Возможно ли получение наследства и шансы на долю при продаже приватизированной квартиры бывшего супруга?
Вопрос о наследстве. В 2011 г умер бывший супруг (были в разводе), который проживал с родителями в приватизированной квартире. Я с несовершеннолетним сыном проживала отдельно. Можно ли сейчас совершеннолетнему сыну требовать свою долю по праву наследования и каковы шансы? К тому же мать супруга собирается продать квартиру.
Добрый день.
В деле о наследовании после смерти должны участвовать все наследники по прямой линии, даже если они несовершеннолетние.
Необходимо понять почему вы как законный представитель своего ребенка (когда он был несовершеннолетний) не обратились к нотариусу и не заявили его в качестве наследника после смерти бывшего мужа.
О смерти вы знали. Что входит в наследственное имущество - тоже.
Если права наследования уже оформлены, то пусть попробует через суд оспорить их в части.
Спросить
В браке была приобретена Квартира. Доли в ней были выделены по 1/3 мужу, супруге и несовершеннолетнему ребёнку. Развод был в 2012 году. На раздел имущества никто не подавал. В 2014 году супруг продал бывшей супруге свою 1/3 долю в этой квартире. Может ли сейчас бывшая супруга Продать квартиру без согласия бывшего супруга.
Здравствуйте,
А зачем подавать на раздел, если изначально уже все разделили?
Делить Вам нечего.
Нет, не может. Чтобы продать долю ребенка (если он несовершеннолетний), нужно согласие обоих родителей.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьКвартира куплена перед разводом. ДКП 2011, развод 2011. Собственник бывший муж. Через 5 лет, в 2016 г. супруга умирает. Ее наследник сын (не общий) умер в 2019 г. Наследство не открыто. Бывший супруг проживал в другой стране. О данных событиях узнал в 2021 г. , когда захотел продать квартиру.
В чем ваш вопрос к юристам? Кто-то из наследников подал иск? Кем вы являетесь по данному делу, основания приобретения собственности, т.е. вы купили эту квартиру или приобрели по наследству? Пока ситуация неясна.
Спросить
Все верно нотариус указал. НО, если только супруга и её сын в квартире не проживали...
Спросить
Собственник хочет продать квартиру. Банк не пропускает сделку, т.к. юристы банка указывают что данное имущество является совместным. Нотариус дал справку, что указанный объект в наследственную массу не входил и срок исковой давности прошел. Но банк данный ответ не устраивает, они хотят что бы объект вошел в наследственную массу и доля супруги была признана выморочным имуществом. При этом нотариус заверяет, что срок исковой давности на момент смерти бывшей супруги вышел и поэтому объект в наследственную массу входить не может, т.к. прошло более 3 лет.
Спросить
Добрый день. Судя по всему речь идет о продаже квартиры в ипотеку или по сертификату. В данной ситуации Банк не прав, и скорее всего он просто перестраховывается. Если умерла бывшая супруга а ее наследники не заявили прав на долю квартиры, нажитой в браке, квартира не входит в наследственную массу и уже прошел срок исковой давности, о чем подтвердил даже нотариус - то никаких законных оснований тормозить сделку по такой причине у Банка нет. В данной ситуации можно только посоветовать сметь банк., потому что судиться с ними по всей видимости бесполезно.
СпроситьКуплена и зарегистрирована квартира как 1/2 доля супруга и 1/2 доля супруги. Супруг дарит супруге свою долю. Будет ли при разводе супруга считаться единственным владельцем квартиры?
Уважаемый Константин.
В соответствии со ст. 34 СК РФ, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства. В том числе - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
СпроситьУточнение к вопросу № 1389940 от 06.09.2011 17:01
Добрый день, состоялся развод и раздел имущества. Супруга является единственной собственницей квартиры, в которой проживали супруги. Бывший супруг не желает выселяться из квартиры. Что предпринять?
Квартира была подарена супруге во время брака с бывшим супругом по договору дарения от матери.
Уважаемая Елена!
В данном случае необходимо обратиться в суд с иском о признании лица утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
Спросить
Здравствуйте, Елена.
Супруга обращается в суд с исковым заявлением о признании утратившим права пользования жилым помещением бывшего члена семьи и снятии с регистрационного учета.
Удачи.
СпроситьКвартира куплена в браке в апреле 2001 года на супругу, в мае 2001 года супруги разводятся. Летом 2015 года бывший супруг умирает. Хотим продать квартиру. Нотариус говорит о необходимости вступления в наследство его взрослых детей, получении всвидетельства о праве на наследство. А как статья 38 семейного кодекса? Прошло 14 лет и на раздел никто не подавал? Срок давности должен пройти и квартира перейти полностью к супруге? Супруг в квартире не проживал, прописан по другому адресу.
поскольку имущество не делили,то собственником так и остался супруг. Его наследники должны оформить свои права на квартиру,затем смогут продать.
СпроситьКвартира куплена в браке в апреле 2001 года и оформлена на одну супругу, в мае 2001 года супруги разводятся. Летом 2015 года бывший супруг умирает. Хотим продать квартиру. Нотариус говорит о необходимости вступления в наследство его взрослых детей, получении всвидетельства о праве на наследство. А как статья 38 семейного кодекса? Прошло 14 лет и на раздел супруг не подавал? Срок давности должен пройти и квартира должна полностью принадлежать супруге? Супруг в квартире не проживал, прописан был и жил совсем по другому адресу.
Наследники вправе претендовать на половину квартиру, но только в судебном порядке, а не через нотариуса.
СпроситьКаким образом передать долю в квартире бывшей супруге?
В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге (брак окончен в 2013)? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?
доли должны быть выделены и бывшей супруге, и детям. Супруг должен составить соглашение о выделе долей и по договору дарения передать доли. Супруге придется платить налог. Поэтому лучше бывшей супруге обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, тогда суд признает в равных долях право собственности за всеми членами семьи.
СпроситьПожайлуста, такой вопрос: супруг только на свои деньги приобрел в собственность квартиру во время нахождения в браке с супругой, затем они развелись, однако супруга успела прописаться в ней во время брака. По свидетельству о праве собственности на квартиру: супруг и его сын имеют по 1/2 доли этой квартиры. По закону выписать супругу не представляется возможным, в связи с чем остается продать квартиру и выплатить денежную долю супруге. Вопрос: какова будет эта доля: 1/2 или 1/3, учитывая, что еще есть несовершеннолетний сын, который живет с отцом в этой квартире, а она в Питере.
Вы старайтесь правильно формулировать сообщения и вопросы.
" супруг только на свои деньги приобрел в собственность квартиру во время нахождения в браке с супругой"
- Из этой фразы следует понимать, что супруг является собственником квартиры.
Далее:
" По свидетельству о праве собственности на квартиру: супруг и его сын имеют по 1/2 доли этой квартиры."
- Когда и на каком основании сын также стал собственником?.
Бывшая жена имеет право на 1/4 доли в праве собственности на эту квартиру, если у бывшего супруга только 1/2 доля.
СпроситьБрак между супругами зарегистрирован в 1990 г. На момент брака супруги проживали в муниципальных квартирах своих родителей (были вписаны в ордера). В 1991 г. родители супруги разменяли свои квартиру на две и одна по ордеру досталась супруге, где она и прописалась. Супруг был прописан в этой квартире только в 1997 г. В 2000 г. супруга провела приватизацию квартиры на себя, супруг написал отказ от приватизации. В 2014 г. супруги собираются разводиться. Имеет ли право супруг на часть квартиры?
Не имеет. НО, отказавшись от приватизации, супруг приобрел пожизненное право пользования данной квартирой.
Спросить
