Выгонка из служебного жилья жены с ребенком в связи с увольнением мужа, несмотря на невступивший в силу приговор по взяточничеству - возможно ли?
Наниматель, с которым заключили договор найма служебного жилья, осужден за взятку, но приговор не вступил в силу, т.к. обжалуется в кассации. Жену с маленьким ребенком выгоняют из квартиры в связи с тем, что муж прекратил трудовые отношения и уволен (хотя приговор не вступил в силу). Могут ли ее выселить из служебного жлья?
Здравствуйте.
Уволить без вступления приговора в законную силу не имеют права. Подавайте жалобу
Спросить
Если добровольно откажутся выезжать, то выселение их может быть осуществлено только в судебном порядке. А суд с учетом обстоятельств дела может даже отсрочить такое выселение на несколько месяцев. Иными словами предложите нанимателю обратиться в суд
Спросить
В том случае когда квартира не приватизированная, служебная, договор найма прекратил действие в связи с прекращением трудовых отношений между нанимателем жилья и организацией.
Если вам на ваш поставленный вопрос вам ответят "могут" или " не могут" и тот и другой ответ будет неврен. В выселении из служебного жилья есть масса нюансов. которые следует учитывать и о которых вы даже не подозреваете.
Если вы напишите ме на почту подробно всю ситуацию , я вам дам полный и мотивированнный ответ. Услуга платная. На вопрос на сайте я не могут вам ответить, тк у вас мало информации. Ждите других ответов.
Однако учтите. что к ним надо отнестить критически.
Спросить
для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, о котором Вы ведёте речь и более подробно все обстоятельства Вашего дела. Тогда можно будет вести речь о тех или иных возможностях.
СпроситьЖивем в служебном жилье, спецжилфонд по договору найма на время трудовых отношений. Жилье давалось на меня и сына (взрослого) Трудовые отношения прерваны, сын прописал свою новорожденную дочь. Возникла угроза выселения в связи с прекращением трудовых отношений. Могут ли нас выселить с несовершеннолетним ребенком?
Надежда, обратитесь к собственнику квартиры, с его согласия Вам может быть предоставлено право проживания в этой квартире на определенное время в которое Вы должны решить вопрос с жильем.
СпроситьИмеют ли право нас выселить с несовершеннолетним ребенком из служебного жилья, если в данном населенном пункте нет собственного жилья, но прерваны трудовые отношения у мужа (наниматель жилья)
К сожалению, имеют. Служебное жилье - это специализированный жилой фонд и предоставляется только на период трудовых отношений. после прекращения трудовых отношений жилье обязаны освободить. Единственное когда не могут выселить в никуда - если работник уходит на пенсию по старости. Наличие детей роли не играет.
СпроситьТрудовые отношения заканчиваются 12.01.2015. мы живем на служебной квартире по договору найма служебного жилого помещения на время трудовых отношений. Имеет ли право городская администрация нас выселить в зимний период времени? И в течении какого срока мы должны покинуть квартиру.
Договор найма служебного жилья заключается на период прохождения службы, трудовых отношений, нахождения на государственной или выборной должности и может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Договор найма прекращается, а жильцы подлежат выселению из служебного жилья в случае увольнения со службы, прекращения трудовых отношений или пребывания на государственной или выборной должности.
Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Таким образом, после увольнения с работы гражданин должен освободить служебное жилое помещение, которое было ему предоставлено в связи с работой.
Если гражданин вместе со своей семьей отказывается освободить жилое помещение, он подлежит выселению в судебном порядке без предоставления иного жилого помещения.
Кроме того, граждане, переставшие быть членами семьи работника, которому предоставлено служебное жилое помещение, могут быть выселены по иску этого работника.
Из служебных жилых помещений не могут быть выселены без предоставления благоустроенного жилого помещения в том же населенном пункте граждане, не имеющие иного жилого помещения и стоящие на жилищном учете, если они:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
Кроме того, граждане, проживающие в служебном жилом помещении, предоставленном до 01 марта 2005 года, не имеют иного жилого помещения и стоят или имеют право состоять на жилищном учете, также не могут быть выселены «на улицу» из служебного жилого помещения, если они:
1) инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте;
2) участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии;
3) семьи военнослужащих;
4) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет
5) лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение;
6) лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников;
7) одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.
Спросить
Добрый день.
Договор найма служебного жилья заключается на период прохождения службы, трудовых отношений, нахождения на государственной или выборной должности и может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Договор найма прекращается, а жильцы подлежат выселению из служебного жилья в случае увольнения со службы, прекращения трудовых отношений или пребывания на государственной или выборной должности.
Однако, если граждане, уволенные, признаны нуждающимися в жилье, то в соответствии со ст. 51 ЖК РФ они не могут быть выселены из служебного жилья вплоть до момента обеспечения их постоянным жилым помещением по договору социального найма или на праве собственности.
Удачи Вам.
Спросить
Не выезжайте, пусть подают иск в суд. Пока дело будет рассматриваться, зима закончится .
СпроситьДоговор найма служебного жилья, наниматель умер. Я член семьи нанимателя, стою на очереди нуждающихся в жилье номер очереди 3342, вписана в договор. Выселить не могут без предоставления другого жилья. Вопрос: должна ли Я ожидать очереди или администрация города (они собственники) могут заключить со мной договор соц найма именно на эту квартиру?
Служебные жилые помещения, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, после передачи данных помещений в муниципальную собственность могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации (п. 1 Обзора, раздел "Судебная практика по гражданским делам").
Данный вывод основан на том, что эти помещения утратили статус служебных жилых помещений, которые не подлежали приватизации согласно ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Соответственно, после утраты этого статуса такие помещения могут быть приватизированы, если для этого нет иных препятствий.
Следует отметить, что аналогичная правовая позиция уже приводилась в вопросе 21 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за первый квартал 2006 года (от 07.06.2006, 14.06.2006).
Источник: КонсультантПлюс: Аналитический обзор от 3 декабря 2013 года. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2013 г. (Утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20 ноября 2013 г.) // СПС КонсультантПлюс. 2013.
СпроситьЖена приехала в район и устроилась в районную больницу врачом. От поссовета, как молодому специалисту, жене была выдана квартира, и заключен договор социального найма. В договоре присутствуют такие пункты:
1. Наймодатель передает нанимателю квартиру для временного проживания в нем.
2. Жилое помещение предоставляется в связи с осуществлением трудовых отношений с ГБУЗ.
3. Настоящий договор заключается на время трудовых отношений с ГБУЗ.
4. Наниматель проживает безвозмездно
Возможна ли приватизация данной квартиры? Собственник жилья поссовет.
Исходя из вашей информации-квартира предоставлена не по договору социального найма, а по договору найма специализированного жилого помещения (служебное жилье).
Приватизировать такие квартиры законом не предусмотрено.
Спросить
В том и дело, что заключен договор социального найма.
Договор заключен между поссоветом и супругой, а не между больницей и супругой.
СпроситьНадо взглянуть на ваш договор
Дело в том, что договора соцнайма носят бессрочный характер, жылые помещения предназначены для постоянного проживания независимо от наличия или отсутствия трудовых отношений.
А по вашей информации-именно служебное жилье.
Так что внимательно перечитайте.
СпроситьЗа преступление, совершенное в августе 2005 г. брат осужден в апреле 2006 г., приговор не вступил в силу, обжалуется. За преступление, совершенное в октябре 2005 он же осужден в июне 2006, приговор вступил в силу. Могли ли во 2 приговоре присоединить наказание по первому приговору, если он еще не вступил в силу?
В договоре краткосрочного (1 мес.) найма жилья (квартиры) указано, что у нанимателя есть преимущественное право на заключение договора найма этого жилья на новый срок.
В письменной форме от нанимателя не поступали предложения о заключении нового договора. Жилье было сдано в найм новому нанимателю. Прежний наниматель предъявил претензию о несоблюдении договора. Является ли она обоснованной?
Ирина, здравствуйте! Выскажу Вам свое личное мнение..
Я считаю, что условие о преимущественном праве нанимателя заключить точно такой же договор на новый срок, недействительно, так как законом не предусмотрено такое право нанимателя по краткосрочному договору. То есть, данное условие противоречит нормам закона.
Соответственно, полагаю, что наниматель выдвинул необоснованные претензии.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУважаемые юрисы ответьте пожайлуста на мой вопрос. Общество в 2001 г заключило с рабочим договор найма жилого помещения. Условие в договоре "общество имеет право в судебном порядке выселить нанимателя если он прекратит трудовые отношения по любой причине, с данным обществом". Есть ли гарантии, что общество выселит данного гражданина подав иск в суд? Заранее спасибо.
Здравствуйте, Гульмира.
Поскольку Общество является собственником жилого помещения, то при расторжении договора найма вследствие прекращения трудовых отношений работник обязан выселиться из предоставляемого помещения. Если это не происходит в добровольном порядке, то необходимо подавать иск в суд о выселении.
С уважением, Пономарева Ирина.
Спросить
Договором предусмотрена возможность выселения в судебном порядке скорее всего, на тот случай, если бывший работник не согласится добровольно покинуть занимаемое жилье. Поэтому не совсем понятно, гарантия чего Вас интересует.
СпроситьЖена приехала в район и устроилась в районную больницу врачом. От поссовета, как молодому специалисту, жене была выдана квартира, и заключен договор найма жилого помещения социального использования. В договоре присутствуют такие пункты:
1. Наймодатель передает нанимателю квартиру для временного проживания в нем.
2. Жилое помещение предоставляется в связи с осуществлением трудовых отношений с ГБУЗ.
3. Настоящий договор заключается на время трудовых отношений с ГБУЗ.
4. Наниматель проживает безвозмездно
Возможна ли приватизация данной квартиры? Собственник жилья поссовет.
Здравствуйте!
Указанное жилое помещения является служебным, в соответствии с ст.4 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ":
Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Желаю Удачи!
Спросить
