Хочу продать 1/2 дома и 1/2 земельного участка (все в собственности). Соседи сделали пристройки к своей половине и подали документы на узаконивание этих пристроек. Могу ли я продать свою часть не дожидаясь решения по их вопросу.

Да,можете продать.

А при регистрации договора купли-продажи в Росреестре не возникнет затруднений

Это один дом (разные входы) и один участок земли. В свидетельстве о государственной регистрации написано: 1/2 дома и 1/2 земельного участка.Соседи почему-то требуют приехать и учавствовать в переоформлении,хотя между нами капитальная стена и забор.

А если я не дам разрешение соседям на их пристрои,может ли суд рассмотреть этот вопрос без меня и кто должен оплачивать билеты на дорогу до места рассмотрения заявления и обратно

Соседи подали документы на узаконивание своих пристроек ,т.е. у них должна увеличиться площадь дома.Теперь требуют моего присутствия.Обязан ли я там присутствовать,должен ли давать разрешение и как это может сказаться на продажу моей половины собственности.

При продаже своей доли я должен получить нотариально заверенный отказ опкупке от соседей, а они при строительстве у себя второго этажа должны спрашивать у меня согласие?

Могу ли я продать свою половину дома и земельного участка, не дожидаясь узаконивания пристроек соседей?

Вопрос о сносе пристройки к частному дому - потеря участка или возможность на получение компенсации?

Имею частный дом в общедолевой собственности по 1/2 с соседями, участки у каждого в собственности, все домовладение находится на моей земле, входы разные у каждого со своей стороны. Я пристроил к своей части старого дома пристройку, они подали в суд на снос этой пристройки, если ее снесут, они получат право собственности на свою часть дома находящуюся на моей земле, смогут ли они потом оформить землю под своей частью дома в свою собственность и участок мой уменьшится, дом ветхий, или я могу требовать компенсацию в виде земельного участка занимаемым их частью дома, что посоветуете?

Читать ответы (1)

Отказ в узаконивании пристройки на 3-ем этаже 5-ного дома - возможные способы решения

У нас квартира на 3-ем этаже 5-ного дома. В 1990 году стали делать для всех квартир пристройку. И выдали разрешение на увеличение всех квартир на 2 метра. Но пристройка была больше двух метров. Соответственно пристройка для всех квартир незаконна. Мы подали документы на узаконивание пристройки, но нам отказали в ее узаконивании. Скажите как можно узаконить пристройку?

Читать ответы (3)

Как добиться узаконивания пристройки после отказа администрации города - необходимые действия и документы для подачи в суд

Если администрация города письменно отказала в узаконивании пристройки к части дома и участка, являющихся в собственности, Какие действия нужно предпринять, чтобы добиться узаконивания? Какие документы нужны для подачи в суд?

Читать ответы (1)

Возможно ли продать половину дома без земельного участка и приватизации?

У меня имеется половина дома на участке где еще два соседа. Земля тоже разделена на троих, но моя часть не приватизирована. Могу ли я продать свою половину дома, которая оформлена как моя собственность без земельного участка?

Читать ответы (1)

Как можно узаконить эту пристройку, куда необходимо обращаться?

К части дома (25 кв.м, узаконенна) была сделана пристройка 7*8 с мансардой. Как можно узаконить эту пристройку, куда необходимо обращаться? Можно ли продать дом без узаканивания пристройки?

Читать ответы (1)

Как решить спор о пристройке дома соседям, если под моей частью участка проложена труба с водой?

У меня возникла неприятная ситуация. Хочу пристроить к стоящему дому пристройку. Соседи по участку протестуют, мотивируя это тем, что под моей частью участка проложена труба с водой идущая к их дому. Я предложил за свой счет, проложить трубу по своему участку в обход предполагаемой пристройки. Они тоже против этого. Есть ли у меня законная возможность сделать реконструкцию своего дома, путем пристройки дополнительного помещения на своей части земельного участка? Участок 6 соток в общем пользовании, условно поделен пополам согласно землепользованию. Соседи на сам участок не претендуют. Игорь.

Читать ответы (1)

Какое влияние может оказывать включение пристройки в технический паспорт дома на долевую собственность и возможность

Разделили строительство дома и земельного участка по 1/2 общей долевой собственности, я сделала пристройку к своей половине дома, бывший муж стал делать новый тех. паспорт на дом и внес в него мою пристройку, чем мне это грозит, дом у нас узаконен как неоконченное строительство, при сдаче дома может ли он претендовать на часть моей пристройки?

Читать ответы (2)

Вопрос о продаже дома, владение которым разделено между двумя хозяевами и пристройка не оформлена

Дом на два хозяина... я хозяйка одной части... И хочу продать свою часть... во второй половине дома живет другая хозяйка и она пристроить к своему дому пристройкУ... Могу ли я продать теперь дом если у нее не оформлена эта пристройка?

Читать ответы (2)

Требования соседей о предоставлении документов на долю в доме для узаконивания пристройки - правомерны ли они?

У нас дом на 3 хозяина, доли в доме не выделены. Соседи сделали пристройку и теперь требуют у нас документы о собственности на нашу долю, для узаконивания их пристройки. Правомерны ли их требования?

Читать ответы (2)

Вопрос об оформлении земли в собственность - может ли отец получить право на все 12 соток или только на 1/3 участка?

Ситуация следующая. Моему прадеду в 1950 г. выделили земельный участок 12 соток для индивидуального строительства. Им был куплен дом, перевезён на этот участок и введён в эксплуатацию. Далее прадед решил продать чужим людям половину дома. После продажи участок разделили забором напополам. На землю есть только акт, разрешение и решение исполкома о выделении участка. В Договоре купли-продажи от 1954 г половины дома земля никак не отчуждалась. Договор был заверен тем же исполкомом. Потом эти соседи достроили пристройку к дому со своей стороны. Получили от моего деда (который унаследовал свою часть дома и землю от моего прадеда) согласие на эту пристройку. Потом соседи получили свидетельство о праве собственности на свою часть дома. А мой дед передал свою часть дома по договору дарения моему отцу, который тоже получил свидетельство на свою часть дома, которая к этому моменту стала только 1/3 от всего дома из-за пристройки соседей. Теперь встал вопрос об оформлении земли в собственность. Может ли мой отец оформить все 12 соток в собственность (земля же была на праве бессрочного пользования и по договорам никому не продавалась)? Или же мой отец имеет право только на 1/3 земельного участка пропорционально дому? Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59