Развод и деление имущества - Как будет распределяться квартира и инвестиции после ипотеки?
Взяли с мужем год назад квартиру в ипотеку. Он-основной заемщик, я-созаемщик.2-е детей. Вложен мат. капитал на частичное погашение кредита. Осталось выплатить 1300000. плачу уже год одна долги. Сделала ремонт в квартире (чеки все есть) муж не работает, стал употреблять наркотики. Собираюсь подать на развод. Как будет делится квартира или то, что в нее вложили?
У нас не большая 3 комнатная квартира в ипотеке. Приобрели пол года назад. По кредитному договору я основной заемщик, муж созаемщик и свекровь созаемщик. В сведетельстве на квартиру только я. Хочу подать на развод т.к. плачу я одна, а муж не работает, свекровь тоже не помогает хотя обещала. Как будет делиться квартира и кредит в этом случае.
Пополам, так же как и оставшийся долг. Но если они не выплатят свою долю - бремя ляжет на Ваши плечи.
СпроситьВ Браке. Двое детей. Взяли квартиру в ипотеку в строящемся доме. Дом скоро сдаётся. Ипотека на 15 лет. На досрочное погашение ипотечного кредита были использованы мат. капиталы (за рождение второго и третьего ребёнка (один ребёнок умер)). По ДДУ-муж-заёмщик, я-созаёмщик. У нас есть обязательство, что после получения квартиры-квартира будет оформлена в собственность всех членов семьи, т.е. меня, мужа и двоих детей (одно из условий использования мат. капитала). Скажите, пожалуйста,
как будет происходить раздел имущества после развода? Когда лучше оформлять квартиру в собственность-до или после развода? Какие привилегии имеет муж в связи с тем, что он заёмщик? Может ли муж препятствовать моему проживанию в квартире? Спасибо!
Квартира после оформления в собственность согласно обязательству делиться уже не будет, т.к. и так будут определены доли в квартире.
Спросить
У нас есть обязательство, что после получения квартиры- квартира будет оформлена в собственность всех членов семьи, т.е. меня, мужа и двоих детей (одно из условий использования мат. капитала). Исполнив это обязательству вы разделите квартиру и при разводе она не будет делиться.
Муж из за того что он заемщик перед вами не имеет никаких преимуществ Препятствовать вашему проживанию в квартире он не может так как Вы такой же собственник как и он
СпроситьКвартира в ипотеке и ипотека и квартира оформлены на мужа. В ипотеку вложен маткапитал, после выплаты ипотеки муж обязан выделить нам доли. Но!Муж должник. Плачу за ипотеку я как созаемщик только я. Из-за его долгов на квартиру наложен арест, что будет с квартирой?
Здравствуйте, а жильё единственное? Данном случае, если жильё находится в ипотеке то его могут только арестовать обратить на него взыскание не могут. Поскольку фактически квартира находится в залоге у другого банка.
Спросить
☼ Здравствуйте, За долги мужа никто вашу квартиру забирать не будет, максимум могут арестовать его долю, но если это его единственное жильё, долю не заберут
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте, после выплаты кредита, придется обращаться в суд и перераспределять доли в праве с последующим наложением ареста на долю мужа. Ничего не будет, так и будет арестована, если жилье единственное. Муж умрет должник или его наследник заберут долю. Можете в последствии выкупить долю мужа, денежные средства в счет погашения его долга.
СпроситьВ 2016 году приобрели квартиру в ипотеку в совместную собственность. Так же бал использован маткапитал. Муж основной заёмщик, я созаемщик. На данный момент супруг не работает и ни как не хочет платить ипотеку. Можем ли мы сделать брачный договор и прописать что в случае развода квартира будет принадлежать только мне (Созаемщику) , так как уже год ипотеку плачу я одна.
Добрый день! В виду того, что был использован маткапитал, доли в квартире должны быть выделены всем членам семьи. Поэтому, заключенный в теории брачный договор может быть признан в суде ничтожным.
Отдельно отмечу, закон не устанавливает равенства долей при использовании маткапитала для целей приобретения жилья, и они могут быть установлены по соглашению сторон, в том числе в минимальном объеме.
СпроситьЯ с мужем взяли квартиру в иппатеку (новостройка) Я основной заёмщик, муж созаемщик. Мы развелись 2 года назад. Все платежи по иппатеке плачу я. О бывшем муже ничего не известно. Настал момент принятия квартиры.
Застройщик отказывает подписать акт приема-передачи квартиры без созаемщика.
Законно ли это и что мне делать в этой ситуации.?
Уважаемая Юлия!
Если эта ипотечная квартира была куплена в период вашего брака, то в этом случае она является совместной вашей собственностью согласно статьи 34 Семейного кодекса РФ (кратко - СК РФ), а тем более, что Вы оба по ипотечному кредиту заемщики кредита (такого понятия, как "созаемщик" кредита, в нашем Российском законодательстве не существует).
В этой ситуации Вам следует внимательно еще раз ознакомиться с кредитным договором и с договор об ипотеке, а потом уже решать, что Вам делать. Мы не видим ваших этих договоров.
Всего Вам доброго.
Спросить
Обращайтесь в суд и признавайте его без вести отсутствующим либо принуждайте заключить акт.
Спросить
Как будет разделен долг и квартира в случае развода, при оформлении ипотеки на долю каждого супруга?
Мы с мужем взяли ипотеку, я-заемщик, а муж-созаемщик, и квартира оформлена попалам, у нас есть ребенок, если мы разведемся как будут делится долги и квартира, если квартиру можно будет продавать только если ипотека будет погашена.
Здравствуйте! И квартира, и кредитные обязательства по общему правилу делятся между супругами пополам
Спросить
Можете продать только с согласия банка.Можете заключить соглашение о разделе имущества.
Развелись с мужем. Есть квартира преобретенная в браке в ипотеку, на погашения части ипотеки был вложен мат. капитал. По мировому не можем разделить ни долг, ни квартиру. Буду подавать в суд. Скажите, как вообще делиться квартира в данной ситуации всем по 1/4 доли или зависит от стоимости квартиры и мат. Капитала? Стоимость 2 млн. руб., капитал 453 тыс. руб.
Многое зависит от банка. Такой как квартира в залоге, банк обязательно участвует в разделе данного имущества. Нужны переговоры с банком. И оценка всей ситуации со всеми нюансами.
СпроситьКвартира с бывшим мужем в ипотеке, вложен мат капитал, муж главный заемшик по ипотеке, я созаемщик, может ли муж отказаться от доли в квартире сам, все платежи вносятся мной.
Созаемщики имеют равный статус для банка. Сделки между супругами запрещены, кроме раздела имущества, например, брачным договором или при разводе в суде. Так как квартира в залоге, на переход доли к Вам, нужно согласие банка. Иначе Росреестр не зарегистрирует.
Спросить3-х комнатная квартира куплена в ипотеку до брака, муж заемщик, я созаемщик, квартира в моей собственности, первоначальный взнос более 50%внесен с продажи квартиры моей бабушки. В счет ипотеки внесен маткапитал, двое несовершено летних детей. Прописаны и живем в квартире 5 человек. Как будет делиться квартира при разводе?
Если есть следы участия мужа в приобретении Вашей сквартиры,то она будет делиться между Вами и мужем
Спросить
1. Если сможете доказать, источник первоначального взноса, то половина квартиры отойдет Вам.
2. По правилам использования материнского капитала Вы обязаны выделить соответствующую долю всем членам семьи.
Следовательно, оставшаяся половина будет делиться поровну между Вами, мужем и детьми.
Ипотечный кредит также делится между Вами и мужем.
Учитывая возможный споры, скорее всего придется делить в судебном порядке.
СпроситьС мужем в разводе год, детей нет, в браке купили квартиру в ипотеку, заёмщик я, он созаемщик 28%, по факту плачу я, деньги списываются с зарплатной карты. Есть возможность погасить ипотеку, после погашения хочу продать квартиру, т.к. уезжаю в другой город. Нужно ли соглашение созаемщика на продажу квартиры после погашения ипотеки. Квартира оформлена на меня, он там даже не прописан. Спасибо.
