Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Суд первой инстанции отказал, мотивы пока не ясны, огласил лишь резулятивную часть решения.

10.02.2009, 09:19
• г. Стерлитамак

Истец вышел в суд о взыскании двойной суммы задатка по предварительному договору, в качестве доказательств в суд представлены сам предварительный договор купли-продажи, соглашение о задатке, расписка о получении денег и передаточный акт на недвижимое имущество. Суд первой инстанции отказал, мотивы пока не ясны, огласил лишь резулятивную часть решения. Каковы перспективы по касации и надзору в моем случае.

Ранее я пытался принудить к заключению договору, но суд так же отказал, в связи отсутствием нотариального согласия супруга на сделку.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый, Тагир! По предварительному договору купли-продажи не может быть задатка, это АВАНСОВЫЙ ПЛАТЕЖ. Возврат возможен только в сумме авансового платежа.

В соответствии с п. 1 ст. 380 ГК РФ задаток выполняет обеспечительную функцию, может использоваться только в денежных обязательствах и не может применяться в предварительном договоре. Предварительный договор порождает обязательство заключить основной договор и не порождает имущественных (денежных) обязательств.

Так что перспективы обжалования, скорее всего, нулевые.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Стерлитамак - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги