ООО отказывается подписать договор купли-продажи земельного участка по несоответствующей цене - соблюдение досудебного порядка разрешения спора

Обсуждение заключения договора о выкупе земельного участка между ООО и департаментом

ООО подало заявление в департамент о выкупе зем. участка. Вышло распоряжение о выкупе допустим по цене 100 руб. Пока департамент готовил договор купли-продажи то законодательство утратило силу, на основании которого готовили распоряжение, а по новому этот зем. участок стал стоить 1000,00 руб. по кадастровой стоимости. ООО отказывается подписывать договор по такой цене. Надо ли этот договор (оригинал) отправлять в адрес департамента или достаточно письмо-отказ от подписания? Обязан ли департамент заключить договор по той цене на основании своего же распоряжение по цене 100 руб.? Спасибо.

Читать ответы (1)

ООО обжалует повышение стоимости земельного участка в суде, требуя заключения договора по цене

ООО подало заявление в департамент о выкупе зем. участка. Вышло распоряжение о выкупе допустим по цене 100 руб. Пока департамент готовил договор купли-продажи то законодательство утратило силу, на основании которого готовили распоряжение, а по новому этот зем. участок стал стоить 1000,00 руб. по кадастровой стоимости. ООО отказывается подписывать договор по такой цене. На какие нормы надо сослаться при подачи иска в суд, чтобы департамент заключил договор по цене, указанной в их распоряжении? Спасибо.

Читать ответы (1)

Администрация прислала проект договора купли-продажи доли дома с ошибками - когда будет считаться срок преимущественного права?

Адм-ция прислала проект договора купли-продажи доли дома по цене земельного участка. Но в нем много ошибок. Мы написали ответ, что не можем его подписать в таком виде. Просили внести изменения. Ответа пока нет. Срок преимущественного права будет считаться от нового проекта договора или от старого?

Читать ответы (1)

Как вернуть деньги за выкуп земельного участка, если договор купли продажи не подписан?

Может ли вернуть деньги ООО из бюджета (Деньги перечислены на счет департамента имущественных отношений Краснодарского края) за выкуп земельного участка (переоформление права бессрочного пользования) , если договор купли продажи участка, и акт передачи недвижимости не подписан и соответственно не зарегистрировано право собственности, а оплата произведена по постановлению о выкупе. ООО не устраивает цена выкупа, и оно хочет отказаться от этого участка.

Читать ответы (1)

Может ли Департамент расторгнуть договор аренды после подачи заявления на выкуп?

ООО арендует нежилое помещение у Департамента городского имущества. Подано заявление на выкуп помещения, может ли Департамент расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке после подачи заявления на выкуп по причине нецелевого использования помещения, после полученного нами разрешения на выкуп, т.е. Согласие на выкуп помещения мы получили 16.06.2014., а уведомление о расторжении договора аренды от 17.06.2014

Читать ответы (1)

Спор о действительности договора аренды земельного участка с Департаментом Городского Имущества

Является ли договор аренды земельного участка у Департамента Городского Имущества, действующим, если в 2002 году было отказано в регистрации данного договора в Россреестре. А теперрь Департамент требует денег за аренду.

Читать ответы (1)

Департамент земельных отношений отказал в пролонгации договора аренды земельного участка после несвоевременного уведомления

Департамент земельных отношений отказал в пролонгации договора об аренде земельного участка и прислал уведомление 10 августа о том что отказано, хотя договор истек 31.05.2015. Сотрудники департамента постоянно говорили, что подготовят продление и все будет хорошо, но в итоге отказали. Аренда до сих пор оплачивалась мною. Стоит ли обращаться в суд?

Читать ответы (1)

К настоящему моменту договор купли-продажи не заключен, скорее всего надо снова обращаться в суд, Как Вы уважаемые юристы думаете.

В 2001 году моя организация выиграла конкурс на право аренды нежилого помещения сроком 15 лет с правом выкупа. Нами с одной стороны и ДГМИ Москвы был заключен договор аренды, в котором ни слова не было указано о праве на выкуп, но к договору прилагался протокол конкурса. Наша организация подала заявку на выкуп по цене 85000 рублей за помещение, в апреле 2002 года мы направили проект договора купли-продажи, но Департамент уклонился от заключения договора, настаивая на цене 320000 рублей. Мы обратились в АС города Москвы с исковым заявлением о понуждение к заключению договора купли-продажи. Мы проиграли на 3 стадиях, последнее решение ФАС Моск. округа. Суд в каждом решение указывал, что мы не имеем право на выкуп (ст.16 прежнего закона о приватизации, указ Президента, гос.программа). В последующем комиссия Департамента решает "продать в собственность помещение по цене 320000 рублей" 6 ноября 2003 года ден. средства поступают на счет Департамента в полном объеме. К настоящему моменту договор купли-продажи не заключен, скорее всего надо снова обращаться в суд, Как Вы уважаемые юристы думаете.

Читать ответы (1)

Вопрос о выкупе земельного участка - возможное изменение срока выкупа и его влияние на ситуацию

Я отослала письмо-уведомление о выкупе моей доли наследства---земельный участок. Мне хотят ответить письмом заверенным у нотариуса. Хотят предложить выкуп частями. Но меня это не устраивает. Я в письме указала, что не согласна на рассрочку и частями. Может ли письмо что мне вручат изменить срок выкупа земельного участка, что указан в письме? Может ли это письмо мне помешать?

Читать ответы (6)

Нарушение принципа гражданского права в условии аренды земельного участка и возможные действия гражданина Иванова

В договоре аренды земельного участка, который заключил от имени собственника земельного участка - г. Томска Департамент архитектуры и градостроительства и гражданин Иванов, было предусмотрено право Департамента на увеличение арендной платы в одностороннем порядке, путем письменного уведомления арендатора Иванова без внесения соответствующих изменений в договор аренды. Нарушает ли данное условие КАКОЙ-НИБУДЬ ПРИРНЦИП ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА? И ЧТО МОЖЕТ ПРЕДПРИНЯТЬ ГРАЖДАНИН ИВАНОВ СТОЧКИ ЗРЕНИЯ ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

ООО отказывается подписать договор купли-продажи земельного участка по несоответствующей цене - соблюдение досудебного порядка разрешения спора

Муром - онлайн услуги юристов