Расчет налогооблагаемого дохода физического лица при получении земельного участка по договору дарения - необходимость учета и возможность использования кадастровой стоимости

₽ VIP

В договоре дарения земельного участка могу в качестве нормативной стоимости указывать кадастровую стоимость с приложением кадастрового паспорта?

При покупки земельного участка у собственника, может ли продавец учитывать кадастровую стоимость участка и продавать землю равной ее стоимости? Могу ли я приобрести землю у собственника ниже кадастровой стоимости?

Если земельный участок получен по договору дарения, как рассчитать налог одариваемому, от какой стоимости? Можно ли применить понижающий коэффициент на кадастровую стоимость и стоит ли указывать рыночную стоимость в договоре дарения если она оказалась в 2 раза меньше кадастровой, уменьшит ли это налоговую базу?

Я продал земельный участок в прошлом году. Должен был подать декларацию и заплатить налог с ДОХОДА физического лица, но не подал, потому что я ленивый. Сам себе создал геморрой!

В общем, участок был продан по РЫНОЧНОЙ стоимости за одну сумму, с одной суммой налога, но так как я не подал декларацию, то налоговая служба посчитала КАДАСТРОВУЮ стоимость участка и насчитала совсем другую сумму налога.

В итоге, сейчас нужно подать декларацию, а так же нужно написать заявление о том, что участок был продан по другой стоимости (по рыночной), что б налоговая служба пересчитала сумму налога.

Помогите, пожалуйста, сижу, пытаюсь составить это заявление. Может быть есть готовый бланк или какой-нибудь шаблон? Либо, укажите, пожалуйста, номер закона, где прописана норма, что налог рассчитывается с рыночной стоимости земельного участка. Можете что-то посоветовать?

Хочу дополнить: речь идёт о налоге с ДОХОДА физического лица. То есть, земельный налог я уже заплатил, а нужно заплатить налог с ДОХОДА физического лица. Просто, земельный участок был оценен по КАДАСТРОВОЙ стоимости, а не по РЫНОЧНОЙ и для определения земельного налога это работает, а для определения суммы налога с ДОХОДА физического лица тоже?

Мы взяли земельный участок в аренду. При расчете оказывается что арендная плата превышает почти в 4 раза кадастровую стоимость может ли такое быть. И второй вопрос а можно ли уменьшить кадастровую стоимость земельного участка.

В договоре дарения земельного участка между лицами, не состоящими в родстве, стоимость земельного участка определяют участники сделки или нужно указывать кадастровую стоимость участка?

Если земельный участок получен по договору дарения не между близкими родственниками, как рассчитать налог одариваемому, от какой стоимости?

Можно ли применить понижающий коэффициент на кадастровую стоимость и стоит ли указывать рыночную стоимость в договоре дарения если она оказалась в 2 раза меньше кадастровой, уменьшит ли это налоговую базу?

Вопрос: с какого момента налогоплательщик для целей расчета и уплаты земельного налога должен применять новую кадастровую стоимость земельного участка, рассчитанную в соответствии с его рыночной стоимостью и внесенную в государственный кадастр недвижимости на основании судебного решения: с момента вступления в силу судебного решения или на дату расчета кадастровой стоимости?

Для заполнения 3-НДФЛ надо указать какой код дохода по договору дарения доли земельного участка полученного от физ. лица (не родственника)?

Вопрос в следующем.

Я хочу заключить по генеральной доверенности договор дарения земельных участков в простой письменной форме.

При заключении договора дарения я буду выступать в качестве доверенного лица от дарителя.

Меня интересует вопрос - какая указывается стоимость земельного участка?.

В земельном комитете мне выдали справку о номинальной стоимости земельного участка. Есть ли какая-нибудь разница между понятием номинальной и кадастровой стоимостью зем. участка.?

Данной справки будет достаточно, чтобы заключить договор дарения в простой письменной форме или все равно придется брать справку о кадастровой стоимости в Земельном Комитете?

Такой же вопрос меня интересует, если заключается договор купли-продажи?