Брачный договор при ипотеке - возможно ли прописать, что квартира останется только у созаемщика?
В 2016 году приобрели квартиру в ипотеку в совместную собственность. Так же бал использован маткапитал. Муж основной заёмщик, я созаемщик. На данный момент супруг не работает и ни как не хочет платить ипотеку. Можем ли мы сделать брачный договор и прописать что в случае развода квартира будет принадлежать только мне (Созаемщику) , так как уже год ипотеку плачу я одна.
Добрый день! В виду того, что был использован маткапитал, доли в квартире должны быть выделены всем членам семьи. Поэтому, заключенный в теории брачный договор может быть признан в суде ничтожным.
Отдельно отмечу, закон не устанавливает равенства долей при использовании маткапитала для целей приобретения жилья, и они могут быть установлены по соглашению сторон, в том числе в минимальном объеме.
СпроситьКвартира взята в ипотеку. Супруги основной заемщик и созаемщик. Развод, основной заемщик выкупает долю созаемщика деньгами, составляется брачный договор, по которому квартира и долг по ней переходит к основному заемщику.
Если банк откажется выводить созаемщика после развода по какой-то причине, сможет ли он, невзирая на брачный договор и развод, предъявить требования к созаемщику, при невыполнении обязательств основным заемщиком (пропуск платежей и тп) и требовать с созаемщика погасить долг?
Можно ли оформить брачный договор при взятии квартиры в совместную ипотеку - я заемщик, муж созаемщик, о том, что квартира будет полностью принадлежать мне в случае развода. Прописывается ли это в договоре купли-продажи и договоре предварительной купли-продажи квартиры.
Добрый день, в браке куплена одна квартира по ипотеке женой (жена платит, муж созаемщик), и вторая мужем (муж платит, жена заемщик, муж созаемщик). При попытке супругов перевести вторую ипотеку на мужа столкнулись с трудностями. Второй Банк просит или развод, или брачный договор. Что является предметом брачного договора в таком случае, ведь обе квартиры принадлежат банкам? Можно ли заключать брачный договор на квартиры, которые только в будущем станут реальной собственностью супругов? Спасибо.
У нас не большая 3 комнатная квартира в ипотеке. Приобрели пол года назад. По кредитному договору я основной заемщик, муж созаемщик и свекровь созаемщик. В сведетельстве на квартиру только я. Хочу подать на развод т.к. плачу я одна, а муж не работает, свекровь тоже не помогает хотя обещала. Как будет делиться квартира и кредит в этом случае.
Ипотека АИЖК супруг заемщик, жена созаемщик, развод, договорились при передачи части первоначального взноса супруге, квартира остается супругу, но в Магнитогорске в банке сопровождающим ипотеку АИЖК сказали, что вывести или заменить созаемщика нельзя, в любом случае супруга остается созаемщиком в договоре ипотечного кредитования.
Как вывести созаемщика?
Квартира была куплена в ипотеку, на двоих (основной заемщик и созаемщик).
В свидетельстве о регистрации только основной заемщик.
У каждого свой кредитный договор на половину суммы ипотеки.
Возможно ли както передать часть! Квартиры созаемщику?
Ведь получается что созаемщик не владея квартирой платит ипотеку.
У нас с мужем оформлен брачный договор, в котором прописано, что квартира, находящаяся в ипотеке, в случае развода пренадлежит только мне. Я заёмщик, муж созаемщик. Я единственный собственник. Хотим внести маткапитал в счёт погашения части ипотеки. Требуют разделить собственность на всех. Будет ли действителен брачный договор после нотариального обязательства о выделении части квартиры в собственность мужа?
В браке куплена квартира в ипотеку.
Жена титульный заёмщик, муж созаемщик.
Собственник квартиры в Росреестре - жена. Планируется составить брачный договор, в котором прописать, что в случае развода квартира остаётся жене. Так как муж созаемщик и банк не выведет его из участников кредитного договора, как правильно указать в брачном договоре о его праве на долю в Квартире, в случае возникновения обязанности оплачивать ипотеку?
Квартира куплена в ипотеку (банк Дельтакредит): муж - заемщик, жена-созаемщик. Собственность - 50% на 50%.
Муж хочет отказаться от квартиры в пользу жены. Вопросы:
1) возможно ли передать свою долю собственности созаемщику, когда квартира находится в залоге у банка.
2) возможно ли передать свою роль заемщика другому лицу (или сделать созаемщика заемщиком).
Спасибо.
Как лучше поступить. Я с мужем собираюсь разводиться. У нас квартира в ипотеке. Я основной заемщик муж созаемщик. Свидетельство о собственности оформлено на меня. За ипотеку муж не платит. Можно ли мне его убрать из созаемщика Что бы он не притендовал на квартиру. Или как что лучше для этого сделать?