Вопрос о возможности раздела комнаты при собственности на бывшую супругу и неуплате коммунальных услуг

Добрый день! срок давности 3 года согласно ст.196 ГК РФ

Если Вы всё это время были зарегистрированы в квартире, то срок давности у вас не прошел. Удачи

Здравствуйте. Комната куплена после развода,следовательно, является собственностью бывшей супруги. Прав на нее Вы не имеете.

Алексей, срок давности в Вашем случае исчисляется не с даты развода, а с момента, когда Вы узнали о нарушении Ваших прав. Если в 2014 г. Вы проживали в комнате, значит, Ваши права на пользование ею не нарушались Поэтому можете обращаться в суд. Комната приобретена в период брака, является совместным имуществом супругов и подлежит разделу в равных долях.

Здравствуйте!

Как разъяснено п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения суда), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

А решение суда будет зависеть от многих факторов, не только от регистрации по месту жительства.

Например, В определении от 14.08.2012 № 4г/1-6712 Московский городской суд утверждает, что истцом пропущен срок исковой давности, поскольку он обратился в суд с иском спустя 9 лет после расторжения брака. В указанной квартире после расторжения брака он, будучи в ней зарегистрирован, фактически не проживал, а пользовался другой квартирой, принадлежащей ему на праве собственности.

Так что регистрация в квартире тоже не панацея...

Нужно продумывать до суда все до мелочей, выстраивать юридически грамотную позицию по делу, собирать доказательства.

Положительная практика есть. При необходимости, обращайтесь.

Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!