Проблемы с жилцом - как решить ситуацию и подать в суд\nИногородний жилец причинил ущерб в квартире - как доказать и взыскать компенсацию\nПравовые вопросы в ходе судебного разб

30.06.2015, 11:26

• г. Нижний Новгород

Ситуация сложилась такая:

Был заключен договор найма жилого помещения, подписан акт приема передачи имущества.

Через месяц жилец перестал платить, кормил обещаниями, а еще через 2 недели пропал совсем и даже не вернул ключи!

Придя в квартиру обнаружились повреждения, была сломана мебель, испорчены обои, порван матрас и др...

Хочу подать в суд.

Вопрос:

1. Жилец был иногородний, но в договоре указано, что спор разрешается в суде по месту нахождения квартиры, такое возможно? Не нужно же мне ехать по его местонахождению?

2. Как доказать ущерб? Фото? как определить стоимость, самостоятельно?

3.За какой срок считать арендную плату? Так как получается ключи он мне не вернул до сих пор, акт приема передачи не подписан, то есть получается формально, что он там живет до сих пор?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Берестов С.Н. 4.8

30.06.2015, 11:30,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Обратиться в суд можно по месту нахождения квартиры, поскольку договором изменена подсудность спора (договорная подсудность - ст. 32 ГПК РФ).

Определить размер ущерба самостоятельно не получится. Нужно привлекать независимого оценщика.

Что касается срока, за который требовать плату за наем, то плату можно рассчитывать по день подачи иска. Договор ведь не расторгнут.

Если необходима помощь в составлении искового заявления, обращайтесь в личную переписку.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нижний Новгород - онлайн услуги юристов