть к их нотариальному удостоверению. В случае нотарильного удостоверения размер государственной пошлины в обоих случаях составит не менее 0,5 % от суммы сделки (от стоимости квартиры). Как при заключении договора дарения, так и при хаключении договора купли-продажи квартира сразу переходит в Вашу собственность. Еинственный недостаток купли-продажи - это последующий налоговый контроль. В соответствии со статьями 86.1 - 86.3. в случае превышения стоимости приобретенной недвижимости над Вашими доходами, полученными в предшествующий налоговый период (календарный год), налоговый орган имеет право потребовать от Вас отчитаться о Ваших доходах.
С уважением, Демидова Н.Г.
Спросить
Мой отец получил в наследство от своей мамы (моей бабушки) квартиру и хочет оформить дарственною на меня. В этой квартире прописаны я и моя 10-ти летняя дочь. Квартира приватизированная. Мы хотим, чтобы квартира была 50/50 мне и дочери, а отец прописан и проживает другой квартире. Подскажите пожалуйста, как грамотно это оформить?
Господа юристы!
Моя 16-летняя дочь прописана в неприватизированной квартире вместе со мной (я ее мать) и с бабушкой (моей матерью). Мой муж (отец моей дочери) прописан в неприватизированной квартире со своей матерью (бабушкой моей дочери). Отец и бабушка моей дочери готовы сделать так, чтобы их квартира осталась моей дочери.
Подскажите пожалуйста, как лучше поступить, чтобы моя дочка не потеряла квартиру, в которой прописана сейчас и квартиру, в которой проживают ее отец и бабушка?
У меня такой вопрос. Мой дед получал когда-то 2 комнатную квартиру на 4 человек на себя на на мою бабушку (свою жену) и двух сыновей. Все они были прописаны в этой квартире, но потом дед умер, 1 сын (мой отец) выписался из этой квартиры сам, и прописался в другом месте, потом со временем тоже умер. Вот теперь прописаны там 2 человека моя бабушка и ее 2 сын (мой дядя), я в этой квартире прописан никогда не был. Бабушка хочет приватизировать квартиру чтоб сделать на меня завещание или дарственную. Сын бабушки против приватизации, хочет чтоб вся квартира досталась ему целиком, а бабушка хочет нам ее разделить 50 на 50. Она не может ни завещание написать ни дарственную, можно ли что нибудь сделать?
Бабушка умерла, как лучше сделать, чтобы квартира досталась внуку, в которой он прописан и проживает. Завещания нет. Его мать (дочь бабушки) хочет отказаться от наследства. Что лучше сделать, чтобы она отказалась в его пользу или после вступления в наследство оформила дарственную? Какие платежи нужно будет сделать?
Скажите пожалуйста, что будет если мой отец не вступит вовремя в права наследства 2-х комн. Квартиры? Он не подает на наследство квартиры.
Я (его дочь) прописана в этой квартире, еще прописана моя дочь.
Я ходила к нотариусу, которая должна заниматься наследством этой ква-ры, но она мне ничего толком не объяснила.
Могу ли я подать на наследство этой квартиры, или могут подать другие родственники? Кроме меня у отца есть только двоюродная тетя и троюродный брат. До вступления в наследство квартиры осталось два месяца.
Моя бабушка была владелицей квартиры в г. Волгоград. У нее 4-ро детей, в т.ч. и мой отец. Мой отец единственный кто был прописан в этой квартире. Даже бабушка не была прописана, хотя квартира была ей завещена. Квартира приватизирована. Могла ли она без согласия отца сделать дарственную на квартиру на другого своего сына? Завещания она не оставила. Как с юридической точки зрения можно это проверить, т.к. связи с родственниками у меня нет. Отец умер месяц назад. Я хотелабы уточнить свои права на эту квартиру как его единственная дочь.
Спасибо.
У меня такой вопрос. Я прописана в квартире моей бабушки. Квартира приватизирована, и бабушка является главным и единственным владельцем. Бабушка предлагает оформить квартиру на меня, но мы не знаем как лучше поступить. Подскажите, пожалуйста, что будет правильней и дешевле: совершить сделку купли-продажи, оформить дарственную или наследство. Если есть иной способ, то, пожалуйста, подскажите.
В квартире также прописаны моя дочь и мой бывший муж.
Заранее благодарна,
Татьяна.
Моя мама собственник квартиры ЖСК, она хочет подарить мне квартиру. В квартире прописаны я, моя дочь, мой брат и моя мама. Имеет ли она право подарить мне ее, если в квартире прописан мой брат. Может ли он оспорить дарение. Имеет ли он право на квартиру. Как лучше ей поступить, чтобы квартира досталось только мне.
Я прописана в двухкомнатной приватизированной квартире вместе с моей бабушкой. Квартира была приватизирована на бабушку. Бабушка умерла месяц назад, завещание мы не делали. У бабушки есть единственная дочь - моя мать. Надо ли моей матери вступать в права наследства или я тоже могу заявить права на наследство? Как оформить квартиру только в мою собственность? Какие варианты здесь могут быть и какие налоги надо будет заплатить (как это сделать подешевле)?
К любому ли натариусу можно обратиться?
Спасибо!
После смерти бабушки квартира ее досталась по наследству моей маме пол квартиры и моему дяде (брат мамин) пол квартиры. Дядя умер и мама моя умерла. Дядя был прописан в квартире (где его половина) а мама была прописана по другому адресу (но владела половиной где прописан дядя) скажите к какому нотариусу надо идти и вступать в наследство на мамыну половину по адресу где была прописана мама или дядя?
