Правомерны ли действия энергосбытовой компании брать 1000рублей за быстрое составление договора на электроснабжение жилого дома

Отключение электричества в арендуемом нежилом помещении из-за отсутствия договора - необходимость оплаты за подключение

Я снимаю нежилое помещение второй месяц. Договор с энергосбытовой компанией ещё не заключён. Управляющая компания отключила помещение от электричества из-за отсутствия договора. И после того как договоры и с энергосбытовой компанией, и с управляющей будут заключены мне необходимо будет заплатить за подключение 1000 рублей. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Ресурсоснабжающая компания взымает плату за электроснабжение без заключения договора - законные действия?

В многоквартирном доме, где я проживаю, выбран способ управления - управляющая компания. Управляющая компания в договоре управления не включила пункт об электроснабжении и не заключает договор с ресурсоснабжающей организацией о покупке коммунального ресурса на оказание коммунальной услуги - электроснабжение. Ресурсоснабжающая компания без договоров с потребителями этой коммунальной услуги, ссылаясь на пп.б) п.17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах (постановление Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г.) утверждает, что в данном случае она является исполнителем этой услуги, рассчитывает и взымает с нас плату за услугу по электроснабжению внутри квартиры и за общедомовые нужды. При этом РСО не заключила договора с потребителями услуги и не содержит общее инженерно-техническое имущество внутри дома, относящееся к электроснабжению. Законны ли действия ресурсоснабжающей коипании?

Читать ответы (1)

Оформление договора дарения 38\\100 части жилого дома и земельного участка - один договор или два? Где найти правильный образец?

Договор дарения 38\100 части жилого дома и зем. участка прописывается в одном договоре или нужно два договора где скачать правильный договор дарения?

Читать ответы (2)

Вопросы о регистрации перехода права собственности после составления договора дарения

Договор дарения составлен сегодняшним числом, можно ли регистрировать переход права собственности через месяц, или через два месяца? Какое расхождение допускается между датой составления договора и датой регистрации перехода прав собственности? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с управляющей компанией и возможность отказа от оплаты - что должны знать жители нового дома

Я проживаю с апреля в новом многоквартирном доме, на год нас выиграла управляющая компания, мы жители нового дома каждый месяц платим за содержание жилого помещения, договор с нами ни какой не заключали, в феврале месяце заканчивается срок этой управляющей компании и они могут нас не взять, куда уйдут наши взносы, если нас возьмёт другая компания и можем ли мы отказаться от компаний и если нет с жильцами договора можем ли не платить?

Читать ответы (1)

Какое уведомление нужно дать квартирантам при окончании договора?

Я сдаю квартиру по договору, заключённому на 11 месяцев. Обязан ли предупреждать квартирантов за 3 месяца о нежелании продлевать договор после его окончания. В договоре существует формулировка - " действие договора может быть пролонгировано с обоюдного согласия сторон, на срок первоначального заключения договора. Достаточно, если я за месяц предупрежу, что договор не будет пролонгирован. Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Как заключить индивидуальный договор с энергосбытовой компанией для квартиры в ситуации с долгами у управляющей компании?

Мне необходима консультация юриста по жилищным вопросам. Ситуация следующая: купил квартиру во вторичном жилье, прожил примерно полгода, оплачивая своевременно коммунальные услуги. В данный момент вопросами дома занимается Управляющая компания. И ситуация складывается следующая: у управляющей компании большие долги перед независимой энергосбытовой компании краснодарского края. Соответственно энергосбытовая компания грозит отключить электроснабжение всему дому. Могу ли я, как частное лицо, не имеющее долгов за электроэнергию заключить индивидуальный договор с энергосбытовой компанией для своей квартиры и что для этого нужно? Заранее спасибо!

Читать ответы (8)

Как правильно оплачивать электроэнергию в доме на временной схеме электроснабжения - мнение специалиста.

Скажите, пожалуйста, вправе ли ТСЖ (от застройщика) требовать оплату электроэнергии от собственников жилья, если дом еще находится на временной схеме электроснабжения и никаких договоров с "ПЕТРОЭЛЕКТРОСБЫТОМ" у собственников не существует? При сдаче дома застройщик установил счетчики учета электроэнергии, поставили пломбу. Сказали, что должен еще поставить свою пломбу "Петроэлектросбыт", после чего с ними надо будет заключить договор и платить им ("Петроэлектросбыту"). Однако, в связи с возникшими проблемами у застройщика с переводом дома на постоянное электроснабжение заключить договор с "Петроэлектросбытом" невозможно. Поэтому и за электроэнергию мы не платим - некому и нет оснований (договора). Сейчас же, наше ТСЖ хочет, чтобы мы оплачивали электроэнергию по показаниям не сбытовой компании, а перечисляли деньги на счет ТСЖ. Правомерно ли это? Какие действия жильцов дома будут правильными - оплачивать в "карман" ТСЖ или ждать постоянной схемы электроснабжения, заключать договор с "Петроэлектросбытом" и платить законным образом? На что можно ссылаться при споре с ТСЖ об отказе оплачивать расходы по электроэнергии таким образом? Заранее, благодарю за ответ! Спасибо!

Читать ответы (1)

Как оформить сделку по переуступке прав и рассрочке при продаже квартиры, чтобы минимизировать риски для продавца?

У меня заключён договор ДДУ в строящемся доме с застройщиком на квартиру. Хочу продать эту квартиру по договору переуступки прав. Покупатель готов внести часть наличными, а часть хочет взять в рассрочку у меня. Как оформить правильно сделку для минимальных потерь для меня? Можно ли в договоре переуступки указать, что если она платить не будет, то сделка аннулируется? Или это будет два договора: договор переуступки и договор рассрочки? Где он оформляется. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как подавать иски за неуплату аренды по двум договорам найма квартиры?

Был заключён Договор найма квартиры с Нанимателем на 3 месяца. Срок действия Договора истёк. но остались долги по неустойкам - за несвоевременную арендную плату и по ЖКХ (всё прописано в Договоре), наниматель попросил составить новый Договор найма ещё на два месяца. По своим причинам. Все задолжности по первому Договору "поклялся" оплатить по окончанию второго Договора. Внёс арендную плату за первый месяц. По истечению второго месяца и окончанию действия Договора №2, Наниматель исчез, не оплатив аренду. Долги по первому Договору, не составив акта сдачи имущества, предложив обращаться в Суд. Вопрос: Мне надо подавать два Исковых, как по Договору №1 и Договору №2 или можно объединить Претензии водном Иске. как по Договору №1 и №2? Спасибо. Валерий.

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59