Как выселить нанимателя квартиры / Жилищное право - 4891 советов адвокатов и юристов

У моей подруги под залог квартиры был кредит. Банк квартиру отобрал и она осталась на улице без прописки. Есть ли какие-то варианты получения прописки или жилого помещения по договору социального найма. Неужели можно так выбросить на улицу человека.? Теперь карточку банка не заведет, пенсию не получит, на работу не возьмут...

Собственник квартир администрация. Заключен договор с нанимателем временного проживания (срок проживания, в договоре не указан) Наниматель в данной квартире не зарегистрирован, проживает в другом городе. Администрации данная квартира стала востребована. Как можно выселить нанимателя (временный договор) с данной квартиры?

Я сдаю квартиру физическому лицу. Скоро заканчивается срок договора, я дальше сдавать квартиру не хочу, а наниматель не хочет съезжать. Как его выселить по окончании срока действия договора?

Как выселить нанимателей из собственной квартиры до истечения срока договора найма? И как действовать, если они не захотят выезжать?

Муниципальная квартира. Долго отсутствовала в доме родителей. Вернувшись в 2008 г. узнала что мой брат все время не оплачивал платежи по квартире из за чего образовался внушительный долг. С 2008 и по сегодняшний день я плачу все текущие платежи (квитанции на руках). Эксплуатирующая организация подала на нас (недееспособную мать - отв. квартиросъемщик, меня-ее опекуна, и брата) в суд, требуя возврата долга консолидировано со всех. Но т.к. с 2008 г. я платила и за брата (он не дал ни копейки) сумма его задолженности передо мной равняется примерно общему долгу за квартиру.

1.Как мне на этом процессе обязать брата как одного из ответчиков заплатить не одну треть от суммы, а учесть его невыплаты за эти годы. (В противном случае получится, что я со своими небольшими доходами заплачу зпа него дважды)

2.Как в рамках этого процесса разделить счета или квитанции и т.д.

3. При каких условиях брат может быть выселен из квартиры.

Сирота получила квартиру по договору социального найма через решение суда. В квартире не проживает, не прописана. Проживает в другом городе. Квартиру сдает используя мошеннические схемы. Неоднократно заливалась квартира расположенная снизу. Как можно и можно ли ее выселить.

Сдаю квартиру. Заключен договор найма на 11 месяцев. Налоги не уплачены. Возникла конфликтная ситуация с нанимателем. Он начал что-то мудрить. Собирается покупать квартиру в соседнем подъезде. Сказал съеду в конце месяца. Назначила день. Тк наниматель сообщил о досрочном расторжении договора, залог по договору остается у меня. Наниматель решил, что он использует этот залог в счет предоплаты за последний месяц и останется до 10 июня. Доказать что то ему не возможно. Он грозится полицией и налоговой. Чем я рискую и что я могу предпринять чтобы выселить его раньше. Предоплата за май не внесена. Спасибо.

Получаю в наследство квартиру по завещанию, наследственное дело открыла, фактически наследство приняла, свидетельство о праве будет в мае. В этой квартире не прописана. Квартира сдается, договор найма через агенство, на данный момент истёк. Наниматель-женщина с ребенком временно прописаны до конца марта. Весь год женщина принципиально не платила коммунальные платежи и не подавала данные приборов учета, в итоге долг по коммунальным платежам 47 тыс. руб. Сама плата за наем 20 тыс. руб. в месяц. Кроме того, я не очень хочу заниматься этой деятельностью - сдачей в наем, особенно человеку с такой репутацией еще 3-5 мес., мне важнее не иметь долгов и обеспечить сохранность квартиры. Могу ли я её выселить? И если да (с учетом временной прописки), то как это делают?

У меня такой вопрос: У мужа квартира в соц. найме в договоре указан его пасынок и супруг. Наших детей он зарегистрировал на данную квартиру. В июне муж умер я осталась с двумя детьми плюс беременная. Может ли пасынок нас выселить а детей выписать чего нам примерно ожидать? Пасынок мужа в тюрьме 4 года сидеть. Заранее спасибо.

Может ли наймодатель выселить нанимателя (коммерческий найм) если неоплата квартиры просрочена нанесколько дней? По договору он может быть расторгнут при неуплате в теч. 20 дей.

Всех приветствую! Вот такой вопрос. Если выселят члена кооператива являющегося нанимателем, но не собственником, из квартиры где прописан его ребёнок, за неуплату своей части ЖКХ? Ребёнок платит половину ЖКХ. Что будет с его частью квартиры? Чья она будет?

Мой муж проживает в моей квартире, а прописан в квартире родителей (социальный найм, прописаны 4 человека) за квартиру платит, раньше давал деньги на руки отцу, а последние 7 месяцев оплачиваем сами 1/4 часть квартплаты. Отношения совсем испортились и родители, поменяв входную дверь, отказываются давать ему ключи. Могут ли они выселить его, так как он фактически не проживает там? Если возможность у мужа разменять квартиру или сдавать комнату?

Брату в 1999 году был выдан ордер для проживания в квартире, которая находится в здании пожарной части где он работал до 2018 года. Ордер выдала администрация города. В 2019 году пожарная часть подала в суд на выселение брата. В ордер так же вписаны бывшая супруга брата и их совместный ребенок 16 лет. В собственности у брата своего жилья нет и финансовой возможности купить собственное жилье. Могут ли выселить брата и его бывшую супругу с ребенком из квартиры.

Что можно сделать в ситуации моей подруги: она прожила с мужем 16 лет, брак был в 1999 году, развод в 2015, осталась с 3 детьми (2000, 2003, 2009 года рождения), проживает в квартире по договору соцнайма, эту квартиру в 1970 году получал дедушка ее бывшего мужа. Бывший муж, она и дети прописаны в этой квартире, муж ее выгоняет, имеет ли он на это право? Может ли она или бывший муж эту квартиру приватизировать без согласия друг друга? Или оформить ее в ипотеку на материнский капитал? Когда дети станут совершеннолетними, если квартира так и останется по договору соцнайма, могут ли их выселить? Что можно сделать, чтобы не остаться без жилья? Семья из Москвы, квартира московская.

Договор найма жилого помещения заключен на 11 мес, но срок закончился в январе 13 г, наниматель проживает в квартире до сих пор. Договор не перезаключали на новый срок, ну живет и живет, к сожалению в последнее время жилец начал " выкидывать коленца", которые меня совершенно не устраивают, за эти 6 лет проживания успел жениться и завести ребенка.. в данный момент я хочу его уведомить (за 1 мес) о том, что не буду больше сдавать квартиру.. получается, что в квартире проживают люди, которые не указаны в договоре (его жена и малолетний ребенок), есть еще претенщии к нему, как порча мебели и несвоевременная оплата аренды.. КОРОЧЕ ОН ПРОСТО МЕНЯ ДОСТАЛ! Какими нормами закона я могу руководствоваться для его выселения? Или т.к договор закончился в 2013 г, то просто могу приехать и сама там жить, а ему придется GO HOME? Или как действовать в данной ситуации? Заранее спасибо за ответ.

Умер отец, наниматель квартиры, я являюсь его сыном, прописан в этой квартире. Могут ли меня выселить. Квартира находится соц найме.

Я являюсь нанимателем по договору соцнайма. Мы с супругой в разводе. У нас есть несовершеннолетний ребенок.

Такой вопрос. Могут ли выселить из квартиры если есть задолженность по отоплению и горячей воде. Долг стоит не поднимается. Платим каждый месяц, что бы долг уходил по тихоньку.

Ситуация такая. Я и двое моих несовершеннолетних детей прописаны в муниципальной квартире, наниматель двоюродный брат (который в данный момент сидит в тюрьме). За квартиру он никогда не платил, вел аморальный образ жизни, ремонтом жилого помещения не занимался. В итоге за квартиру долг очень большой, который я хочу погасить и провитизировать свою долю (т.к. брат против провитизации). Возможно ли через суд выселить его из квартиры или провитизировать всю квартиру без его согласия? Сейчас он временно снят с регистрационного учёта.

По договору соц найма наниматель давно не проживает по адресу, члены семьи (указаны в договоре) хотят выселить его и перезаключить договор на себя. Как это сделать?

Скажите, пожалуйста, могут ли выписать человека из квартиры по решению суда из-за задолженности за коммунальные услуги. И если выпишут, человек станет бомжем?

Заранее благодарен.

Проживаю с мужем, нашим ребенком и свекровью в муниципальной квартире, так же здесь зарегистрирован несовершеннолетний сын мужа от первого брака. Сын не проживал девять лет в этой квартире, но подал в суд иск о своем вселении, суд его иск скорее всего удовлетворит. Я в этой квартире не зарегистрирована и проживаю с согласия мужа и свекрови. Теперь этот несовершеннолетний сын подал иск в суд о моем выселении из квартиры. Свекровь решила и меня прописать в этой квартире, но Жилищный Департамент требует оригинал паспорта несовершеннолетнего сына (копию мы предоставили). Могут ли меня выселить из квартиры (моему ребенку 6 месяцев)?

В данном случае жена и двое совершеннолетних детей?

Выселили афганца из кв-ры по суду, на том основании, что он не платил за кв-ру. С женой в разводе и чтобы не мешать ей устраивать личную жизнь после развода съехал из кв-ры под устную гарантию бывшей жены, что кварплату будет платить она. Квартира муниципальная и за то что он не захотел приватизировать её, жена бывшая подала на него в суд. Было заявлено, что не хочешь по хорошему приватизировать и продать будет по плохому и поедешь к своему Порошенке, он украинец. Можно ли сто-нибудь исправить? Спасибо.

Я, являясь, сособственником вместе с Петербургом в квартире, многократно обращалась в органы исполнительной власти (районная администрация и полиция) о криминальном поведении родственников нанимателя. Сам наниматель умер ещё в 2001-м, с введением в действие ЖК РФ, 2-й сособственник нарушает статьи 30, 60, 69 ЖК, не заключая договор найма, и пишет отписки, что они тут не при чем. За последнее время криминальное поведение настолько активизировалось, что оказались вовлечены и собственники в подъезде, которые на себе испытали бездействие полиции.

Мы готовы подавать иск от нескольких собственников по статье 91 ЖК о выселении.

Вопрос. Если наймодатель, он же сособственник, в течение нескольких лет бездействует, эффективно ли в данном иске делать его (Санкт-Петербург) ответчиком вместе с зарегистрированными со стороны умершего нанимателя. Письменные доказательства бездействия у нас есть (в частности, отписки, что они не при чём).

Спасибо.

В 1999 году был получен ордер на квартиру в служебном помещении ведомственного общежития. Ордер был выдан на свекровь и в составе семьи в ордере был указан также муж свекрови и мой бывший муж (сейчас находимся в официальном разводе). Свекровь всю жизнь проработала в данной структуре, и после получения ордера проработала более 10 лет. Родители мужа умерли в 2017 году. На данный момент в квартире прописаны мой бывший муж, двое наших несовершеннолетних детей и я (с 2005 года, прописалась после заключения брака).

У мужа нет другой жилплощади для постоянного проживания кроме этой квартиры.

На сегодняшний день мужа периодический пугают выселением и предъявляют требования (пока не официальные) освободить квартиру.

Имеют ли право в этих обстоятельствах выселить мужа из квартиры на законных основаниях?

Краткосрочный договор найма (11 мес.) истекает 15 июня. С наймодателем есть устная договоренность, что продолжаем, уведомления о непродлении или продлении не поступало от наймодателя, пролонгация автоматическая не предусмотрена. При этом есть переписка в чате вотсап, согласно которой наймодатель ждет деньги за очередной месяц 15-го июня. 14-го июня наниматель отправляет месячный платеж, таким образом оплачен месяц вперед плюс есть депозит. Наймодатель подтверждает получение денег в чате, благодарит, а через несколько часов пишет, что продлять договор не собирается и просит освободить квартиру в течение 7 дней. Действует ли в этом случае момент по обязанности наймодателя дать возможность проживать в течение 30 дней после уведомления о досрочном расторжении?

У нас такая ситуация. Дедушка в 80 х годах получил квартиру, имеется ордер. Он давно умер теперь живём с мамой его дочерью, семья из 4 человек. Лет 5 назад стала приходить квитанция за арендную плату этого жилья по 390 рублей. Не платили, потому что не понимали что это. Долг 25000, но не в этом суть. Раньше ни кто ни за что ни когда не платил, и у других бабушки и дедушки была муниципальная квартира до приватизации. Договора о соц найме нет как сейчас делают все. Что это такое? Нужно ли платить или все же нет. В интернете почему то пишут что аренду платить не нужно. Как это все понять и есть ли какие то статьи что бы знать. А ещё вопрос выгнать из квартиры с ордером могут?

Я наниматель квартиры по социальному найму, прописаны мои родители, сестра и жена. Нас 4-ых (без жены) признали нуждающимися и должны выплатить субсидию (мама военнослужащая). Сказали подготовить ротариальный акт о готовности сдать жилое помещение. На жену естественно ничего не положено от МО. Вопрос, если мы вчетвером подпишем акт, а она нет, ей останется квартира по соц. найму? Ее же не могут выселить из нее в никуда?

В мун квартире трое зарегестрированных, одна из них несовершеннолетняя,, все проживают. Наниматель подал иск на моё выселение. Наниматель лешен род прав ко мне, но мне уже 27 лет. На каких основаниях можно подать встречный иск о его выселении?

Квартира муниципальная. Мой муж умер. Прописана осталась его дочь от первого брака. Дочь взрослая не проживает, не платит. Можно ли её выселить? Можно ли прописаться мне?

В общежитии по договору найма общежития проживаем. Нанимателем является отец мужа. Семья наша многодетная. Наниматель хочет сдать жилье. А как нас отсюда уберут? Добровольно мы не согласны. Мы это члены семьи. Договор не социального найма. А найма общежития на время работы. Он должен был сдать общежитие в 2004 году. До сих пор не сдал. Сейчас вот хочет сдать.

Какие перспективы выселить квартиранта после окончания срока договора, если квартирант наотрез отказывается съезжать, ссылаясь на пункт договора: "В случае, если по истечении срока действия настоящего договора, Пользователь на сообщит Владельцу о своем намерении отказаться от продления договора на следующий год, настоящий договор считается продленным на срок один год." Письменное предупреждение об окончании действия договора через 3 месяца и о намерении не сдавать в течении следующего года было направлено квартиранту 1 октября 2008 года в соответствии со ст. 684 ГК РФ.

Я гр России. Живу и прописана в мытищах. Мать ответственный квартиросъемщик. Квартира не приватезирована. Квартплату плачу исправно. Мать хочет меня выселить. Имеет ли она право.

Три года назад сдали квартиру на год в аренду, в связи с переездом в другую страну и город. По истечению срока договора не было возможности съездить и продлить его, поэтому осталась устная договоренность. Год все было нормально, но потом начались задержки с оплатой. Сейчас уже 3 месяца без оплаты. При каждом звонке обещает "скоро выплатить/все уладить". Если я приеду пока его нет дома в свою квартиру, поменяю замки, и буду требовать с него оплату за прошедшее время в обмен на личные вещи может ли съемщик меня в чем-то обвинить?

Жилищный вопрос. Квартиру получал муж. Предприятие, которому принадлежит квартира обанкротилось и квартиры выставили на продажу. В квартире прописана я и мой 9-летний сын. Могут ли меня с ребенком выписать из квартиры, если ее продадут. Муж год назад умер. Щ.

Я давно продаю квартиру и иногда показываю ее покупателям. Наниматель запретил мне приходить в квартиру с риэлторами и покупателями, сказал, что по договору приходить могу только я и только, когда он согласует. После этого поменял замки, и я не смог попасть в свою квартиру. Участковый приехал и рекомендовал вскрыть замок и выселить такого нанимателя. Есть ли судебная практика по таким ситуациям? Имеет ли право наниматель ограничивать мне доступ в мою собственность и менять замки без предупреждения?

Пожалуйсто я живу с женой и 2 детьми. Прописан только я и один ребенок. Жена прописана с сыном у тещи. Квартира муниципальная, квартира съемщица моя мать, она хочет выселить через суд мою жену. Я могу подать в суд на размен квартиры, и воопще можно ее разменять.

Квартира не приватизирована. Долг около 200 тыс. р. Могут ли выселить, если начать платить 6-7 тыс в месяц?

Помогите в следующем вопросе.

Постановлением Администрации города от апреля 2015 года, квартира в которой я и моя семья зарегистрированы по договору социального найма признана не пригодной для проживания и не подлежащей ремонту и реконструкции.

Прошу подсказать - какие наши права и дальнейшие действия.

Иного имущества в собственности нет, жить негде. Квартира не жилая с 1985 года, добились признания непригодной только сейчас. Живем по съемным квартирам.

Какие обязанности в дальнейшем у администрации города?

Какие, может, есть субсидии и программы?

Имеем ли мы право на предоставлением нам в пользованием иного жилья?

Могут ли с нам расторгнуть договор социального найма и оставить ни с чем?

Помогите пожалуйста.

Проживаем в деревне. Отцу колхоз выдал квартиру (социальный найм) .мы прописаны в этой квартире. Отец с мамой развелись.. мы ушли жить в другой дом, но купля продажа на усной основе. Сейчас отец умер.. администрация хочет забрать квартиру, так как мы там на данный момент не проживаем... квартира не приватизирована.. ордер на квартиру у нас есть... имеют ли они право забрать квартиру и выписать нас.?.. из домовой книги нас выписали с квартиры на тот дом в который мы ушли..

Сдаю квартиру в аренду по договору аренды. Арендатор просит прописать ее в квартире на постоянной основе, тк ожидает рождения ребенка. Вопрос: смогу ли я, как собсвенник жилья, не состоящий в родственных отношениях с арендатором, беспрепятственно по окончанию действия договора аренды выписать арендатора с ребенком из квартиры? Или же у ребенка останется право проживания на моей собсвенности?

Скажите какие я вообще имею квартира не проватизированна в квартире проживают 5 человек Мама, Я,Сестра с её 2-мя детьми. Мне мать прямо говорит что как я не работаю уже 5 лет нету дохода из за судимости не где не принимают на работу и я-живу за счёт них и меня хотят выкинуть на улицу.

Участковый полицейский сказал что я старший сын прописанный в квартире если они выпишут меня через суд, то по решению суда они должны предоставить мне жильё или деньги ровной суммы 1/5 части от стоимости квартиры.

Квартира приватизирована на троих (я, жена, сын). Сын женился, родилась дочка, жена сына имеет временную прописку, дочка сына прописана. Недавно их семья распалась, Семья молодая - родители около 30 лет, дочка - шестой год. Какие права имеет бывщая жена проживать в нашей квартире (похоже иного жилья у нее в Москве нет). Может ли она заявить, что не хочет снимать другую квартиру? И что делать в этом случае нам с женой-какие у нас есть права или возможности территориально разойтись с ней?

Заранее Спасибо.