Добрый день, сдали в аренду нежилое помещение год магазин, арендатор отказывается платить и не освобождает данное помещение, в 2014 году на данное помещение не успели оформить документы, т.к. было расшерение.подскажите что делать пожалуйста.

Как сдать в аренду нежилое помещение и при этом не платить за это налог

Проблемы с арендатором нежилого помещения - отказ подписать новый договор, неуплата арендной платы и ущерб в помещении

Как решить такую ситуацию: сдаю нежилое помещение в аренду для торговли. Арендатор отказывается подписывать новый договор аренды и оплачивать арендную плату. Я опечатал данное помещение, не вскрывая замок арендатора. Так же арендатор нанёс ущерб помещению. Что делать в данной ситуации? Могу ли я ограничить доступ, при условии того, что у арендатора в помещении находится Рыба, которая может испортиться?

Читать ответы (2)

Ответственность за аренду магазина без документов - что грозит арендатору и арендодателю

Здравствуйте. Переделываю документы из квартиры в нежилое помещения для сдачи в аренду под магазин бытовой химии. В аренду сдал магазин заработал хотя документов еще нет. Ип у орендатора открыто, налоги платит. Какая будет ответственность для меня и для орендатора за торговлю в магазине без документов на магазин.

Читать ответы (2)

«Продажа нежилого помещения - нужно ли уплачивать налог с продажи»

В 2010 году приобрели нежилое помещение, с 2011 по 2014 помещение сдавали в аренду по продуктовый магазин, платили 13 % ндфл с аренды. В 2014 году в ноябре продали магазин за 6500000 а покупали за 4500000. Надо ли платить какой либо налог с продажи?

Читать ответы (2)

Наследственное дело

У матери было в собственности нежилое помещение которое она сдавала в аренду! Срок аренды истек 28 февраля 2016 года, 1 марта 2016 года мать умерла! Арендатор отказывается освободить помещение и продолжает им пользоваться мотивируя тем что нет собственника! Открыто наследственное дело. Как через нотариуса опечатать помещение и что будет арендатору если он туда зайдет?

Читать ответы (1)

Продажа торгового помещения с открытым магазином - нужно ли платить налог на доход?

В 2015 году было куплено нежилое помещение, назначение торговое. Через месяц зарегистрировано ИП и в данном помещении открыт магазин по продаже одежды, налогообложение усн 6%. Помещение в аренду не сдавалось, ОКВЭД, предполагающие получение прибыли с аренды и продажи имущества не указывали съ. Сейчас планируется продажа помещения. Подскажите, пожалуйста, должна ли я буду заплатить налог на доход?

Читать ответы (1)

Как выселить арендатора нежилого помещения без наличия договора на 2015 год?

Я сдала в аренду нежилое помещение, срок которого до 30 ноября 2015 года, по устной договоренности часть аренды была засчитана за ремонт помещения, но расходы мне так и не предоставили, не платить аренду, все ссылается на трудности. Я попросила освободить помещение, мне угрожают, что подожгут и все разломают, что делать? Как правомерно выселить, если договора на 2015 год нет?

Читать ответы (1)

Как обратиться с задолженностью за воду, возникшей в 2011 году от арендатора

Я физическое лицо, владелец нежилого помещения. С 2010 года сдавала нежилое помещение юр. лицу. В результате неисправной работы сантехники у арендатора, в 2011 году Водоканал начислил за холодную воду около 60 тысяч рублей. Неисправность была устранена, но задолженность не была погашена арендатором, но тем не менее арендатор вплоть до 2017 года продолжал платить за потребление воды на ежемесячной основе. В начале 2017 году у арендатора возникли фин. трудности и они перестали платить за аренду, нам еле как удалось их выселить через суд. Сейчас мне звонят сотрудники Водоканала и просят погасить эту возникшую в 2011 году задолженность или грозятся подать в суд. Так вот посоветуйте, пожалуйста, что делать? Применимо ли понятие исковой давности в данном случае? Спасибо.

Читать ответы (4)

И может ли арендатор ссылаться на их отсутствие, что мне грозит за это?

Я по договору аренды сдал нежилое помещение под магазин. В последнее время арендатор перестал платить аренду, хочу обратиться в арбитражный суд за защитой. Нужно ли представлять акты выполненных работ (по оказанию услуг по аренде помещения) которые я не составлял. И может ли арендатор ссылаться на их отсутствие, что мне грозит за это? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы после окончания аренды - возможные варианты действий и права арендатора и арендодателя

Что можно сделать в следующей ситуации-было арендовано нежилое помещение, после срока аренды арендные отношения продолжались без заключения договора аренды. Арендатор продолжал использовать помещение еще полтора месяца после чего выехал, но акт приема-сдачи не был составлен, теперь арендодатель написал претензию и просит в ней возместить убытки оцененные им в присутствии своих работников без участия арендатора, подтверждая это актом осмотра данного помещения, кроме того с того периода когда арендатор выехал из этого помещения прошел уже год. Также арендодатель просит возместить упущенную выгоду в размере арендной платы, в связи с невозможностью сдать помещение из-за убытков якобы нанесенных арендатором, хотя доподленно известно, что за этот год данное помещение сдавалось, как можно доказать, что это помещение сдавалось и что эти убытки были уже когда арендатор снимал это помещение (при приеме от арендодателя к арендатору в акте приемки помещения не были отражены эти недостаки)? В договре аренды написано, что арендодатель обязан принять помещение по акту прима-сдачи, является ли это основанием в отказе платить за якобы нанесенные убытки арендатором?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59