Многодетная семья из Костромской области ищет земельный участок под строительство дачного домика и огорода - собственность или аренда?
Мы многодетная семья живем в Костромской области. И хотим получить земельный участок под строительство дачного домика и огорода. У нас есть квартира в собственности 64 кв.м. нам должны дать землю в собственность или в аренду. Нам говорят что если в собственность то где то в поле но строить ничего нельзя. А в аренду можно.
У меня дом в собственности, земля 8 соток в аренде 5 лет, под огород. Строить ничего нельзя. Можно ли эту землю перевести в собственность?
Наталья Викторовна, рекомендую Вам подойти с документами на очную консультацию. Если дом у Вас действительности в собственности, то у Вас есть право приобретения земли под ним в собственность. Если Вы уже обращались в адм-ции с заявлением о переоформлении з.у. в собственность и получили отказ, его можно будет обжаловать в суде.
С уважением, адвокат Калинина Ольга Геннадьевна.
Спросить
Есть участок в собственности, на нем планируем строить объект, который будет выходить за границы участка. Вокруг земля в муниципальной собственности. Хотим оформит эту землю в аренду. Нужно ли сразу оформлять аренду муниципальной земли под объектом строительства или можно это сделать после окончания строительства?
Если Ваш объект будет, пусть и частично, находиться на земельном участке, на который у Вас отсутствуют какие-либо права, то данный объект будет признан самовольной постройкой и Вас могут обязать через суд снести его за свой счет. Все права на земельный участок оформляются до начала строительства.
СпроситьДарья, для возведения объекта необходимо получить разрешение на строительство. Без оформления земли разрешение не выдадут. В случае возведения объекта без разрешения и без оформления земли объект будет являться самостроем со всеми вытекающими из этого для Вас последствиями. Кроме того, узаконить объект после возведения и оформить землю будет крайне сложно и либо очень дорого, либо, вообще, невозможно. Необходима помощь, обращайтесь.
Спросить
Возможно ли получить участок земли в собственность без выкупа, если он находится в аренде на 15 лет?
Участок земли, гос собственность, земли населенных пунктов для дачного строительства, в аренде на 15 лет. В договоре аренды нет пункта о передаче земли в собственность. Зарегистрирован, есть кадастровый номер. Можно ли получить участок в собственность не выкупая его? У меня никогда не было собственности на землю.
Живем в квартире двухквартирного дома. Квартира и земля вокруг в собственности. Собственность на землю и на квартиру оформлена отдельно. По программе Аварийного и ветхого жилья дои признан ветхим. По устным переговорам с администрацией возможно строительство дома на старом месте, но земля должна быть с муниципальной собственности!? Как, по какому договору и по какой цене мы должны передать землю по строительство дома? Возможен ли обратный выкуп земли по домом в нашу собственность? Возможно ли и как оговорить равноценную стоимость зели при продаже и обратном выкупе? После строительства квартиры как вернуть ее в собственность семьи? Спасибо!
Алина
у вас вопрос не для заочной консультации. Обратитесь к юристу вашего региона - очно - со всеми документами на дом.
СпроситьУ меня есть земельный участок в аренде и разрешение на строительство, могу пока за малые деньги построить гостевой домик. Каковы должны быть параметры домика, чтобы вывести участок в собственность, т.к аренда земли скоро закончится.
размеры значения не имеют, главное чтоб было разрешение на строит-во На его основании сможете оформить право собственности
Спросить
на одном участке (ИЖС) может быть зарегистрирован только один жилой дом. Остальные постройки могут быть зарегистрированы как вспомогательные (хозблок, баня...).
Спросить
Вам нужно получить разрешение на строительство согласно ст. 51 ГрсК РФ. Параметры будут зависеть от того что именно Вы хотите и что разрешается правилами землепользования и застройки города.
Спросить
Параметры домика не влияют на предоставление земли в собственность.если вы не относитесь к льготной категории то землю все равно придется выкупать
Спросить
Действует раздел III, Постановление СТО СССР от 28.07.1926 "Об утверждении Временных строительных правил и норм для постройки жилых домов в поселках"
16. Каждая квартира должна удовлетворять следующим требованиям:
а) иметь полезную площадь для квартир с индивидуальным хозяйством не менее 30 кв. метров, а для квартир с объединенными полностью или частично хозяйственными помещениями - не менее 20 кв. метров.
Примечание. При определении площади квартиры по числу будущих обитателей ее принимается 9 - 10 кв. метров жилой площади на одного человека; при определении площади помещений, предназначенных только для ночлега (спален) и входящих в состав квартиры, удовлетворяющей указанным выше нормам, принимается 6 - 7 кв. метров площади пола и 20 кв. метров помещения на одного человека.
СпроситьНадежда Николаевна, здравствуйте,
габариты дома значения иметь не будут.
Главное, чтоб на данный дом было зарегистрировано право собственности в установленном порядке.(получено свидетельство о регистрации права собственности).
Удачи Вам!
Спросить
РАЗМЕРЫ ЗНАЧЕНИЯ НЕ ИМЕЮТ.
Главное, чтобы это было капитальное строение относящееся к недвижимости.
ПОСЛЕ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НЕЕ - ПОЛУЧАЕТЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО. ( ст. 36 ЗК РФ)
Удачи
СпроситьЗаконодатель требует оформить землю в собственность либо в аренду. Дом на четырёх хозяев. Земля под домом не оформлена. Одна из квартир данного дома вообще без документов. Мы хотим написать заявление в муниципалитет чтобы получить землю в собственность. В муниципалитете говорят что вы должны все в четвером подойти и написать заявление на получение земли в собственность. Однако на квартиру номер 2 нет документов. Нам говорят идитете и пока квартира номер 2 не предоставит документы о праве собственности ничего не получится. Мы готовы оплатить и сделать межевание, но пока у нас нет четвертого собственника можно получить землю под домом только в аренду. А аренда нас не устраивает. Граждане проживающие в квартире 2 зарегистрированы в ней по прописке. Может быть можно обратиться в суд, с иском к администрации чтобы нам разделить землю по долям и получить каждому свою долю в собственность, а не в аренду как нам предлагает администрация. Администрация отказывается поинимать от нас заявление на получение земли в собственность. Что делать с этой ситуацией?
Данный вопрос не подлежит дистанционному разрешению в рамках бесплатной юридической помощи. Обратитесь к за практической помощь к юристу в индивидуальном порядке.
СпроситьКак многодетная семья, в соответствии с Законом Московской области О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области, мы имеем право на бесплатное предоставление земельного участка в собственность.
Однако, мы имеем на праве аренды земельный участок, находящийся в муниципальной собственности.
Можем ли мы получить положенный нам земельный участок (в соответствии со ст.3 п.1 данного закона), оставив при этом имеющийся участок на правах аренды или нам необходимо от него избавиться?
Здравствуйте.
Вам необходимо обратиться с письменным заявлением в администрацию района с просьбой предоставить участок в собственность.
Если в течение 30 дней гос. орган не предоставляет вам ответ или отвечает отказом, вам необходимо обращаться в суд с иском об оспаривании отказа и обязании предоставить земельный участок.
При этом, согласно п. 2 ст. 3 закона, в случае, если один из членов многодетной семьи, отвечающей условиям, установленным частью 1 настоящей статьи, имеет на праве аренды земельный участок, находящий в государственной или муниципальной собственности, право на бесплатное получение в собственность такого земельного участка имеет только один из членов многодетной семьи в случае,если площадь земельного участка не превышает установленные в соответствии с законодательством максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность.
СпроситьМуж получил в наследство 1/2 дома. Земельный участок в аренде у государства. Можно как то получить его в собственность, а не в аренду. Семья мы многодетная, и других земельных участков не имеем в собственности.
Приветствую.
Собственник дома имеет право на получение земельного участка под ним в собственность.
Выкуп у администрации за процент от кадастровой стоимости.
Спросить
Здравствуйте, Галина.
Обратитесь в Комитет по управлению имуществом муниципального образования на предмет предоставления ЗУ в собственность БЕЗ выкупа.
СпроситьВ 2008 году мне предоставили земельный участок в аренду (срок аренды истекает в 2017 году), в 2012 году я оформил незавершенку в собственность. Сейчас хочу взять ипотеку чтобы закончить строительство, земля должна быть в собственности. Могу ли я оформить земельный участок в собственность под незавершенном строительством?
У меня многодетная семья. В собственности имеется жилой дом. Земельный участок под ним находится в аренде. Как можно этот участок получить в собственность?
кто является собственником арендуемого вами земельного участка? именно с ним необходимо решать вопросы, в частности, например по выкупу этого земельного участка, кроме этого непонятно, почему дом в собственности, а земля нет, так как согласно ст. 35 Земельного кодекса, часть земельного участка, которая необходима для использования дома, должна переходить в собственность вместе с домом
Спросить
