Что делать, если не удается попасть по месту прописки, где собственник жилья сдает его третьим лицам?
Как нужно поступить если я не могу попасть по месту прописки? На данный момент собственников жилья двое, и второй сдаёт мою жил площадь посторонним людям, а я не могу на нее попасть. Все документы на право владения жил площадью на руках! Спасибо.
Здравствуйте!
Если не желаете совершать действия по смене замка, право у вас как у собственника проникнуть в квартиру - есть . обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании собственностью, вселении вашем _ можно одновременно выселять жильцов. которые проживают без вашего согалсия
Спросить
Согласно Ж.К. Р.Ф. ст. 11 защита жил. прав-1) защита нарушенных прав возложена на суд, ст. 11 - 3 (1-признание жил. права, 2-восстановление положения, существовавшего до нарушения жил. права и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу этого нарушения). Судья должен вынести решение, освободить захваченную другим дольщиком мою жил. площадь и закрепить эту площадь в моё пользование с правом установить перегородку между моей площадью и площадью второго дольщика, т.к. площади дольщиков находятся в одной комнате. Судья отказывает мне в установке перегородки, и фактически передаёт мою жил. площадь в безвозмездное пользование второму дольщику сказав что у меня есть право заключить договор передачи в аренду мою жил. площадь. Имеет ли вынесенное решение большую юридическую силу чем статьи Ж.К. Р.Ф.? Где я могу обжаловать вынесенное, заведомо не правосудное решение?
Здравствуйте!
Апелляционная жалоба подается в вышестоящий суд через суд, вынесший решение.
СпроситьПроживаем в не приватезированной квартире. Я, моя Мать (ответственный квартиросъёмщик), моя Жена и двое её (не совершеннолетних) детей от первого брака. Все прописаны на данной жил площади.
В случае развода, имеет ли право жена разделить нашу жил площадь, и имеем ли мы права выписать её (мою жену) и её детей с жил площади как бывших членов семьи (если дети не совершенно летнии а у жены официально не где жить и нет возможности приобрести жильё)?
Имеет ли права бывшая жена в данной ситуации потребовать от меня обеспечить её покупкой жилья?
Уважаемый Николай!
Не путайте, у Вас квартире не в собственности, поэтому выселить из неё бывших членов семьи не возможно.
Вы вселили супругу с её детьми в качестве членов семьи в свою квартиру, поэтому они приобрели равное с Вами и Вашей мамой право пользования этой квартирой. Кто является нанимателем (ответственным квартиросъемщиком), значения не имеет.
Вы с мамой сами предоставили им равные права с вами на квартиру, дав согласие на их вселение и регистрацию....
При расторжении брака, у жены и её детей останется равное с Вами право пользования квартирой. Обеспечивать её иным жильем Вы не обязаны.
СпроситьМой сын умер, вдова не проживает в моей квартире и соответственно двое её детей (несовершеннолетние) тоже, платить не платит за жил. площадь (прописаны двое детей у меня в однокомнатной квартире, один из которых мне не родной, что я могу предпринять в данной ситуации, могу ли я их выписать, дети в данный момент проживают в 3 х комнатной квартире, соответственно площадь для прописки данных детей по месту пребывания позволяет прописать.
Здравствуйте, Марина! Если добровольно выписываться не хотят, то Вы можете обратиться в суд для снятия их с регистрационного учета, также Вы можете взыскать часть оплаты по коммунальным платежам, если Вы вносили их в полном объеме. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьСкажите пожалуйста, как оформить супруге гражданство без прописки на мою жил площад (не позволяет площадь для прописки) Она гажданка респ Таджикистан.
Мой отец собственник квартиры, в которой я прописан (я не являюсь собственником). Если мы пропишем в эту квартиру мою жену, будет ли она в случае развода иметь право на жил. площадь? Если да, то есть ли какие-нибудь варианты прописки буз права на жил. площадь? Спасибо.
Уважаемый Сергей! Если Ваша жена будет вселена как член семьи без специального договора, то она приобретает право пользования и проживания в квартире равное в Вами(ст.292 ГК РФ) и в случае развода сохраняет это право, права собственности ни у Вас, ни у супруги нет и не будет, если отец не отчудит квартиру в Вашу собственность или в собственность Вашей супруги(дарение, купля-продажа, рента). Можно при вселении заключить с собственником квартиры-отцом с Вашего письменного согласия договор коммерческого найма(аренды) квартиры или её части на срок или договор безвозмездного пользования частью квартиры на срок. При этом при сроке договора год и более требуется регистрация договора в Москомрегистрации. При осуществлении регистрации экземпляр договора нужно предоставить в паспортный стол милиции. В таклм случае по истечении срока договора супругу можно выселить из квартиры. В договоре можно предусмотреть, что в случае развода договор может быть расторгнут досрочно в одностороннем порядке собственником квартиры.
СпроситьПрошу помощи юристов, дайте совет!
Квартира 3-х комнатная общ. площадь 79 ка.м на данной площади прописаны 9 человек, в том числе мой сын 13 лет. В данный момент проживаем у моего мужа в 2-х комнатной квартире с общ. площадью 43 кв.м. Собственником квартиры является свекровь. Возможно оформить расширение данных квартир? Спасибо!
Татьяна!
На очередь нужно встать по улучшению жилищных условий, если квартира не в собственности.
СпроситьОпекаемый прописан в квартире (собственником не является). Опекун имеет какие-либо права на жил. площадь опекаемого. Опекаемый пенсионер. Если опекаемый будет проживать на площади опекуна, а не по месту прописки кто должен платить квартплату по месту прописки?
Опекун не имеет имущественных прав в отношении имущества опекаемого.
По месту прописки платит сам опекаемый.
СпроситьЯ являюсь собственником однокомнатной квартиры (жилая площадь 19,8 кв. м.). В ней зарегистрирован я (собственник) и двое несовершеннолетних опекаемых (не претендующих на эту жил. площадь) детей. Скажите, пожалуйста, имею ли я право прописать (постоянно) туда мою знакомую? Или мне откажут в паспортном столе из-за нехватки площади?
Заранее спасибо!
Право имеете. И она имеет право быть зарегистрирована там где проживает, и даже - обязаны (оба) это сделать! Зарегистрировать обязаны. Если не согласны с отказом, Вы вправе обратиться с жалобой в прокуратуру и - письменно - в адрес ОФМС, Вам отказавшее устно.
Если и после этого откажут - Вы вправе обратиться в суд. Однако заявления и иски Вы вправе подать только по доверенности от знакомой, т.к. Ваши права отказом в её регистрации не нарушаются. Она сама должна жаловаться.
СпроситьМой сын прописан с отцом в признанном аварийном государственном доме, но мы с отцом не проживаем, естественно сын не может пользоваться жил. площадью по прописки. Будут скоро выдавать новые квартиры. Как нам поступить чтобы сыну выдали отдельно жил площадь от отца. На данный момент я являюсь опекуном несовершеннолетнего ребенка и ребенок приваживает со мной.
В двухкомнатной квартире у меня две доли, собственников четверо, я, дочь, двое сыновей (24, 17,11 лет) На мое уведомление о продаже моих частей они не ответили, Юрист посоветовал выделить комнату в собственности и продать уже комнату, а не две мои доли. Как мне лучше поступить, так как я в данный момент не могу попасть на свою жил. площадь и вынужденна снимать комнату с младшим ребенком. Обратиться ли мне на выделение комнаты или сразу выставить доли на продажу.
Ничего выделить нельзя. Можете продать свою долю любому покупателю если другие собственники отказываются её выкупать
Спросить
Не к тому ходили - то, что он посоветовал, называется выдел долей "в натуре", и в отношении квартир не применяется.
У Вас, если пишите, что "две доли, собственников четверо", 1/2 доля в праве на всю квартиру. Можете либо в суде потребовать устранения препятствий в пользовании имуществом, вселении и определении порядка пользования квартирой (учитывая, что их трое, а Вас с ребёнком двое - Вам меньшая комната, а им большая), либо продать свою долю, но за цену, не меньшую той, по которой предлагали им.
Спросить
