И еще, неужели мне придется требовать неустойку через суд, хотя в договоре вся ответственность сторон расписана из 214-ФЗ?

12.02.2009, 14:53

• г. Пермь

У меня заключен и зарегистрирован договор долевого участия в строительстве. Срок сдачи дома стоит - 1 квартал 2009 г. Застройщик за 2 месяца до сдачи (в конце января) высылает мне уведомление о переносе срока сдачи на 3 квартал 2009 г. и приглашение подписать доп. соглашение к договору. Я подписывать не хочу и собираюсь ждать окончания строительства, чтобы затем требовать неустойку.

Скажите пожалуйста, не будет ли причиной отказа застройщика выплатить неустойку подтверждение того, что они выслали уведомление по закону, т.е. за 2 месяца, а я не пришла к ним? И еще, неужели мне придется требовать неустойку через суд, хотя в договоре вся ответственность сторон расписана из 214-ФЗ? (какая обычно практика?) Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

12.02.2009, 17:36,

г. Пермь

Юлия. Застройщик действует в соответствии с ФЗ № 214-фз, который обязыввает застройщика за 2 месяца до срока, указанного в договоре, уведомить вас о невозможности передать вам квартиру и предложить согласовать другой срок передачи квартиры. (кстати, я первый раз встречаю подобное-молодцы эти ваши застройщики). Ваш безмотивный отказ подписать соглашение сыграет с вами злую шутку- застройщик добровольно вам неустойку выплачивать не будет и суд в этом случае будет на его стороне. Рекомендовал бы вам подписать это соглашение, но потребуйте объяснить причины переноса срока

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59