Ситуация такова, у квартиры 4 собственника: мой муж, наша дочь (15 лет) и родители мужа. Мы хотим выкупить доли родителей, составив договор купли-продажи, где участники сделки родители (продавцы) и мой муж, дочь, я и младший сын (покупатели), оплата средствами мат. капитала. Вопрос - нужно ли согласие органов опеки на такую сделку? Ирина С.

да, такое согласие необходимо, поскольку в сделке выступают несовершеннолетние

Нужно ли согласие органов опеки для выкупа долей квартиры у родителей при использовании материнского капитала?

Влияние наличия прописанных родственников на сделку покупки двухкомнатной квартиры и роль ПФР

Покупаем двухкомнатную квартиру. Часть оплаты-маткапитал, часть - наличные. В квартире прописана мать собственника, собственник, муж собственника. Предлагают указать в договоре срок выписки из квартиры после сделки купли-продажи. Мотивируют тем, что выписаться им пока некуда. Пропустит ли ПФР такую сделку? Чем может грозить мне, как покупателю, наличие прописанного бывшего собственника и членов его семьи?

Читать ответы (2)

Возможные причины отказа ПФР на перечисление средств маткапитала продавцу при использовании их частично для покупки квартиры

Вопрос: Я "продавец" квартиры. "Покупатель" хочет использовать для покупки квартиры частично средства маткапитала. Семья покупателя: 4 человека (2 несовершеннолетних ребенка старше 3 лет). Продаваемая квартира площадью 35,4 кв.м. После составления договора купли-продажи и регистрации права собственности "покупателем" (и членами его семьи) в каких случаях возможен отказ ПФР на перечисление средств маткапитала "продавцу"? Нужно ли согласие органов опеки по этой сделке? Возможен ли отказ по условию недостаточности нормы жилой площади на человека? Что необходимо контролировать "продавцу" в данной сделке? Какие права на расторжение сделки имеет "продавец" в случае неисполнения условий договора купли-продажи со стороны покупателя?

Читать ответы (2)

Процесс выкупа доли в квартире - необходимые документы и требования

Я буду выкупать долю в квартире у дочери. В квартире 3 собственника: я, муж и дочь. 1. Какие нужны документы для сделки, кроме паспорта и свидетельства на квартиру? 2. Муж отказался от доли, он должен присутствовать при сделке купли-продажи? Или нужно только его письменное согласие? 3.Согласие мужа нужно заверять нотариально или достаточно простого письма с его подписью?

Читать ответы (4)

Можно ли выкупить долю у свекрови в 1,5-комнатной квартире через материнский капитал?

Хотим в 1,5 квартире выкупить долю у свекрови по средствам материнского капитала, собственников 3 е муж, свекровь и несовершеннолетний старший сын мужа, а также прописана наша дочь. Так вот сможем ли мы совершить такую сделку?

Читать ответы (1)

Электронная подпись в сделке по продаже квартиры - возможно ли подать заявление в ЕГРН по месту жительства?

Сделка по продаже квартиры по ипотеке. Собственник не может выехать в др. регион на сделку купли-продажи своей квартиры из-за ситуации коронавируса. Хотим прибегнуть к электронной подписи. Вопрос: Можно ли подать заявление в ЕГРН по месту др.пребывания /жительства/,об электронной подписи с учетом предстоящей сделки, т.к. сделка будет происходить в регионе, где продается квартира от собственника?

Читать ответы (6)

Необходимо ли разрешение органов опеки для продажи доли в квартире, оформленной в равных долях мужу

Квартира оформлена в равных долях мужа, жену и несовершеннолетнего ребенка (1/3 доли на каждого). Супруги разводятся. Бывший муж хочет продать свою 1/3 долю бывшей жене. Нужно ли разрешение органов опеки на данную сделку? Какие документы нужны для оформления сделки купли-продажи?

Читать ответы (1)

Оформление договора купли-продажи между детьми умершего мужа - требуется согласие жены?

После смерти моего мужа в квартире, доставшейся мужу от родителей по наследству стало три собственника: жена, дочь и дочь от первого брака. Хотим оформить договор купли-продажи между его детьми. Нужно согласие жены (в собственности 2/3 доли) на эту сделку?

Читать ответы (1)

Вопросы расторжения договора купли-продажи недвижимости и необходимости составления нового договора от покупателя продавцу.

07 июня 2012 г был составлен договор купли-продажи квартиры и зем. участка, документы отданы в недвижимость для регистрации сделки.15.06.12 г был установлен срок выдачи договора продавцу и покупателю для дальнейшего оформления по перечислению материнского капитала. Продавец решил приостановить сделку и не продавать квартиру и зем. участок, (оплаты от покупателя не производилось) обратился в недвижимость о приостановки сделки и расторжению договора. Специалист обьяснила, что расторжение договора не будет, т.к. произошла регистрация недвижимости и нужно составить вновь договор о купле-продаже наоборот от бывшего покупателя продавцу и вновь заплатить все нужные платежи по оформлению сделки купли-продажи. Как правильно вернуть документы на недвижимость и обязательно ли оформлять новый договор купли-продажи от покупателя продавцу?

Читать ответы (1)

Как решить проблему с банковской задолженностью при продаже доли квартиры

Здравствуйте! Ситуация следующая, муж является собствеником доли квартиры, которую продаем. Сделка через нотариуса. Покупатель берет займ под мат капитал. Деньги после сделки переводятся на ее счет (покупателя), а она по договору переводит на счет продавца. Но есть проблема, у мужа банковская задолженность и на его счет переводить нельзя, иначе деньги банк спишет просто. Вопрос, можно ли в договоре указать счет мой (жены)? Как вообще быть в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59