Как распределить долю в приватизированной квартире после смерти супруга?
Такая ситуация. Я собственник квартиры, которая приватизированна на меня, мужа и нашего сына. Муж умер месяц назад, теперь хочу его долю оформить на себя. Имеет ли право на долю мужа его мать, т.е. моя свекровь, которая не имеет никакого отношения к нашей квартире?
Здравствуйте Мария.
В данной ситуации вы можете рассчитывать во-первых на супружескую долю. К наследникам первой очереди относятся; супруги дети и родители наследодателя.
СпроситьМой несовершеннолетний сын прописан в квартире его отца, бывшего мужа. Квартира приватизированна на три доли, бывший муж, его мать, его сестра. Отец ребёнка умер месяц назад. Мои действия? Должна ли я сына выписывать? Имеет ли он право на долю в приватизированной доле его отца? Спасибо.
Добрый день, не нужно выписывать ребёнка, тем более что по закону если выписывать ребёнка, то необходимо тут же его прописывать в другом месте, ребёнок не должен быть без прописки. К тому же, он является наследником первой очереди доли в квартире умершего отца.
СпроситьВопросы о том, что ребёнок прописан (преимущественно "проживает") по адресу без непосредственных опекунов, могут появиться у представителей опеки. Но пока никто никого не трогает - можно оставить у ребёнка текущую регистрацию и заняться наследством.
Ребёнок будет одним из наследников. Среди наследников первой очереди (дети, супруг, родители). Все они разделяет между собой в равных частях долю умершего. Исключением может быть завещание, если оно составлялось и составлялись надлежаще. Тогда наследование произойдет так как прописано в завещании.
Надеюсь помог.
Всего вам доброго.
СпроситьНо если он остаётся прописан в квартире умершего отца, он считается прописанным без родителя, т.к.бывший муж умер. По закону несовершеннолетний может быть прописан только с родителем?
СпроситьДоброго времени суток! Действительно, согласно ст.20 ГК РФ дети могут быть прописаны только по месту регистрации своих родителей.
С Уважением,
СпроситьУ нас такая ситуация: умерла моя свекровь, а завещания на квартиру нет. У нее было два сына, мой муж умер до того, как была приватизирована квартира (владельцем являлась свекровь). У меня двое детей (20 и 16 лет) на какую долю квартиры они имеют право. Второй сын свекрови жив и у него тоже двое детей.
Спасибо.
В настоящее время единственным наследником Вашей свекрови первой очереди по закону, является брат Вашего покойного мужа.
СпроситьВАм неверно ответили. Наследниками по закону будут сын свекрови в размере 1/2 и ваши дети по 1/4 по праву представления за своего умершего отца. Принять наследство детям нужно в тчение 6 месяцев у нотариуса по последнему месту жительства умершей (адрес посмотрите у меня на сайте).
СпроситьДень добрый меня зовут Татьяна. У меня кваритира приватизированна на двоих человек, это на меня и на мужа., остальные двое в приватизации откзались (мой сын и свекровь). В квартире прописано 4 человека: я, мой муж, мой сын, и моя свекровь. Мой муж умер и теперь по наследству часть принадлежит его матери, которая отказалась от приватизации. На что по закону имеет право претендовать его мать, если у матери осталось еще двое детей. Имею ли я право отсудить ее часть квартиры себе и сыну.
Здравствуйте!
Ваша свекровь является наследником, братья и сестры Вашего супруга к наследованию призываться не будут.
Половина квартиры, принадлежащая Вашему супругу будет делиться между Вами, детьми и родителями умершего.
Для лишения Вашей свекрови права на наследования никаких оснваний нет.
С уважением,
Александра
СпроситьСвекровь является наследницей первой очереди по закону и претендует на всю долю сына.
СпроситьНаследство мужа делится в равных долях между вами, сыном и свекровью. Свекровь имеет право распорядится своей долей по своему усмотрению. Если свекровь откажется от наследства, то оно перейдет к вам и сыну.
СпроситьНаследниками первой очереди являются Ваша свекровь,Вы и Ваш сын,таким образом, наследство будет делиться ( в данном случае 1\2 квартиры) на три равные доли ,то есть свекровь получает 1\6 часть квартиры.Братья и сестры Вашего мужа к наследству призываться не будут.
СпроситьУ меня ситуация такая: Муж скончался недавно. Могу ли я претендовать на долю его квартиры? Квартира была завещена дедушкой мужу и его сестре. Но недавно узнала, что моя сверкровь переоформила квартиру на себя без присутствия мужа. Квартира пиватизирована. Я не прописана в этой квартире. Скажите, пожалуйста, на сколько реально получить долю мужа? У меня нет никаких документов на руках, кроме свидетельства о смерти мужа. СПАСИБО!
Уважаемая Нара! Если Ваш муж к моменту смерти не являлся собственником квартиры или её доли - претендовать на неё бессмысленно. Скорее всего, квартира принадлежала дедушке, и он её завещал Вашему мужу/ однако потом переоформил на свекровь. В этом случае наследовать долю Вы не сможете, так как муж не стал собственником доли квартиры.
С уважением
СпроситьУ нас умерла свекровь, у свекрови 2 сына (мой муж и его брат), мой муж прописан вместе со свекровью и наш сын которому нет 14 лет тоже прописан там, квартира приватизирована. В приватизации участвовали свекровь, муж и его брат (когда то он там тоже был прописан, до того как мы прописали нашего сына), у меня вопрос какую часть имеет брат мужа в наследстве, завещания никакого нет, может ли брат потребовать продажи квартиры если в ней прописан несовершеннолетний ребёнок? Увеличится ли доля мужа если в квартире прописан наш ребёнок?
После смерти свекрови Вашему мужу как и его брату в наследство отодет по половине доли свекрови, в связи с чем брат станет сосбвенником 1/2 квартиры и конечно может распорядится своей долей по своему усмотрению, с учетом нюансов законодательства.
СпроситьСитуация такая: прописала гражданского мужа к себе в квартиру а он теперь заявляет что имеет право на половину квартиры и выписываться не хочет, квартира приватизирована на меня и собственник только я, в квартире прописан еще мой сын, что можете посоветовать? Как его выписать?
Мой муж, я и мой ребенок от первого брака прописаны в квартире свекрови. Квартира приватизирована на свекровь и свекра. Свекр умер. Свекровь планирует оставить долю в квартире внучке (дочери мужа) от первого брака. Мы никакого своего жилья не имеем, квартиру снимаем. Скажите может ли муж оспорить завещание, в котором доля завещана его дочери от первого брака, если такое завещание будет?
Уважаемая Роксана, Завещание это односторонняя сделка. По закону её могут оспорить наследники первой очереди. Муж может признать по решению суда завещание недействительным только в том случае если Ваша свекровь состоит на учете в ПНД или может быть признанна недеспособной.
СпроситьЖивем с моим мужем, его матерью и ее мужем в квартире. Квартира приватизирована свекровью после ее свадьбы. Ее муж не является настоящим отцом моему мужу.1/2 доли записана на моего мужа (на ее сына), вторая доля записана на свекровь. Приватизировали они ее вдвоем. Муж свекрови написал отказ от приватизации. Иеет ли он какое то право на долю в квартире? Или же нужно, чтоб свекровь написала дарственную на своего сына обязательно?
Оформлять дарение или нет - решать только вам. Муж свекрови имеет право проживания в данной квартире. Также он является ее наследником по закону, первой очереди в равных долях с вашим мужем. Если квартира будет подарена, то в состав наследства она не войдет.
СпроситьМуж свекрови имеет право проживания в квартире, вне зависимости от того, кто будет являться собственником., даже в случае ее продажи. Выписать его Вы не сможете.
В случае смерти свекрови он будет иметь право на часть ее доли как наследник первой очереди. Исправить ситуацию можно двумя способами:
1. Свекровь заключает с Вашим мужем договор дарения своей доли;
2. Свекровь составляет завещание на Вашего мужа. Однако в случае если ее муж будет на момент смерти нетрудоспособным, то он будет обладать правом на обязательную долю в наследстве, несмотря на наличие завещания.
СпроситьМоя свекровь усыновила моего мужа, будучи замужем за его отцом. У неё есть дочь, которая выписалась из квартиры примерно 15 лет назад. Свекровь в квартиру прописала моего мужа и нашего с ним сына когда он родился (11 лет назад). После на время оформления приватизации мужа с сыном прописали в доме. Свекровь, как только приватизировала квартиру на себя, то моего мужа и нашего с ним сына прописала обратно. Год назад она оформила дарственную на моего мужа. Дочь свекрови стала чаще приезжать и просится пожить в этой квартире. У свекрови стали налаживаться отношения с дочерью. Муж квартиру уже оформил на себя, могут ли её отвоевать обратно?
Свекровь может обратиться в суд, это ее право. Только вот правовых оснований для отмены дарения или оспаривания договора дарения я не вижу. Надеюсь, что до этого не дойдет и мнение суда будет совпадать с моим. Правовые основания отмены дарения четко ограничены законом.
Выписка из ГК РФ:
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
СпроситьВозможности отмены дарения перечислены в ст. 578 ГК РФ.
1) Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2) Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3) По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4) В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Кроме того, дарение, как и другую сделку можно признать недействительной по следующим основаниям:
- что оно является мнимой сделкой (совершено лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия)
- что оно является притворной сделкой (прикрывает другую сделку)
- совершено недееспособным, ограниченно дееспособным или лицом, хотя и формально дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими
- совершено под влиянием заблуждения относительно природы сделки;
- совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.
Данные вопросы решаются в судебном порядке.
СпроситьДось лдарителя не может оспорить сделку даже через суд, тк она не сторона сделки и свекровь , как собственник.вправе была распорядиться квартирой так, как сочла нужным.
СпроситьСветлана! Снятие с регистрационного учета по месту жительства и постановка на него вообще не имеют никакого отношения к изложенному вопросу. Дееспособность свекрови в случае спора о сделке будет рассматриваться на момент ее (сделки) совершения, а не в настоящее или будущее время. У дочери свекрови нет никаких шансов добиться признания сделки недействительной. С уважением,
СпроситьУважаемая Светлана, если дарение оформлено надлежащем образом, право свекрови на объект дарение подтверждено документально, договор зарегистрирован регистрирующими органами, то дарение может быть оспорено дочерью в суде, но вряд ли успешно. Следите за тем, чтобы договор полностью соответствовал своему названию, т.е. он должен быть безвозмездным.
СпроситьОспорить можно все , но вот результат оспаривания , может быть и не очень удачным .
СпроситьПлохого в регистрации супруга и сына нет ничего.
Перед совершением сделки дарения Вы можете обследовать свекровь у врачей. Терапевт, психиатр, ...
Оспорить можно любую сделку. Но, при наличии доброй воли и здравого смысла, признать сделку недействительной практически невозможно.
СпроситьСвекровь у меня дееспособна в здравии и уме. А если ни дай бог с ней что-то случится, ей почти 80, её дочь сможет оспорить дарственную? Есть ли что-нибудь плохое втом, что ранее мой муж с сыном перепрописывались на время приватизации квартиры на свекровь, для нашего сына?
СпроситьМать предлагает сыну (моему мужу) выкупить ее долю в приватизированной квартире. Квартира приватизирована на свекровь. Мужа и нашего сына (4 года). Я против. Нужно ли на это мое согласие. И имеет ли право муж продать гараж (наследство от его отца уже при нашем браке), машину. Приобретенную вместе и оформленную на мужа и взять кредит и выкупить доля. Если я на все это не согласна. Спасибо.
Татьяна, покупка в браке недвижимости возможна с согласия второго супруга. Почему Вы против выкупа у свекрови доли квартиры? Может быть, наоборот, стоит согласиться?
СпроситьГаражом муж может распоряжаться по своему усмотрению - это не ваше совместноприобретенное имущество;
- с квартирой надо вам подумать - не зная все обстоятельства дела, трудно точно ответит - а вдруг, в случае отказа сына приобрести долю матери, последняя продает ее иному лицу - она имеет на это полное право;
- вы хотите, чтобы в квартире проижвал чужой человек;\- так что сначала подумайте. возможно ваш муж поступает правильно...
Спросить