Меня интересует процедура подачи иска к застройщику за просрочку срока сдачи дома. У нас ситуация такая. Дом должен был введен в эксплуатацию в 3 кв 14, мы затем подписали доп соглашение на 4 кв 14, затем он снова поставил новый срок июль 15, мы ничего не подписывали. Какую сумму за просрочку мы можем претендовать?

Для составления претензии и расчета неустойки нужно ознакомиться с договором.

Как подать иск к застройщику за просрочку срока сдачи дома и какую сумму компенсации можно претендовать?

Как предъявить неустойку за просрочку сдачи дома в случае передачи прав новому застройщику?

Застройщик не смог достроить дом. И через 2 года от запланированного срока сдачи дом был передан на достройку другому. Перед передачей квартиры я подписала соглашение о передачи прав новому Застройщику, где были указаны новые сроки. Сам акт приемки-передачи был подписан на 1,5 мес позже срока сдачи по допсоглашению (исправляли дефекты после письменной приетензии). В такой ситуации могу ли я предъявлять неустойку застройщикам? Если да, то какой срок исковой давности? Первому Застройщику за 10 мес до передачи квартиры уже направлялась письменная претензия за просрочку с требованием неустойки. Данную претензию он проигнорировал.

Читать ответы (2)

Взыскание неустойки за срыв срока передачи квартиры - права и процедура обращения

Заключил ДДУ, срок сдачи "ключи" до 31.12.2016 г. По состоянию 23.06.2017 дом не введен в эксплуатацию. Застройщик предложил заключить доп. соглашение о переносе срока сдачи, я отказался его подписывать. В таком случае имею ли я право взыскать с застройщика неустойку за срыв срока передачи квартиры? В какую инстанцию необходимо обращаться?

Читать ответы (1)

Как будет расчитываться неустойка при нарушении мирового соглашения по сдаче квартиры?

Купила квартиру у застройщика по договору Дду, сдачу дома просрочили на полтора года. Присылали письмо с просьбой подписать доп соглашение о продлении сроков сдачи, соглашение я не подписывала. Перед подачей в суд искового заявления я направила претензию об уплате неустойки застройщику, на что он предложил подписать мировое соглашение, на что я согласилась. В соглашении застройщик указал срок сдачи дома 4 кВ 2016 г (в дду стоял срок 3 кв 2016 г) я этого не заметила и подписала соглашение, деньги застройщик так и не выплатил. Скажите пожалуйста неустойку суд будет расчитывать по срокам сдачи дома по дду или по срокам мирового соглашения? И вообще имеет ли какую силу мировое соглашение если его условия так и не были выполнены?

Читать ответы (3)

Нарушение сроков сдачи строящегося дома - права и обязанности покупателя

В декабре 2013 года взял квартиру в ипотеку в строящемся доме, сдача дома должна была быть в 4 квартале 2014 года, но застройщик не успевал в срок и предложил подписать доп соглашение на продление срока сдачи дома, теперь срок сдачи 30 ноября 2015. Но походу как идет строительство, вовремя дом сдаться не успеет. Что можно предъявить застройщику?!

Читать ответы (1)

Кому предъявить иск о возмещении неустойки, если застройщика признают банкротом после просрочки в сдаче дома в течение 9 месяцев?

Нарушен срок сдачи дома, просрочка 9 месяцев. Если дом все таки будет введен в эксплуатацию, но застройщика признают банкротом, кому предъявить иск о возмещении неустойки. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как взыскать неустойки за просроченную сдачу долевого жилья в Ангарске?

Я являюсь участником долевого строительства жилья с 20 сентября 2012 года. Строительная компания обещала сдать дом не позднее июля 2013, но 24 апреля 2013 застройщик отправил уведомление о задержке срока сдачи до декабря 2013, и просил подписать дополнительное соглашение об изменении срока сдачи дома. Я никаких доп. соглашений не подписывал. 26.12.2013 пришло уведомление о долгожданной сдаче дома, но опять вышел конфуз, теперь сдачу дома задерживает не застройщик, а администрация города, т.к. не могут присвоить номер дому. Подскажите пж. , можно ли взыскать неустойки за просроченную сдачу дома? И как это делается? Ангарск.

Читать ответы (9)

Долгострой - требование выплаты неустойки и суммы соглашения при расторжении договора

Я дольщик. Первоначальный срок сдачи дома в договоре был указан 2013 годом. После составили доп соглашение и новый срок сдачи - 2014 год. И все. Знаю, что с другими дольщиками заключили еще одно доп соглашение - новый срок сдачи конец 2015 года. Теперь хочу расторгнуть соглашение. В течение какого срока после моего уведомления, застройщик должен выплатить неустойку и сумму соглашения? С уважением, Диана.

Читать ответы (1)

Пропущен срок для подачи документов в суд по претензии о выплате неустойки за просрочку сдачи новостройки в эксплуатацию?

Купила квартиру в новостройке, дом должен был быть введён в эксплуатацию в 4 кв. 2011 года+2 месяца на передачу объекта. Дом до сих пор не введён в эксплуатацию. 16 декабря 2015 г. отправила застройщику претензию о выплате неустойки за просрочку сроков сдачи дома в эксплуатацию, В суд документы подала 20 марта 2015 г. Суд назначили на 10 августа. Считается ли, что я пропустила срок для подачи документов в суд, так как 3 года с момента передачи объекта было 1 марта 2015 г. или срок будет считаться с момента отправки притензии застройщику. С Уважением Ольга.

Читать ответы (3)

Вопрос о возможности взыскания неустойки при нарушении сроков сдачи многоквартирного дома по ДДУ

По ДДУ срок сдачи многоквартирного дома июнь 2015 (плюс 3 мес). По доп. соглашению срок сдачи 2 квартал 2016. Доп. соглашение мы не подписывали, хотя некоторые жильцы подписали. Писали жалобу в администрацию города, ответили, что застройщик сроки сорвал, повлиять никак не могут. Стройка пустая. Неустойку реально взыскать? Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59